11 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Symphorien
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79298
1 983 habitants
103 hab./km²
↑ +14.60%
1 848 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Symphorien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 722 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Symphorien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Symphorien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Symphorien.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Symphorien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.60%1 848 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 722 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Symphorien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 848 €/m² 25 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 613 €/m² 7 ventes | ↓ -13.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 870 €/m² 22 ventes | ↑ +5.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 772 €/m² 30 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 879 €/m² 32 ventes | ↑ +13.60% | - | - | 56 €/m² 1 vente | ↓ -90.80% |
| 2020 | 1 654 €/m² 9 ventes | - | - | - | 612 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Symphorien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 654 €/m² à 1 848 €/m², soit une variation de +11.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 612 €/m² à 56 €/m², soit une variation de -90.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 90.8 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Symphorien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Symphorien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 180 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 6% | 68 | 38% |
| B | 13 | 7% | 65 | 36% |
| C | 66 | 37% | 7 | 4% |
| D | 52 | 29% | 15 | 8% |
| E | 19 | 11% | 8 | 4% |
| F | 11 | 6% | 9 | 5% |
| G | 8 | 4% | 8 | 4% |
Risques naturels à Saint-Symphorien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/09/1999 - 30/09/1999 | 28/01/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Grande Rue
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
21 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 242 900 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
5 Rue Des Charmes
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
19 Che De Souligne
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 722 €/m²
27 Rue Des Trois Moineaux
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 115 211 €
- Prix/m²
- 1 422 €/m²
10 Grande Rue
Local commercial- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
574 Che De Chadeau
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 217 €/m²
660 Che De Chadeau
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 182 €/m²
6 Rue Des Marzelles
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 370 554 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
6 Chem Du Pre Aux Anes
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
3 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 161 571 €
- Prix/m²
- 2 412 €/m²
50 Imp Des Alleuds
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 984 €/m²
25 Rue De L Ane Cuit
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 136 337 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
11 Imp Des Erables
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
11 Sq De La Haute Pinconnelle
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 2 413 €/m²
7 Imp Des Jonquilles
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 916 €/m²
6 Rue De La Forge
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
12 Rte De Niort
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
2 Imp Des Trois Maries
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Imp Des Jonquilles | 05/05/2025 | Maison | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| 30 Grande Rue | 11/04/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 Rue Du Marronnier | 04/03/2025 | Maison | 98 m² | 242 900 € | 2 479 €/m² |
| 5 Rue Des Charmes | 25/02/2025 | Maison | 99 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² |
| 19 Che De Souligne | 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 27 Rue Des Trois Moineaux | 10/12/2024 | Maison | 81 m² | 115 211 € | 1 422 €/m² |
| 10 Grande Rue | 18/07/2024 | Local commercial | 166 m² | 100 000 € | 602 €/m² |
| 574 Che De Chadeau | 12/07/2024 | Maison | 92 m² | 20 000 € | 217 €/m² |
| 660 Che De Chadeau | 12/07/2024 | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 6 Rue Des Marzelles | 27/06/2024 | Maison | 192 m² | 370 554 € | 1 930 €/m² |
| 6 Chem Du Pre Aux Anes | 25/06/2024 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 Imp Des Jonquilles | 06/06/2024 | Maison | 67 m² | 161 571 € | 2 412 €/m² |
| 50 Imp Des Alleuds | 16/04/2024 | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 25 Rue De L Ane Cuit | 22/03/2024 | Maison | 130 m² | 136 337 € | 1 049 €/m² |
| 11 Imp Des Erables | 19/01/2024 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 11 Sq De La Haute Pinconnelle | 15/12/2023 | Maison | 92 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² |
| 7 Imp Des Jonquilles | 01/12/2023 | Maison | 83 m² | 242 000 € | 2 916 €/m² |
| 6 Rue De La Forge | 17/11/2023 | Maison | 114 m² | 107 000 € | 939 €/m² |
| 12 Rte De Niort | 23/10/2023 | Maison | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| 2 Imp Des Trois Maries | 19/10/2023 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Symphorien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Fief Durlodet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 234 m²
Le Fief Leroy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 227 m²
Le Fief Necatal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Le Haut De La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Rue Du Marronnier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 478 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Che De Souligne
1 vente- Prix m² maison
- 1 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 988 m²
Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
Imp Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- 2 537 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Les Ouches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
Rte De Frontenay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 343 m²
Rue Des Charmes
1 vente- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Rue Des Trois Maries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Taillepied
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Fief Durlodet | 2 ventes | - | - | 3 234 m² |
| Le Fief Leroy | 2 ventes | - | - | 1 227 m² |
| Le Fief Necatal | 2 ventes | - | - | 1 265 m² |
| Le Haut De La Roche | 2 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Rue Du Marronnier | 2 ventes | 2 478 €/m² | - | 834 m² |
| Che De Souligne | 1 vente | 1 722 €/m² | - | 988 m² |
| Grande Rue | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 619 m² |
| Imp Des Jonquilles | 1 vente | 2 537 €/m² | - | 326 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
| Les Ouches | 1 vente | - | - | 732 m² |
| Rte De Frontenay | 1 vente | - | - | 2 343 m² |
| Rue Des Charmes | 1 vente | 1 888 €/m² | - | 649 m² |
| Rue Des Trois Maries | 1 vente | - | - | 150 m² |
| Taillepied | 1 vente | - | - | 390 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Symphorien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Symphorien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bessines
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 745 €/m²
Données 2025
79000
1 903 habitants
21 ventes
Frontenay-Rohan-Rohan
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 737 €/m²
Données 2025
79270
2 967 habitants
37 ventes
Granzay-Gript
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 707 €/m²
Données 2025
79360
933 habitants
8 ventes
Aiffres
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
1 986 €/m²
Données 2025
79230
5 419 habitants
56 ventes
Fors
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 671 €/m²
Données 2025
79230
1 780 habitants
22 ventes
Niort
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 056 €/m²
Données 2025
79000
59 854 habitants
1 058 ventes
Magné
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 865 €/m²
Données 2025
79460
2 728 habitants
41 ventes
Vallans
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 546 €/m²
Données 2025
79270
840 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
1 918 hectares
Densité :
103 hab./km²
Coordonnées :
46,2688, -0,4842
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Symphorien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Symphorien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Symphorien compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Symphorien
1 848 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Symphorien
1 722 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Symphorien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Symphorien
14 rues de Saint-Symphorien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Symphorien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Symphorien :
Prix affiché (1 848 €/m²) :
1 848 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 848 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Symphorien
↑ +14.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Symphorien :
🏠 Maisons
25 ventes
1 848 €/m²
Prix moyen/m²