20 Rte Du Puy Coutant
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 125 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Savignac-Lédrier
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24526
729 habitants
27 hab./km²
↑ +28.70%
1 909 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savignac-Lédrier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 500 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Savignac-Lédrier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savignac-Lédrier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savignac-Lédrier.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savignac-Lédrier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.70%1 909 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savignac-Lédrier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 909 €/m² 9 ventes | ↑ +28.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 483 €/m² 13 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 307 €/m² 16 ventes | ↑ +29.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 012 €/m² 25 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 219 €/m² 18 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 125 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 124 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savignac-Lédrier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 124 €/m² à 1 909 €/m², soit une variation de +69.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 125 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Savignac-Lédrier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savignac-Lédrier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 12% |
| B | 0 | 0% | 38 | 38% |
| C | 18 | 18% | 16 | 16% |
| D | 30 | 30% | 14 | 14% |
| E | 28 | 28% | 10 | 10% |
| F | 15 | 15% | 7 | 7% |
| G | 8 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à Savignac-Lédrier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 27/07/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
8 Le Bourg
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
25 Rte De Pompadour
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
27 Rte De Pompadour
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
123 Mazat
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 147 220 €
- Prix/m²
- 3 591 €/m²
171 Chatreix
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
9999 Sezelard
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
115 Sezelard
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
925 Rte Des Ruisseaux
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
20 Rue D'Aquitaine
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 97 512 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
22 Rue De La Garanne
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
38 Le Puy Bialy Haut
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
5000 Les Basses Brugnas
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5000 Les Basses Brugnas
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
83 Le Breuilh
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
65 Las Brugnas
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
283 Le Prepourtier
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rte Du Puy Coutant | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 108 125 € | 1 802 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 17/03/2025 | Maison | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 8 Le Bourg | 17/03/2025 | Maison | 83 m² | 93 000 € | 1 120 €/m² |
| 25 Rte De Pompadour | 04/03/2025 | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 27 Rte De Pompadour | 04/03/2025 | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 123 Mazat | 24/02/2025 | Maison | 41 m² | 147 220 € | 3 591 €/m² |
| 171 Chatreix | 19/02/2025 | Maison | 149 m² | 300 000 € | 2 013 €/m² |
| 9999 Sezelard | 03/02/2025 | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
| 115 Sezelard | 03/02/2025 | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² |
| 925 Rte Des Ruisseaux | 16/12/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 20 Rue D'Aquitaine | 05/12/2024 | Maison | 96 m² | 97 512 € | 1 016 €/m² |
| 22 Rue De La Garanne | 19/09/2024 | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 38 Le Puy Bialy Haut | 05/09/2024 | Maison | 120 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² |
| 5000 Les Basses Brugnas | 29/08/2024 | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 5000 Les Basses Brugnas | 29/08/2024 | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 83 Le Breuilh | 22/08/2024 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 17/07/2024 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 17/07/2024 | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 €/m² |
| 65 Las Brugnas | 28/06/2024 | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 312 €/m² |
| 283 Le Prepourtier | 28/05/2024 | Maison | 107 m² | 157 000 € | 1 467 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savignac-Lédrier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chatreix
17 ventes- Prix m² maison
- 2 013 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 966 m²
La Garanne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 621 m²
Sezelard
6 ventes- Prix m² maison
- 2 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 1 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 116 m²
Mazat
4 ventes- Prix m² maison
- 3 590 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 692 m²
La Croix Merle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
Rte De Pompadour
3 ventes- Prix m² maison
- 871 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Terres De Breuilh
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 767 m²
Las Brugnas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 810 m²
Le Baillardier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 706 m²
Le Breuilh
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 927 m²
Rte Du Puy Coutant
1 vente- Prix m² maison
- 1 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chatreix | 17 ventes | 2 013 €/m² | - | 16 966 m² |
| La Garanne | 9 ventes | - | - | 1 621 m² |
| Sezelard | 6 ventes | 2 694 €/m² | - | 500 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 1 120 €/m² | - | 1 116 m² |
| Mazat | 4 ventes | 3 590 €/m² | - | 1 692 m² |
| La Croix Merle | 3 ventes | - | - | 508 m² |
| Rte De Pompadour | 3 ventes | 871 €/m² | - | 52 m² |
| Terres De Breuilh | 3 ventes | - | - | 6 767 m² |
| Las Brugnas | 2 ventes | - | - | 12 810 m² |
| Le Baillardier | 2 ventes | - | - | 9 706 m² |
| Le Breuilh | 1 vente | - | - | 927 m² |
| Rte Du Puy Coutant | 1 vente | 1 802 €/m² | - | 317 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 1 550 €/m² | - | 159 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Savignac-Lédrier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Savignac-Lédrier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Mesmin
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 026 €/m²
Données 2025
24270
343 habitants
7 ventes
Lanouaille
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 395 €/m²
Données 2025
24270
926 habitants
22 ventes
Payzac
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 256 €/m²
Données 2025
24270
984 habitants
9 ventes
Génis
Prix moyen/m²
↓ -27.50%
731 €/m²
Données 2025
24160
516 habitants
10 ventes
Angoisse
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 665 €/m²
Données 2025
24270
598 habitants
10 ventes
Salagnac
Prix moyen/m²
↓ -21.40%
1 859 €/m²
Données 2025
24160
686 habitants
1 vente
Saint-Cyr-les-Champagnes
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
1 296 €/m²
Données 2025
24270
304 habitants
5 ventes
Preyssac-d'Excideuil
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 212 €/m²
Données 2025
24160
152 habitants
2 ventes
Beyssenac
Corrèze
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 532 €/m²
Données 2025
19230
370 habitants
6 ventes
Juillac
Corrèze
Prix moyen/m²
↓ -33.70%
1 027 €/m²
Données 2025
19350
1 153 habitants
21 ventes
Ségur-le-Château
Corrèze
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
2 350 €/m²
Données 2025
19230
202 habitants
5 ventes
Glandon
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
1 256 €/m²
Données 2025
87500
810 habitants
6 ventes
Temple-Laguyon
Prix moyen/m²
570 €/m²
Données 2025
24390
34 habitants
1 vente
Chourgnac
Prix moyen/m²
1 434 €/m²
Données 2024
24640
69 habitants
1 vente
La Chapelle-Saint-Jean
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
1 271 €/m²
Données 2025
24390
82 habitants
1 vente
Saint-Raphaël
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 471 €/m²
Données 2025
24160
94 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 646 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
45,3795, 1,1954
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Savignac-Lédrier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savignac-Lédrier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savignac-Lédrier compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savignac-Lédrier
1 909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savignac-Lédrier
1 500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savignac-Lédrier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savignac-Lédrier
13 rues de Savignac-Lédrier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savignac-Lédrier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savignac-Lédrier :
Prix affiché (1 909 €/m²) :
1 909 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savignac-Lédrier
↑ +28.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savignac-Lédrier :
🏠 Maisons
9 ventes
1 909 €/m²
Prix moyen/m²