6 Rue De La Forge
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 24 240 €
- Prix/m²
- 485 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vausseroux
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79340
334 habitants
17 hab./km²
↓ -25.20%
847 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vausseroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
485 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vausseroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vausseroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vausseroux.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vausseroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.20%847 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
485 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vausseroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 847 €/m² 10 ventes | ↓ -25.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 133 €/m² 6 ventes | ↑ +41.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 800 €/m² 4 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 722 €/m² 5 ventes | ↓ -1.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 733 €/m² 8 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 637 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vausseroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 637 €/m² à 847 €/m², soit une variation de +33.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vausseroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vausseroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 18% |
| B | 1 | 3% | 12 | 35% |
| C | 7 | 21% | 4 | 12% |
| D | 13 | 38% | 4 | 12% |
| E | 10 | 29% | 6 | 18% |
| F | 3 | 9% | 2 | 6% |
Risques naturels à Vausseroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2021 - 30/06/2021 | 18/10/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5091 La Guillotiere
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
21 Rte De Vasles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 243 300 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
21 Rte De Vasles
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 243 300 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
1 Rte De St Martin Du Fouilloux
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 179 €/m²
17 Rte De Vautebis
Local commercial- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 1 109 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 126 €/m²
2 Rue De L Ancienne Ecole
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
2 Rue De L Ancienne Ecole
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 185 €/m²
14 Rte De Vautebis
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
5220 La Constantiniere
Maison- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
5063 Longruere Ouest
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
5063 Longruere Ouest
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
7 Rte De Vasles
Maison- Date
- 29/02/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
3 Lot Le Chemin Vert
Maison- Date
- 27/11/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
5073 La Garde
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
1 Rte De St Martin Du Fouilloux
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 212 €/m²
5176 Le Bourg
Appartement- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5135 La Juderie
Maison- Date
- 05/07/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5079 Le Patis
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
5123 La Roucherie
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 636 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Forge | 13/03/2025 | Maison | 50 m² | 24 240 € | 485 €/m² |
| 5091 La Guillotiere | 26/02/2025 | Maison | 72 m² | 32 000 € | 444 €/m² |
| 21 Rte De Vasles | 20/01/2025 | Maison | 129 m² | 243 300 € | 1 886 €/m² |
| 21 Rte De Vasles | 20/01/2025 | Maison | 129 m² | 243 300 € | 1 886 €/m² |
| 1 Rte De St Martin Du Fouilloux | 27/12/2024 | Maison | 84 m² | 15 000 € | 179 €/m² |
| 17 Rte De Vautebis | 19/11/2024 | Local commercial | 1 109 m² | 140 000 € | 126 €/m² |
| 2 Rue De L Ancienne Ecole | 02/10/2024 | Maison | 108 m² | 20 000 € | 185 €/m² |
| 2 Rue De L Ancienne Ecole | 02/10/2024 | Maison | 108 m² | 20 000 € | 185 €/m² |
| 14 Rte De Vautebis | 24/07/2024 | Maison | 131 m² | 134 000 € | 1 023 €/m² |
| 5220 La Constantiniere | 21/06/2024 | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 5063 Longruere Ouest | 08/03/2024 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 5063 Longruere Ouest | 08/03/2024 | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 7 Rte De Vasles | 29/02/2024 | Maison | 96 m² | 96 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Lot Le Chemin Vert | 27/11/2023 | Maison | 132 m² | 179 000 € | 1 356 €/m² |
| 5073 La Garde | 24/10/2023 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 1 Rte De St Martin Du Fouilloux | 27/07/2023 | Maison | 80 m² | 17 000 € | 212 €/m² |
| 5176 Le Bourg | 27/07/2023 | Appartement | 8 m² | 17 000 € | 2 125 €/m² |
| 5135 La Juderie | 05/07/2023 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 5079 Le Patis | 22/06/2023 | Maison | 196 m² | 190 000 € | 969 €/m² |
| 5123 La Roucherie | 10/11/2022 | Maison | 206 m² | 131 000 € | 636 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vausseroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Vasles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 614 m²
La Fonzille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 750 m²
La Guillotiere
2 ventes- Prix m² maison
- 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 948 m²
Bouchetous
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
Rue De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Touvois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 924 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Vasles | 4 ventes | 1 886 €/m² | - | 1 614 m² |
| La Fonzille | 2 ventes | - | - | 6 750 m² |
| La Guillotiere | 2 ventes | 444 €/m² | - | 948 m² |
| Bouchetous | 1 vente | - | - | 3 360 m² |
| Rue De La Forge | 1 vente | 484 €/m² | - | 417 m² |
| Touvois | 1 vente | - | - | 1 924 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vausseroux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vausseroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vautebis
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
2 681 €/m²
Données 2023
79420
127 habitants
1 vente
Reffannes
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
687 €/m²
Données 2025
79420
386 habitants
3 ventes
Saint-Martin-du-Fouilloux
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 031 €/m²
Données 2025
79420
253 habitants
6 ventes
Les Châteliers
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 093 €/m²
Données 2025
79340
445 habitants
5 ventes
Beaulieu-sous-Parthenay
Prix moyen/m²
↓ -30.70%
918 €/m²
Données 2025
79420
680 habitants
9 ventes
Saint-Lin
Prix moyen/m²
↓ -47.50%
1 097 €/m²
Données 2025
79420
310 habitants
8 ventes
Clavé
Prix moyen/m²
↑ +32.70%
652 €/m²
Données 2025
79420
348 habitants
2 ventes
Saurais
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
1 431 €/m²
Données 2025
79200
178 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 927 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
46,5534, -0,1387
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vausseroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vausseroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vausseroux compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vausseroux
847 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vausseroux
485 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vausseroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vausseroux
6 rues de Vausseroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vausseroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vausseroux :
Prix affiché (847 €/m²) :
847 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 847 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vausseroux
↓ -25.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vausseroux :
🏠 Maisons
10 ventes
847 €/m²
Prix moyen/m²