2 Moulin Du Fieux
Local commercial- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 587 m²
- Prix
- 268 350 €
- Prix/m²
- 457 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Goussaud
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23200
157 habitants
6 hab./km²
↓ -27.10%
704 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Goussaud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
722 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Goussaud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Goussaud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Goussaud.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Goussaud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.10%704 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
722 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Goussaud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 704 €/m² 7 ventes | ↓ -27.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 965 €/m² 5 ventes | ↑ +48.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 651 €/m² 4 ventes | ↓ -17.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 785 €/m² 7 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 855 €/m² 4 ventes | ↑ +10.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 774 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Goussaud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 774 €/m² à 704 €/m², soit une variation de -9.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Goussaud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Goussaud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
46,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 3 | 11% |
| C | 3 | 11% | 10 | 36% |
| D | 5 | 18% | 4 | 14% |
| E | 7 | 25% | 3 | 11% |
| F | 3 | 11% | 4 | 14% |
| G | 10 | 36% | 3 | 11% |
Risques naturels à Saint-Goussaud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Moulin Du Fieux
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 268 350 €
- Prix/m²
- 2 294 €/m²
6 Friaulouse
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
10 Friaulouse
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
18 Le Bourg
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 695 €/m²
18 Le Bourg
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
10 Le Cros
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
7 Millemillange
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
2 Friaulouse
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 175 650 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
31 Redondessagne
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 135 625 €
- Prix/m²
- 1 051 €/m²
29 Redondessagne
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 444 €/m²
5676 Millemillange
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 46 400 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
7 La Ribiere
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
5063 Etang Des Gabiaux
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 472 950 €
- Prix/m²
- 8 446 €/m²
5063 Etang Des Gabiaux
Local commercial- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 472 950 €
- Prix/m²
- 42 995 €/m²
5063 Etang Des Gabiaux
Local commercial- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 472 950 €
- Prix/m²
- 3 877 €/m²
5064 Etang Des Gabiaux
Local commercial- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 472 950 €
- Prix/m²
- 9 274 €/m²
5064 Etang Des Gabiaux
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 472 950 €
- Prix/m²
- 4 637 €/m²
11 Redondessagne
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
31 Redondessagne
Maison- Date
- 17/11/2023
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 156 142 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Moulin Du Fieux | 05/06/2025 | Local commercial | 587 m² | 268 350 € | 457 €/m² |
| 2 Moulin Du Fieux | 05/06/2025 | Maison | 117 m² | 268 350 € | 2 294 €/m² |
| 6 Friaulouse | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 10 Friaulouse | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 93 000 € | 1 057 €/m² |
| 18 Le Bourg | 14/04/2025 | Maison | 82 m² | 57 000 € | 695 €/m² |
| 18 Le Bourg | 14/04/2025 | Maison | 131 m² | 57 000 € | 435 €/m² |
| 10 Le Cros | 04/04/2025 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 7 Millemillange | 25/02/2025 | Maison | 116 m² | 29 000 € | 250 €/m² |
| 2 Friaulouse | 29/01/2025 | Maison | 150 m² | 175 650 € | 1 171 €/m² |
| 31 Redondessagne | 02/12/2024 | Maison | 129 m² | 135 625 € | 1 051 €/m² |
| 29 Redondessagne | 24/09/2024 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 €/m² |
| 5676 Millemillange | 30/04/2024 | Maison | 50 m² | 46 400 € | 928 €/m² |
| 7 La Ribiere | 12/04/2024 | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 5063 Etang Des Gabiaux | 02/04/2024 | Maison | 56 m² | 472 950 € | 8 446 €/m² |
| 5063 Etang Des Gabiaux | 02/04/2024 | Local commercial | 11 m² | 472 950 € | 42 995 €/m² |
| 5063 Etang Des Gabiaux | 02/04/2024 | Local commercial | 122 m² | 472 950 € | 3 877 €/m² |
| 5064 Etang Des Gabiaux | 02/04/2024 | Local commercial | 51 m² | 472 950 € | 9 274 €/m² |
| 5064 Etang Des Gabiaux | 02/04/2024 | Maison | 102 m² | 472 950 € | 4 637 €/m² |
| 11 Redondessagne | 19/02/2024 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
| 31 Redondessagne | 17/11/2023 | Maison | 129 m² | 156 142 € | 1 210 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Goussaud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Friaulouse
31 ventes- Prix m² maison
- 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 109 m²
Moulin Du Fieux
27 ventes- Prix m² maison
- 2 293 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 858 m²
Les Combettes
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 724 m²
Les Combauds
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 767 m²
Peu Pounaud
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 749 m²
Les Grands Termes
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 267 m²
Les Rivailles
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 526 m²
Millemillange
8 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 453 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- 565 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
Peu Du Faux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 494 m²
Le Cros
5 ventes- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
La Couture
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 379 m²
Le Chene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 060 m²
Les Gasnes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 492 m²
Les Planchettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Puy Bourdier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 366 m²
Sejoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 955 m²
La Cote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 180 m²
Le Gros
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Le Peux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 462 m²
Les Lauges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 104 m²
Peyrelade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 675 m²
De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 225 m²
Le Fieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 845 m²
Le Puy Serrier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Friaulouse | 31 ventes | 966 €/m² | - | 1 109 m² |
| Moulin Du Fieux | 27 ventes | 2 293 €/m² | - | 1 858 m² |
| Les Combettes | 19 ventes | - | - | 2 724 m² |
| Les Combauds | 16 ventes | - | - | 4 767 m² |
| Peu Pounaud | 14 ventes | - | - | 1 749 m² |
| Les Grands Termes | 12 ventes | - | - | 5 267 m² |
| Les Rivailles | 9 ventes | - | - | 2 526 m² |
| Millemillange | 8 ventes | 250 €/m² | - | 1 453 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | 565 €/m² | - | 646 m² |
| Peu Du Faux | 6 ventes | - | - | 2 494 m² |
| Le Cros | 5 ventes | 875 €/m² | - | 205 m² |
| La Couture | 4 ventes | - | - | 3 379 m² |
| Le Chene | 3 ventes | - | - | 4 060 m² |
| Les Gasnes | 3 ventes | - | - | 1 492 m² |
| Les Planchettes | 3 ventes | - | - | 850 m² |
| Puy Bourdier | 3 ventes | - | - | 1 366 m² |
| Sejoux | 3 ventes | - | - | 1 955 m² |
| La Cote | 2 ventes | - | - | 2 180 m² |
| Le Gros | 2 ventes | - | - | 707 m² |
| Le Peux | 2 ventes | - | - | 1 462 m² |
| Les Lauges | 2 ventes | - | - | 2 104 m² |
| Peyrelade | 2 ventes | - | - | 2 675 m² |
| De L Etang | 1 vente | - | - | 3 225 m² |
| Le Fieux | 1 vente | - | - | 2 845 m² |
| Le Puy Serrier | 1 vente | - | - | 4 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Goussaud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Goussaud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arrènes
Prix moyen/m²
↑ +52.90%
1 416 €/m²
Données 2025
23210
202 habitants
3 ventes
Châtelus-le-Marcheix
Prix moyen/m²
↓ -37.60%
952 €/m²
Données 2025
23430
336 habitants
11 ventes
Marsac
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
859 €/m²
Données 2025
23210
643 habitants
7 ventes
Mourioux-Vieilleville
Prix moyen/m²
↑ +22.40%
716 €/m²
Données 2025
23210
521 habitants
10 ventes
Ceyroux
Prix moyen/m²
1 410 €/m²
Données 2025
23210
121 habitants
4 ventes
Saint-Pierre-Chérignat
Prix moyen/m²
↑ +687.60%
838 €/m²
Données 2025
23430
164 habitants
3 ventes
Saint-Martin-Sainte-Catherine
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
791 €/m²
Données 2025
23430
330 habitants
7 ventes
Bénévent-l'Abbaye
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
764 €/m²
Données 2025
23210
769 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
2 446 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
46,0323, 1,5636
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Goussaud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Goussaud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Goussaud compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Goussaud
704 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Goussaud
722 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Goussaud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Goussaud
27 rues de Saint-Goussaud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Goussaud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Goussaud :
Prix affiché (704 €/m²) :
704 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Goussaud
↓ -27.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Goussaud :
🏠 Maisons
7 ventes
704 €/m²
Prix moyen/m²