Prix immobilier et DVF pour Savignac-Lédrier
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savignac-Lédrier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Savignac-Lédrier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savignac-Lédrier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savignac-Lédrier.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savignac-Lédrier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.70%1 909 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 500 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savignac-Lédrier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 909 €/m² 9 ventes | ↑ +28.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 483 €/m² 13 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 307 €/m² 16 ventes | ↑ +29.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 012 €/m² 25 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 219 €/m² 18 ventes | ↑ +8.40% | - | - | 125 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 124 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savignac-Lédrier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 124 €/m² à 1 909 €/m², soit une variation de +69.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 125 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Savignac-Lédrier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savignac-Lédrier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 14 | 14% |
| B | 1 | 1% | 39 | 38% |
| C | 18 | 18% | 16 | 16% |
| D | 30 | 29% | 14 | 14% |
| E | 29 | 28% | 10 | 10% |
| F | 15 | 15% | 7 | 7% |
| G | 8 | 8% | 2 | 2% |
Risques naturels à Savignac-Lédrier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 18/10/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2007 | 22/11/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 27/07/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
158 Las Ronzeix
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
79 Le Breuilh
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 54 403 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
50 Le Chateau
Local commercial- Date
- 09/06/2026
- Surface
- -
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- -
49 Le Chateau
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 17 722 €/m²
14 Rte De Pompadour
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
164 Le Petit Gue
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 208 375 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
296 Le Chambon Bas
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
7 Rue Du Limousin
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 100 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
5000 Le Moulin Du Got
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
5000 Le Moulin Du Got
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
5002 Le Moulin Du Got
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
214 Le Puy Palard
Maison- Date
- 06/01/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 169 435 €
- Prix/m²
- 1 569 €/m²
20 Rte Du Puy Coutant
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 108 125 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
8 Le Bourg
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
25 Rte De Pompadour
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
27 Rte De Pompadour
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
123 Mazat
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 147 220 €
- Prix/m²
- 3 591 €/m²
171 Chatreix
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
9999 Sezelard
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 3 387 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 158 Las Ronzeix | 23/06/2026 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 79 Le Breuilh | 15/06/2026 | Maison | 74 m² | 54 403 € | 735 €/m² |
| 50 Le Chateau | 09/06/2026 | Local commercial | - | 1 400 000 € | - |
| 49 Le Chateau | 09/06/2026 | Maison | 79 m² | 1 400 000 € | 17 722 €/m² |
| 14 Rte De Pompadour | 30/04/2026 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 164 Le Petit Gue | 17/04/2026 | Maison | 83 m² | 208 375 € | 2 511 €/m² |
| 296 Le Chambon Bas | 20/03/2026 | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 €/m² |
| 7 Rue Du Limousin | 30/01/2026 | Maison | 85 m² | 110 100 € | 1 295 €/m² |
| 5000 Le Moulin Du Got | 27/01/2026 | Maison | 28 m² | 280 000 € | 10 000 €/m² |
| 5000 Le Moulin Du Got | 27/01/2026 | Maison | 28 m² | 280 000 € | 10 000 €/m² |
| 5002 Le Moulin Du Got | 27/01/2026 | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 €/m² |
| 214 Le Puy Palard | 06/01/2026 | Maison | 108 m² | 169 435 € | 1 569 €/m² |
| 20 Rte Du Puy Coutant | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 108 125 € | 1 802 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 17/03/2025 | Maison | 60 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² |
| 8 Le Bourg | 17/03/2025 | Maison | 83 m² | 93 000 € | 1 120 €/m² |
| 25 Rte De Pompadour | 04/03/2025 | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 27 Rte De Pompadour | 04/03/2025 | Maison | 36 m² | 30 000 € | 833 €/m² |
| 123 Mazat | 24/02/2025 | Maison | 41 m² | 147 220 € | 3 591 €/m² |
| 171 Chatreix | 19/02/2025 | Maison | 149 m² | 300 000 € | 2 013 €/m² |
| 9999 Sezelard | 03/02/2025 | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savignac-Lédrier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chateau
22 ventes- Prix m² maison
- 17 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 430 m²
Las Ronzeix
8 ventes- Prix m² maison
- 2 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 516 m²
Le Petit Gue
8 ventes- Prix m² maison
- 2 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 986 m²
Le Moulin Du Got
5 ventes- Prix m² maison
- 7 879 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 971 m²
La Croix Merle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 657 m²
Las Brugnas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
Le Breuilh
2 ventes- Prix m² maison
- 735 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Le Chambon Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 375 m²
Le Puy Palard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 400 m²
Le Chambon Bas
1 vente- Prix m² maison
- 1 802 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
Le Champ Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 810 m²
Les Barrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 060 m²
Les Basses Brugnas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 962 m²
Rte De Pompadour
1 vente- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rue Du Limousin
1 vente- Prix m² maison
- 1 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chateau | 22 ventes | 17 721 €/m² | - | 5 430 m² |
| Las Ronzeix | 8 ventes | 2 187 €/m² | - | 1 516 m² |
| Le Petit Gue | 8 ventes | 2 510 €/m² | - | 986 m² |
| Le Moulin Du Got | 5 ventes | 7 879 €/m² | - | 2 971 m² |
| La Croix Merle | 4 ventes | - | - | 657 m² |
| Las Brugnas | 3 ventes | - | - | 1 330 m² |
| Le Breuilh | 2 ventes | 735 €/m² | - | 347 m² |
| Le Chambon Haut | 2 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Le Puy Palard | 2 ventes | 1 568 €/m² | - | 3 400 m² |
| Le Chambon Bas | 1 vente | 1 802 €/m² | - | 3 600 m² |
| Le Champ Rouge | 1 vente | - | - | 5 810 m² |
| Les Barrieres | 1 vente | - | - | 13 060 m² |
| Les Basses Brugnas | 1 vente | - | - | 10 962 m² |
| Rte De Pompadour | 1 vente | 500 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Du Limousin | 1 vente | 1 295 €/m² | - | 1 045 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Savignac-Lédrier
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Savignac-Lédrier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Mesmin
1 026 €/m²
Données 2025
Lanouaille
1 395 €/m²
Données 2025
Payzac
1 256 €/m²
Données 2025
Génis
731 €/m²
Données 2025
Angoisse
1 665 €/m²
Données 2025
Salagnac
1 859 €/m²
Données 2025
Saint-Cyr-les-Champagnes
1 296 €/m²
Données 2025
Preyssac-d'Excideuil
1 212 €/m²
Données 2025
Beyssenac
Corrèze
1 532 €/m²
Données 2025
Juillac
Corrèze
1 027 €/m²
Données 2025
Ségur-le-Château
Corrèze
2 350 €/m²
Données 2025
Glandon
Haute-Vienne
1 256 €/m²
Données 2025
Temple-Laguyon
570 €/m²
Données 2025
Chourgnac
1 434 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Saint-Jean
1 271 €/m²
Données 2025
Saint-Raphaël
1 471 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Savignac-Lédrier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savignac-Lédrier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savignac-Lédrier compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savignac-Lédrier
1 909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savignac-Lédrier
1 500 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savignac-Lédrier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savignac-Lédrier
15 rues de Savignac-Lédrier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savignac-Lédrier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savignac-Lédrier :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savignac-Lédrier
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savignac-Lédrier :
🏠 Maisons
9 ventes
1 909 €/m²
Prix moyen/m²