29 Janicot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 336 800 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coimères
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33130
1 103 habitants
85 hab./km²
↑ +22.40%
2 569 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coimères. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 644 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coimères
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coimères au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coimères.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coimères. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.40%2 569 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 644 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coimères
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 569 €/m² 16 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 099 €/m² 9 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 221 €/m² 8 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 591 €/m² 13 ventes | ↑ +5.90% | 1 886 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 447 €/m² 19 ventes | ↑ +14.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 133 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coimères entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 683 € de plus au m² que les appartements (2 569 €/m² contre 1 886 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 133 €/m² à 2 569 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 886 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coimères
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coimères. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 11% | 46 | 47% |
| B | 8 | 8% | 37 | 38% |
| C | 42 | 43% | 4 | 4% |
| D | 26 | 27% | 5 | 5% |
| E | 7 | 7% | 4 | 4% |
| F | 4 | 4% | 2 | 2% |
Risques naturels à Coimères
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Janicot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 336 800 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
29 Janicot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 336 800 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
29 Janicot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 336 800 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
29 Janicot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 336 800 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
29 Janicot
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 336 800 €
- Prix/m²
- 4 318 €/m²
118 Gat-Negre
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 194 390 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
118 Gat-Negre
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 194 390 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
5 Moureou
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 453 500 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
5 Moureou
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 453 500 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
3 Joinas
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 395 700 €
- Prix/m²
- 2 328 €/m²
13 Lot Les Jardins De La Clairier
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 391 500 €
- Prix/m²
- 2 510 €/m²
13 Lot Les Jardins De La Clairier
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 391 500 €
- Prix/m²
- 2 510 €/m²
174 Rue Claverie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 3 097 €/m²
960 Rue Du Sabla
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 235 500 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
960 Rue Du Sabla
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 235 500 €
- Prix/m²
- 2 646 €/m²
1 Nautille
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 2 542 €/m²
154 Rue Claverie
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
154 Rue Claverie
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
510 Rue Lagardere
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 33 600 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 Janicot | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 336 800 € | 4 318 €/m² |
| 29 Janicot | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 336 800 € | 4 318 €/m² |
| 29 Janicot | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 336 800 € | 4 318 €/m² |
| 29 Janicot | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 336 800 € | 4 318 €/m² |
| 29 Janicot | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 336 800 € | 4 318 €/m² |
| 29 Janicot | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 336 800 € | 4 318 €/m² |
| 118 Gat-Negre | 06/05/2025 | Maison | 96 m² | 194 390 € | 2 025 €/m² |
| 118 Gat-Negre | 06/05/2025 | Maison | 96 m² | 194 390 € | 2 025 €/m² |
| 5 Moureou | 05/03/2025 | Maison | 146 m² | 453 500 € | 3 106 €/m² |
| 5 Moureou | 05/03/2025 | Maison | 146 m² | 453 500 € | 3 106 €/m² |
| 3 Joinas | 03/03/2025 | Maison | 170 m² | 395 700 € | 2 328 €/m² |
| 13 Lot Les Jardins De La Clairier | 27/02/2025 | Maison | 156 m² | 391 500 € | 2 510 €/m² |
| 13 Lot Les Jardins De La Clairier | 27/02/2025 | Maison | 156 m² | 391 500 € | 2 510 €/m² |
| 174 Rue Claverie | 18/02/2025 | Maison | 93 m² | 288 000 € | 3 097 €/m² |
| 960 Rue Du Sabla | 07/02/2025 | Maison | 89 m² | 235 500 € | 2 646 €/m² |
| 960 Rue Du Sabla | 07/02/2025 | Maison | 89 m² | 235 500 € | 2 646 €/m² |
| 1 Nautille | 31/10/2024 | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 €/m² |
| 154 Rue Claverie | 22/10/2024 | Maison | 129 m² | 241 000 € | 1 868 €/m² |
| 154 Rue Claverie | 22/10/2024 | Maison | 129 m² | 241 000 € | 1 868 €/m² |
| 510 Rue Lagardere | 22/10/2024 | Maison | 90 m² | 33 600 € | 373 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coimères. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moureou
13 ventes- Prix m² maison
- 3 106 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Gat-Negre
11 ventes- Prix m² maison
- 2 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Bois De Constantin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 300 m²
Joinas
7 ventes- Prix m² maison
- 2 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Fourton
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 262 m²
Janicot
6 ventes- Prix m² maison
- 4 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 893 m²
Lot Les Jardins De La Clairier
6 ventes- Prix m² maison
- 2 509 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Au Tasta
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 006 m²
Herrere Du Haut-Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 320 m²
Naudin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Rue Claverie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rue Du Sabla
2 ventes- Prix m² maison
- 2 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Chaloupin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
La Mareze
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 496 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moureou | 13 ventes | 3 106 €/m² | - | 587 m² |
| Gat-Negre | 11 ventes | 2 024 €/m² | - | 461 m² |
| Bois De Constantin | 9 ventes | - | - | 2 300 m² |
| Joinas | 7 ventes | 2 327 €/m² | - | 1 366 m² |
| Fourton | 6 ventes | - | - | 1 262 m² |
| Janicot | 6 ventes | 4 317 €/m² | - | 11 893 m² |
| Lot Les Jardins De La Clairier | 6 ventes | 2 509 €/m² | - | 750 m² |
| Au Tasta | 4 ventes | - | - | 1 006 m² |
| Herrere Du Haut-Sud | 3 ventes | - | - | 3 320 m² |
| Naudin | 3 ventes | - | - | 324 m² |
| Rue Claverie | 2 ventes | 3 096 €/m² | - | 528 m² |
| Rue Du Sabla | 2 ventes | 2 646 €/m² | - | 506 m² |
| Chaloupin | 1 vente | - | - | 594 m² |
| La Mareze | 1 vente | - | - | 496 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coimères
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coimères. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mazères
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 901 €/m²
Données 2025
33210
778 habitants
7 ventes
Brouqueyran
Prix moyen/m²
2 720 €/m²
Données 2025
33124
196 habitants
2 ventes
Cazats
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
2 077 €/m²
Données 2025
33430
400 habitants
4 ventes
Aubiac
Prix moyen/m²
↓ -25.40%
1 762 €/m²
Données 2024
33430
317 habitants
4 ventes
Auros
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 011 €/m²
Données 2025
33124
1 072 habitants
9 ventes
Langon
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 000 €/m²
Données 2025
33210
7 674 habitants
107 ventes
Saint-Pierre-de-Mons
Prix moyen/m²
↓ -26.90%
1 783 €/m²
Données 2025
33210
1 240 habitants
10 ventes
Brannens
Prix moyen/m²
↑ +64.60%
1 149 €/m²
Données 2025
33124
251 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
1 291 hectares
Densité :
85 hab./km²
Coordonnées :
44,5004, -0,2130
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coimères
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coimères, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coimères compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coimères
2 569 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coimères
2 644 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coimères n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coimères
14 rues de Coimères ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coimères
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coimères :
Prix affiché (2 569 €/m²) :
2 569 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 569 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coimères
↑ +22.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coimères :
🏠 Maisons
16 ventes
2 569 €/m²
Prix moyen/m²