Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-Chérignat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-Chérignat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-Chérignat compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-Chérignat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-Chérignat, le prix moyen est de 838 €/m² et le prix médian de 838 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-Chérignat n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-Chérignat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Pierre-Chérignat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-Chérignat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-Chérignat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-Chérignat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-Chérignat au prix de 838 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-Chérignat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-Chérignat entre 2024 et 2025 est de +687.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-Chérignat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-Chérignat, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 838 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-Chérignat

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23230 164 habitants 6 hab./km²

↑ +687.60%

838 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-Chérignat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

838 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-Chérignat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-Chérignat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-Chérignat.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-Chérignat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +687.60%

838 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

838 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-Chérignat

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	838 €/m² 3 ventes	↑ +687.60%	-	-	-	-
2024	106 €/m² 4 ventes	↓ -83.60%	-	-	-	-
2023	646 €/m² 3 ventes	↓ -16.40%	-	-	-	-
2022	773 €/m² 4 ventes	↓ -38.40%	-	-	-	-
2021	1 255 €/m² 5 ventes	↑ +30.70%	-	-	-	-
2020	960 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-Chérignat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 960 €/m² à 838 €/m², soit une variation de -12.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +687.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pierre-Chérignat

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-Chérignat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

55,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	7	35%
C	0	0%	8	40%
D	7	35%	1	5%
E	2	10%	0	0%
F	4	20%	3	15%
G	7	35%	1	5%

Risques naturels à Saint-Pierre-Chérignat

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Rte Du Mas Bellanger

Maison

Date: 05/05/2025
Surface: 256 m²
Prix: 258 000 €
Prix/m²: 1 008 €/m²

37 Rte De Lestrade

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 50 m²
Prix: 4 000 €
Prix/m²: 80 €/m²

30 Rte De Pierre Billard

Maison

Date: 04/11/2024
Surface: 58 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 259 €/m²

9 Rte De La Chatre

Maison

Date: 09/09/2024
Surface: 69 m²
Prix: 3 000 €
Prix/m²: 43 €/m²

32 Rte Des Ribieres

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 140 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 107 €/m²

10 Rte De La Besse

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 38 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 447 €/m²

9 Rte De La Chatre

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 69 m²
Prix: 5 000 €
Prix/m²: 72 €/m²

1 Rte Des Ribieres

Maison

Date: 20/03/2023
Surface: 169 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 533 €/m²

15 Rte De La Chatre

Maison

Date: 28/06/2022
Surface: 60 m²
Prix: 31 000 €
Prix/m²: 517 €/m²

5161 Le Mont

Maison

Date: 30/05/2022
Surface: 150 m²
Prix: 153 910 €
Prix/m²: 1 026 €/m²

5097 La Croix De Chassing

Maison

Date: 25/04/2022
Surface: 64 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 781 €/m²

5101 Le Mas Bellanger

Maison

Date: 11/02/2022
Surface: 65 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 769 €/m²

5141 Le Mazet

Maison

Date: 30/12/2021
Surface: 134 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 269 €/m²

5141 Le Mazet

Maison

Date: 30/12/2021
Surface: 134 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 269 €/m²

5141 Le Mazet

Maison

Date: 30/12/2021
Surface: 134 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 269 €/m²

5141 Le Mazet

Maison

Date: 30/12/2021
Surface: 134 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 269 €/m²

5141 Le Mazet

Maison

Date: 30/12/2021
Surface: 134 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 269 €/m²

5117 Le Mont

Maison

Date: 26/05/2021
Surface: 52 m²
Prix: 43 000 €
Prix/m²: 827 €/m²

5116 Les Ribieres

Maison

Date: 13/04/2021
Surface: 110 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 455 €/m²

5116 Les Ribieres

Maison

Date: 13/04/2021
Surface: 110 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 455 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte Du Mas Bellanger	05/05/2025	Maison	256 m²	258 000 €	1 008 €/m²
37 Rte De Lestrade	27/11/2024	Maison	50 m²	4 000 €	80 €/m²
30 Rte De Pierre Billard	04/11/2024	Maison	58 m²	15 000 €	259 €/m²
9 Rte De La Chatre	09/09/2024	Maison	69 m²	3 000 €	43 €/m²
32 Rte Des Ribieres	24/06/2024	Maison	140 m²	15 000 €	107 €/m²
10 Rte De La Besse	20/07/2023	Maison	38 m²	55 000 €	1 447 €/m²
9 Rte De La Chatre	20/07/2023	Maison	69 m²	5 000 €	72 €/m²
1 Rte Des Ribieres	20/03/2023	Maison	169 m²	90 000 €	533 €/m²
15 Rte De La Chatre	28/06/2022	Maison	60 m²	31 000 €	517 €/m²
5161 Le Mont	30/05/2022	Maison	150 m²	153 910 €	1 026 €/m²
5097 La Croix De Chassing	25/04/2022	Maison	64 m²	50 000 €	781 €/m²
5101 Le Mas Bellanger	11/02/2022	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
5141 Le Mazet	30/12/2021	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
5141 Le Mazet	30/12/2021	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
5141 Le Mazet	30/12/2021	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
5141 Le Mazet	30/12/2021	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
5141 Le Mazet	30/12/2021	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
5117 Le Mont	26/05/2021	Maison	52 m²	43 000 €	827 €/m²
5116 Les Ribieres	13/04/2021	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
5116 Les Ribieres	13/04/2021	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-Chérignat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte Du Mas Bellanger

8 ventes

Prix m² maison: 1 007 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 294 m²

La Chatre

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 504 m²

Le Mas Bellanger

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 973 m²

Les Jouannaux

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 047 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Mas Bellanger	8 ventes	1 007 €/m²	-	294 m²
La Chatre	7 ventes	-	-	3 504 m²
Le Mas Bellanger	6 ventes	-	-	1 973 m²
Les Jouannaux	3 ventes	-	-	11 047 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-Chérignat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-Chérignat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,6 km