Que signifient les données DVF pour Bommes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bommes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bommes compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bommes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bommes, le prix moyen est de 2 302 €/m² et le prix médian de 2 209 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bommes n'apparaissent pas ?

Une rue de Bommes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Bommes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bommes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bommes couvrent les années : 2026, 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bommes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bommes au prix de 2 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bommes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bommes entre 2024 et 2025 est de +154.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bommes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bommes, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 2 302 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bommes

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33060 459 habitants 78 hab./km²

↑ +154.40%

2 302 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bommes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 209 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bommes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bommes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bommes.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bommes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +154.40%

2 302 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 209 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bommes

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 302 €/m² 8 ventes	↑ +154.40%	-	-	-	-
2024	904 €/m² 4 ventes	↓ -45.90%	-	-	-	-
2023	1 672 €/m² 4 ventes	↓ -41.00%	-	-	-	-
2022	2 833 €/m² 9 ventes	↑ +21.40%	-	-	-	-
2021	2 333 €/m² 7 ventes	↓ -2.70%	-	-	-	-
2020	2 399 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bommes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 399 €/m² à 2 302 €/m², soit une variation de -4.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +154.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bommes

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bommes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

10,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	15	30%
B	2	4%	21	42%
C	18	36%	8	16%
D	17	34%	5	10%
E	7	14%	1	2%
F	4	8%	0	0%
G	1	2%	0	0%

Risques naturels à Bommes

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/05/2020 - 11/05/2020	16/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/06/2018	09/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).

1528 Rte De La Croix

Maison

Date: 05/05/2026
Surface: 120 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

1528 Rte De La Croix

Maison

Date: 05/05/2026
Surface: 72 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

1528 Rte De La Croix

Maison

Date: 05/05/2026
Surface: 100 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

1962 Rte Des Bords Du Ciron

Maison

Date: 15/04/2026
Surface: 280 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 857 €/m²

48 Che Du Marang

Maison

Date: 16/03/2026
Surface: 35 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 714 €/m²

1155 Rte Des Bords Du Ciron

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 145 m²
Prix: 307 000 €
Prix/m²: 2 117 €/m²

557 Rte De La Croix

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 84 m²
Prix: 32 000 €
Prix/m²: 381 €/m²

691 Rte De La Barthe

Maison

Date: 04/10/2024
Surface: 51 m²
Prix: 26 000 €
Prix/m²: 510 €/m²

169 Rte Des Bords Du Ciron

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 87 m²
Prix: 233 482 €
Prix/m²: 2 684 €/m²

6 Le Pont Daulan

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 28 m²
Prix: 233 482 €
Prix/m²: 8 339 €/m²

1 Le Marquis

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 111 m²
Prix: 224 800 €
Prix/m²: 2 025 €/m²

1 Le Marquis

Maison

Date: 20/08/2024
Surface: 111 m²
Prix: 224 800 €
Prix/m²: 2 025 €/m²

3 Dublanc-Nord

Maison

Date: 11/01/2024
Surface: 114 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 702 €/m²

15 Le Tachon

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 75 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 133 €/m²

15 Le Tachon

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 75 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 133 €/m²

5 Res Haut Bommes

Maison

Date: 23/06/2023
Surface: 83 m²
Prix: 106 000 €
Prix/m²: 1 277 €/m²

36 Le Tachon

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 57 m²
Prix: 285 100 €
Prix/m²: 5 002 €/m²

36 Le Tachon

Maison

Date: 31/05/2023
Surface: 36 m²
Prix: 285 100 €
Prix/m²: 7 919 €/m²

19 Les Chons

Maison

Date: 20/04/2023
Surface: 152 m²
Prix: 385 600 €
Prix/m²: 2 537 €/m²

19 Les Chons

Maison

Date: 20/04/2023
Surface: 152 m²
Prix: 385 600 €
Prix/m²: 2 537 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1528 Rte De La Croix	05/05/2026	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
1528 Rte De La Croix	05/05/2026	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
1528 Rte De La Croix	05/05/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
1962 Rte Des Bords Du Ciron	15/04/2026	Maison	280 m²	240 000 €	857 €/m²
48 Che Du Marang	16/03/2026	Maison	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
1155 Rte Des Bords Du Ciron	10/01/2025	Maison	145 m²	307 000 €	2 117 €/m²
557 Rte De La Croix	12/12/2024	Maison	84 m²	32 000 €	381 €/m²
691 Rte De La Barthe	04/10/2024	Maison	51 m²	26 000 €	510 €/m²
169 Rte Des Bords Du Ciron	25/09/2024	Maison	87 m²	233 482 €	2 684 €/m²
6 Le Pont Daulan	25/09/2024	Maison	28 m²	233 482 €	8 339 €/m²
1 Le Marquis	20/08/2024	Maison	111 m²	224 800 €	2 025 €/m²
1 Le Marquis	20/08/2024	Maison	111 m²	224 800 €	2 025 €/m²
3 Dublanc-Nord	11/01/2024	Maison	114 m²	80 000 €	702 €/m²
15 Le Tachon	06/10/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
15 Le Tachon	06/10/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
5 Res Haut Bommes	23/06/2023	Maison	83 m²	106 000 €	1 277 €/m²
36 Le Tachon	31/05/2023	Maison	57 m²	285 100 €	5 002 €/m²
36 Le Tachon	31/05/2023	Maison	36 m²	285 100 €	7 919 €/m²
19 Les Chons	20/04/2023	Maison	152 m²	385 600 €	2 537 €/m²
19 Les Chons	20/04/2023	Maison	152 m²	385 600 €	2 537 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bommes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Bas-Peyraguey

22 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 087 m²

Yquem

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 809 m²

Jean-Galan

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 320 m²

Le Sourd-Est

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 106 m²

Rte De La Croix

3 ventes

Prix m² maison: 1 933 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Rte Des Bords Du Ciron

2 ventes

Prix m² maison: 857 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 561 m²

Che Du Marang

1 vente

Prix m² maison: 1 714 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 45 m²

Couchire

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 75 m²

Haut Bommes Ouest

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 m²

L Abeilley

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 81 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bas-Peyraguey	22 ventes	-	-	1 087 m²
Yquem	7 ventes	-	-	809 m²
Jean-Galan	3 ventes	-	-	1 320 m²
Le Sourd-Est	3 ventes	-	-	106 m²
Rte De La Croix	3 ventes	1 933 €/m²	-	-
Rte Des Bords Du Ciron	2 ventes	857 €/m²	-	1 561 m²
Che Du Marang	1 vente	1 714 €/m²	-	45 m²
Couchire	1 vente	-	-	75 m²
Haut Bommes Ouest	1 vente	-	-	30 m²
L Abeilley	1 vente	-	-	81 m²

Prix de l'immobilier autour de Bommes

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bommes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km