Prix immobilier et DVF pour Anlhiac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Anlhiac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Anlhiac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Anlhiac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Anlhiac.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Anlhiac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.20%1 512 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 714 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Anlhiac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 512 €/m² 3 ventes | ↓ -25.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 020 €/m² 5 ventes | ↑ +84.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 094 €/m² 8 ventes | ↓ -42.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 906 €/m² 3 ventes | ↑ +28.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 481 €/m² 8 ventes | ↑ +8.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 370 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Anlhiac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 370 €/m² à 1 512 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Anlhiac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Anlhiac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 4 | 11% |
| B | 2 | 6% | 9 | 26% |
| C | 6 | 17% | 10 | 29% |
| D | 6 | 17% | 3 | 9% |
| E | 10 | 29% | 6 | 17% |
| F | 6 | 17% | 1 | 3% |
| G | 5 | 14% | 2 | 6% |
Risques naturels à Anlhiac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/06/1998 | 29/12/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
292 Imp Puy Du Chause
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 376 m²
- Prix
- 1 060 900 €
- Prix/m²
- 2 822 €/m²
296 Imp Puy Du Chause
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 1 060 900 €
- Prix/m²
- 10 826 €/m²
139 Imp Chez Guirigui
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
139 Imp Chez Guirigui
Maison- Date
- 22/01/2026
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
103 Imp Des Ruines
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
309 Rte De L Ancienne Mare
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
309 Rte De L Ancienne Mare
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
63 Rue De La Truffiere
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
63 Rue De La Truffiere
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
174 Imp La Combe
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 319 510 €
- Prix/m²
- 3 631 €/m²
3655 Rte Du Plateau
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 210 219 €
- Prix/m²
- 2 061 €/m²
3655 Rte Du Plateau
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 210 219 €
- Prix/m²
- 2 061 €/m²
487 Rte Du Champ
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 176 300 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
423 Imp Du Prat
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
425 Rte Du Tuquet
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
101 Rue De La Truffiere
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
101 Rue De La Truffiere
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 299 900 €
- Prix/m²
- 2 289 €/m²
411 Imp Du Dinandier
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 46 150 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
411 Imp Du Dinandier
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 46 150 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
1963 Rte De Meyrignac
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 292 Imp Puy Du Chause | 22/01/2026 | Maison | 376 m² | 1 060 900 € | 2 822 €/m² |
| 296 Imp Puy Du Chause | 22/01/2026 | Maison | 98 m² | 1 060 900 € | 10 826 €/m² |
| 139 Imp Chez Guirigui | 22/01/2026 | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 139 Imp Chez Guirigui | 22/01/2026 | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 103 Imp Des Ruines | 28/03/2025 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 309 Rte De L Ancienne Mare | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 309 Rte De L Ancienne Mare | 20/12/2024 | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² |
| 63 Rue De La Truffiere | 06/11/2024 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 63 Rue De La Truffiere | 06/11/2024 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 174 Imp La Combe | 11/06/2024 | Maison | 88 m² | 319 510 € | 3 631 €/m² |
| 3655 Rte Du Plateau | 28/05/2024 | Maison | 102 m² | 210 219 € | 2 061 €/m² |
| 3655 Rte Du Plateau | 28/05/2024 | Maison | 102 m² | 210 219 € | 2 061 €/m² |
| 487 Rte Du Champ | 28/02/2024 | Maison | 110 m² | 176 300 € | 1 603 €/m² |
| 423 Imp Du Prat | 12/01/2024 | Maison | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 425 Rte Du Tuquet | 08/12/2023 | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 101 Rue De La Truffiere | 14/09/2023 | Maison | 131 m² | 299 900 € | 2 289 €/m² |
| 101 Rue De La Truffiere | 14/09/2023 | Maison | 131 m² | 299 900 € | 2 289 €/m² |
| 411 Imp Du Dinandier | 11/09/2023 | Maison | 100 m² | 46 150 € | 462 €/m² |
| 411 Imp Du Dinandier | 11/09/2023 | Maison | 100 m² | 46 150 € | 462 €/m² |
| 1963 Rte De Meyrignac | 14/04/2023 | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Anlhiac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Brulelane
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 693 m²
Puy De Chause
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 021 m²
Le Claud Du Ruisseau
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 205 m²
Machayreix
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 651 m²
Imp Puy Du Chause
5 ventes- Prix m² maison
- 6 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 153 m²
Chez Guirigui
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 293 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 109 m²
Le Chalard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 622 m²
Le Gaumard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 853 m²
Guimalet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 340 m²
Imp Chez Guirigui
2 ventes- Prix m² maison
- 2 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 682 m²
Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 170 m²
Pre D Anlhiac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 650 m²
Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 320 m²
Bourmerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 340 m²
Le Bourmier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 680 m²
Pratalard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 985 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Brulelane | 29 ventes | - | - | 7 693 m² |
| Puy De Chause | 18 ventes | - | - | 7 021 m² |
| Le Claud Du Ruisseau | 9 ventes | - | - | 3 205 m² |
| Machayreix | 9 ventes | - | - | 16 651 m² |
| Imp Puy Du Chause | 5 ventes | 6 823 €/m² | - | 4 153 m² |
| Chez Guirigui | 4 ventes | - | - | 3 293 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 8 109 m² |
| Le Chalard | 3 ventes | - | - | 5 622 m² |
| Le Gaumard | 3 ventes | - | - | 3 853 m² |
| Guimalet | 2 ventes | - | - | 3 340 m² |
| Imp Chez Guirigui | 2 ventes | 2 368 €/m² | - | 1 682 m² |
| Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 9 170 m² |
| Pre D Anlhiac | 2 ventes | - | - | 8 650 m² |
| Bellevue | 1 vente | - | - | 9 320 m² |
| Bourmerie | 1 vente | - | - | 7 340 m² |
| Le Bourmier | 1 vente | - | - | 9 680 m² |
| Pratalard | 1 vente | - | - | 2 985 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Anlhiac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Anlhiac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Preyssac-d'Excideuil
1 212 €/m²
Données 2025
Saint-Médard-d'Excideuil
1 882 €/m²
Données 2025
Génis
731 €/m²
Données 2025
Cherveix-Cubas
1 730 €/m²
Données 2025
Saint-Raphaël
1 471 €/m²
Données 2025
Excideuil
1 267 €/m²
Données 2025
Lanouaille
1 395 €/m²
Données 2025
Saint-Martial-d'Albarède
1 349 €/m²
Données 2025
Segonzac
Corrèze
1 596 €/m²
Données 2025
Juillac
Corrèze
1 027 €/m²
Données 2025
Rosiers-de-Juillac
Corrèze
1 591 €/m²
Données 2025
Saint-Robert
Corrèze
1 512 €/m²
Données 2025
Temple-Laguyon
570 €/m²
Données 2025
Chourgnac
1 434 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Saint-Jean
1 271 €/m²
Données 2025
Gabillou
1 634 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Anlhiac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Anlhiac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Anlhiac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Anlhiac
1 512 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Anlhiac
1 714 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Anlhiac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Anlhiac
17 rues de Anlhiac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Anlhiac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Anlhiac :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 512 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Anlhiac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Anlhiac :
🏠 Maisons
3 ventes
1 512 €/m²
Prix moyen/m²