Que signifient les données DVF pour Pujols-sur-Ciron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pujols-sur-Ciron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pujols-sur-Ciron compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pujols-sur-Ciron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pujols-sur-Ciron, le prix moyen est de 2 287 €/m² et le prix médian de 2 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pujols-sur-Ciron n'apparaissent pas ?

Une rue de Pujols-sur-Ciron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Pujols-sur-Ciron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pujols-sur-Ciron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pujols-sur-Ciron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pujols-sur-Ciron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pujols-sur-Ciron au prix de 2 287 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pujols-sur-Ciron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pujols-sur-Ciron entre 2024 et 2025 est de +17.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pujols-sur-Ciron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pujols-sur-Ciron, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 287 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Pujols-sur-Ciron

Données actualisées du marché immobilier

Gironde (33) 33343 945 habitants 125 hab./km²

↑ +17.70%

2 287 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pujols-sur-Ciron. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 402 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pujols-sur-Ciron

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pujols-sur-Ciron au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pujols-sur-Ciron.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pujols-sur-Ciron. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.70%

2 287 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 402 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pujols-sur-Ciron

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 287 €/m² 9 ventes	↑ +17.70%	-	-	-	-
2024	1 944 €/m² 7 ventes	↓ -1.00%	-	-	-	-
2023	1 963 €/m² 15 ventes	↓ -22.50%	-	-	-	-
2022	2 531 €/m² 14 ventes	↑ +22.90%	-	-	-	-
2021	2 060 €/m² 10 ventes	↓ -0.70%	-	-	-	-
2020	2 074 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pujols-sur-Ciron entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 074 €/m² à 2 287 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Pujols-sur-Ciron

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pujols-sur-Ciron. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

5,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

31,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	19	19%	50	50%
B	13	13%	22	22%
C	27	27%	13	13%
D	21	21%	6	6%
E	15	15%	8	8%
F	5	5%	2	2%
G	1	1%	0	0%

Risques naturels à Pujols-sur-Ciron

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/02/2021 - 09/02/2021	19/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/05/2020 - 11/05/2020	16/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Grêle	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Tempête	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rte De Preignac

Maison

Date: 28/01/2025
Surface: 70 m²
Prix: 226 750 €
Prix/m²: 3 239 €/m²

206 Rte Du Tursan

Maison

Date: 15/01/2025
Surface: 100 m²
Prix: 236 000 €
Prix/m²: 2 360 €/m²

19 Rue De Diane

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 65 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 077 €/m²

6 Rue De Diane

Maison

Date: 14/10/2024
Surface: 112 m²
Prix: 265 375 €
Prix/m²: 2 369 €/m²

614 Rte Du Tursan

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 118 m²
Prix: 279 000 €
Prix/m²: 2 364 €/m²

614 Rte Du Tursan

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 118 m²
Prix: 279 000 €
Prix/m²: 2 364 €/m²

1 Rue De Diane

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 144 m²
Prix: 286 634 €
Prix/m²: 1 991 €/m²

12 Rte De Landiras

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 103 m²
Prix: 234 000 €
Prix/m²: 2 272 €/m²

10 Le Bourg

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 120 m²
Prix: 66 000 €
Prix/m²: 550 €/m²

114 Le Blanc

Maison

Date: 20/01/2024
Surface: 56 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 982 €/m²

38 Rte D Illats

Maison

Date: 26/09/2023
Surface: 117 m²
Prix: 245 400 €
Prix/m²: 2 097 €/m²

38 Rte D Illats

Maison

Date: 26/09/2023
Surface: 117 m²
Prix: 245 400 €
Prix/m²: 2 097 €/m²

20 Rue De Diane

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 116 m²
Prix: 297 590 €
Prix/m²: 2 565 €/m²

11 Rte De Preignac

Maison

Date: 10/08/2023
Surface: 100 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 980 €/m²

35 Rte D Illats

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 98 m²
Prix: 214 500 €
Prix/m²: 2 189 €/m²

35 Rte D Illats

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 98 m²
Prix: 214 500 €
Prix/m²: 2 189 €/m²

670 Rte De Lassalle

Maison

Date: 03/08/2023
Surface: 85 m²
Prix: 202 000 €
Prix/m²: 2 376 €/m²

27 Rte De Budos

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 86 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 523 €/m²

11 A Lione

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 170 m²
Prix: 424 761 €
Prix/m²: 2 499 €/m²

11 A Lione

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 170 m²
Prix: 424 761 €
Prix/m²: 2 499 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rte De Preignac	28/01/2025	Maison	70 m²	226 750 €	3 239 €/m²
206 Rte Du Tursan	15/01/2025	Maison	100 m²	236 000 €	2 360 €/m²
19 Rue De Diane	15/11/2024	Maison	65 m²	200 000 €	3 077 €/m²
6 Rue De Diane	14/10/2024	Maison	112 m²	265 375 €	2 369 €/m²
614 Rte Du Tursan	23/08/2024	Maison	118 m²	279 000 €	2 364 €/m²
614 Rte Du Tursan	23/08/2024	Maison	118 m²	279 000 €	2 364 €/m²
1 Rue De Diane	18/07/2024	Maison	144 m²	286 634 €	1 991 €/m²
12 Rte De Landiras	21/06/2024	Maison	103 m²	234 000 €	2 272 €/m²
10 Le Bourg	14/02/2024	Maison	120 m²	66 000 €	550 €/m²
114 Le Blanc	20/01/2024	Maison	56 m²	55 000 €	982 €/m²
38 Rte D Illats	26/09/2023	Maison	117 m²	245 400 €	2 097 €/m²
38 Rte D Illats	26/09/2023	Maison	117 m²	245 400 €	2 097 €/m²
20 Rue De Diane	28/08/2023	Maison	116 m²	297 590 €	2 565 €/m²
11 Rte De Preignac	10/08/2023	Maison	100 m²	98 000 €	980 €/m²
35 Rte D Illats	04/08/2023	Maison	98 m²	214 500 €	2 189 €/m²
35 Rte D Illats	04/08/2023	Maison	98 m²	214 500 €	2 189 €/m²
670 Rte De Lassalle	03/08/2023	Maison	85 m²	202 000 €	2 376 €/m²
27 Rte De Budos	13/07/2023	Maison	86 m²	45 000 €	523 €/m²
11 A Lione	30/06/2023	Maison	170 m²	424 761 €	2 499 €/m²
11 A Lione	30/06/2023	Maison	170 m²	424 761 €	2 499 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pujols-sur-Ciron. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Pingua

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 270 m²

Colas-Nord

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 355 m²

Le Marais Sud

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 930 m²

Rte De Preignac

1 vente

Prix m² maison: 3 239 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 371 m²

Rte Du Tursan

1 vente

Prix m² maison: 2 360 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 502 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pingua	3 ventes	-	-	270 m²
Colas-Nord	2 ventes	-	-	2 355 m²
Le Marais Sud	1 vente	-	-	6 930 m²
Rte De Preignac	1 vente	3 239 €/m²	-	371 m²
Rte Du Tursan	1 vente	2 360 €/m²	-	502 m²

Prix de l'immobilier autour de Pujols-sur-Ciron

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pujols-sur-Ciron. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km