4 Rue De Plaisance
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lanouaille
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24227
926 habitants
37 hab./km²
↓ -2.20%
1 395 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lanouaille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 405 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lanouaille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lanouaille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lanouaille.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lanouaille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.20%1 395 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 405 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lanouaille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 395 €/m² 22 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 426 €/m² 16 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 544 €/m² 11 ventes | ↓ -3.70% | - | - | 182 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 603 €/m² 13 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 513 €/m² 21 ventes | ↑ +56.40% | - | - | 15 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 967 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lanouaille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 967 €/m² à 1 395 €/m², soit une variation de +44.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 15 €/m² à 182 €/m², soit une variation de +1110.0 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lanouaille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lanouaille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 13 | 9% |
| B | 3 | 2% | 65 | 45% |
| C | 31 | 22% | 23 | 16% |
| D | 56 | 39% | 15 | 10% |
| E | 32 | 22% | 17 | 12% |
| F | 11 | 8% | 8 | 6% |
| G | 10 | 7% | 3 | 2% |
Risques naturels à Lanouaille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/01/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/09/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 27/07/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1376 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
1376 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
1376 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
247 Rte Des Saules
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 8 328 €/m²
261 Rte Des Saules
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 7 318 €/m²
261 Rte Des Saules
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
4 Rue De La Gare
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
41 Rue Du Limousin
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 97 040 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
495 Rte Des Peupliers
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 627 €/m²
495 Rte Des Peupliers
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 6 200 €/m²
12 Rte Des Bruyeres
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
17 Rue Du Pont Lasveyras
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
17 Rue Du Pont Lasveyras
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
48 Rue Du Perigord
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
3 Imp Du Bruladis
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
335 Rte Des Bruyeres
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
83 Rte De Font Vielle
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 177 100 €
- Prix/m²
- 2 952 €/m²
6 All Des Prunus
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
349 Rte De Bellevue
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De Plaisance | 02/05/2025 | Maison | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 1376 Rte Des Etangs | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 1376 Rte Des Etangs | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 1376 Rte Des Etangs | 29/04/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 247 Rte Des Saules | 24/04/2025 | Maison | 29 m² | 241 500 € | 8 328 €/m² |
| 261 Rte Des Saules | 24/04/2025 | Maison | 33 m² | 241 500 € | 7 318 €/m² |
| 261 Rte Des Saules | 24/04/2025 | Maison | 160 m² | 241 500 € | 1 509 €/m² |
| 4 Rue De La Gare | 23/04/2025 | Maison | 116 m² | 75 000 € | 647 €/m² |
| 41 Rue Du Limousin | 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 97 040 € | 1 941 €/m² |
| 495 Rte Des Peupliers | 13/03/2025 | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 €/m² |
| 495 Rte Des Peupliers | 13/03/2025 | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 €/m² |
| 12 Rte Des Bruyeres | 11/03/2025 | Maison | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 17 Rue Du Pont Lasveyras | 17/02/2025 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 17 Rue Du Pont Lasveyras | 17/02/2025 | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 48 Rue Du Perigord | 06/02/2025 | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 3 Imp Du Bruladis | 15/01/2025 | Maison | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
| 335 Rte Des Bruyeres | 09/12/2024 | Maison | 110 m² | 139 000 € | 1 264 €/m² |
| 83 Rte De Font Vielle | 06/12/2024 | Maison | 60 m² | 177 100 € | 2 952 €/m² |
| 6 All Des Prunus | 13/11/2024 | Maison | 69 m² | 46 000 € | 667 €/m² |
| 349 Rte De Bellevue | 21/10/2024 | Maison | 150 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lanouaille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bocage De Plagne
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 461 m²
Rte Des Etangs
6 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 901 m²
Las Fargeas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 509 m²
Imp Des Rainettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 354 m²
Rue Du Pont Lasveyras
4 ventes- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 648 m²
Le Bourg Sud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rte Des Saules
3 ventes- Prix m² maison
- 5 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 677 m²
Rue De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
La Bourdaleychie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 795 m²
La Cotte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 105 m²
Rte Des Peupliers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 414 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Imp Du Bruladis
1 vente- Prix m² maison
- 1 426 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Le Terrier Du Caillou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 030 m²
Pl De L Ancienne Halle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rte Des Bruyeres
1 vente- Prix m² maison
- 869 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Rue De Plaisance
1 vente- Prix m² maison
- 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue Du Limousin
1 vente- Prix m² maison
- 1 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Rue Du Perigord
1 vente- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bocage De Plagne | 15 ventes | - | - | 9 461 m² |
| Rte Des Etangs | 6 ventes | 1 294 €/m² | - | 1 901 m² |
| Las Fargeas | 5 ventes | - | - | 1 509 m² |
| Imp Des Rainettes | 4 ventes | - | - | 1 354 m² |
| Rue Du Pont Lasveyras | 4 ventes | 1 587 €/m² | - | 648 m² |
| Le Bourg Sud | 3 ventes | - | - | 300 m² |
| Rte Des Saules | 3 ventes | 5 718 €/m² | - | 677 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | 646 €/m² | - | 137 m² |
| La Bourdaleychie | 2 ventes | - | - | 1 795 m² |
| La Cotte | 2 ventes | - | - | 14 105 m² |
| Rte Des Peupliers | 2 ventes | 4 414 €/m² | - | 2 950 m² |
| Imp Du Bruladis | 1 vente | 1 426 €/m² | - | 642 m² |
| Le Terrier Du Caillou | 1 vente | - | - | 4 030 m² |
| Pl De L Ancienne Halle | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Rte Des Bruyeres | 1 vente | 869 €/m² | - | 545 m² |
| Rue De Plaisance | 1 vente | 187 €/m² | - | 205 m² |
| Rue Du Limousin | 1 vente | 1 940 €/m² | - | 441 m² |
| Rue Du Perigord | 1 vente | 1 100 €/m² | - | 381 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lanouaille
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lanouaille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Preyssac-d'Excideuil
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 212 €/m²
Données 2025
24160
152 habitants
2 ventes
Dussac
Prix moyen/m²
↓ -49.00%
876 €/m²
Données 2025
24270
427 habitants
7 ventes
Savignac-Lédrier
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
1 909 €/m²
Données 2025
24270
729 habitants
9 ventes
Saint-Médard-d'Excideuil
Prix moyen/m²
↑ +105.80%
1 882 €/m²
Données 2025
24160
546 habitants
7 ventes
Génis
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
731 €/m²
Données 2025
24160
516 habitants
10 ventes
Angoisse
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 665 €/m²
Données 2025
24270
598 habitants
10 ventes
Anlhiac
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 512 €/m²
Données 2025
24160
264 habitants
3 ventes
Clermont-d'Excideuil
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 129 €/m²
Données 2025
24160
255 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 447 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
45,3789, 1,1318
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lanouaille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lanouaille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lanouaille compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lanouaille
1 395 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lanouaille
1 405 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lanouaille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lanouaille
18 rues de Lanouaille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lanouaille
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lanouaille :
Prix affiché (1 395 €/m²) :
1 395 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 395 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lanouaille
↓ -2.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lanouaille :
🏠 Maisons
22 ventes
1 395 €/m²
Prix moyen/m²