2 Imp Des Betoulles
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sulpice-Laurière
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87181
792 habitants
55 hab./km²
↑ +17.00%
1 086 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sulpice-Laurière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
790 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sulpice-Laurière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sulpice-Laurière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-Laurière.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sulpice-Laurière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.00%1 086 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
790 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-Laurière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 086 €/m² 15 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 928 €/m² 14 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 015 €/m² 15 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 911 €/m² 25 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 970 €/m² 22 ventes | ↑ +44.80% | 1 149 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 670 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sulpice-Laurière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 63 € de plus au m² que les maisons (1 149 €/m² contre 1 086 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 670 €/m² à 1 086 €/m², soit une variation de +62.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 149 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sulpice-Laurière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sulpice-Laurière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 184 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 9% |
| B | 7 | 4% | 57 | 31% |
| C | 16 | 9% | 30 | 16% |
| D | 40 | 22% | 13 | 7% |
| E | 45 | 24% | 18 | 10% |
| F | 30 | 16% | 18 | 10% |
| G | 46 | 25% | 32 | 17% |
Risques naturels à Saint-Sulpice-Laurière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue De La Trappe
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 396 €/m²
5455 La Californie
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
7 Imp Des Betoulles
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
7 Imp Des Betoulles
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
5420 Le Theil
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
33 Av De La Gare
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 27 200 €
- Prix/m²
- 262 €/m²
33 Av De La Gare
Local commercial- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 27 200 €
- Prix/m²
- 453 €/m²
10 Imp Du Pre Du Moulin
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
9 Che De La Trappe
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
58 Rue De Frontignac
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
56 Rue De Frontignac
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 553 €/m²
4 Imp Des Betoulles
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
4 Imp Des Betoulles
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 738 €/m²
11 Rue Du Theilloux
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
47 Rue De Frontignac
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 116 700 €
- Prix/m²
- 1 496 €/m²
35 Rue De Frontignac
Maison- Date
- 12/04/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 059 €/m²
2 Rue De Lathiere
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
2 Rue De Lathiere
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
5 Imp Des Betoulles
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 569 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Betoulles | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 26 Rue De La Trappe | 10/02/2025 | Maison | 72 m² | 28 500 € | 396 €/m² |
| 5455 La Californie | 02/01/2025 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 Imp Des Betoulles | 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 7 Imp Des Betoulles | 18/12/2024 | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 €/m² |
| 5420 Le Theil | 25/11/2024 | Maison | 81 m² | 97 000 € | 1 198 €/m² |
| 33 Av De La Gare | 02/10/2024 | Maison | 104 m² | 27 200 € | 262 €/m² |
| 33 Av De La Gare | 02/10/2024 | Local commercial | 60 m² | 27 200 € | 453 €/m² |
| 10 Imp Du Pre Du Moulin | 16/09/2024 | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 €/m² |
| 9 Che De La Trappe | 30/08/2024 | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 58 Rue De Frontignac | 12/08/2024 | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 €/m² |
| 56 Rue De Frontignac | 02/08/2024 | Maison | 85 m² | 47 000 € | 553 €/m² |
| 4 Imp Des Betoulles | 22/07/2024 | Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 4 Imp Des Betoulles | 22/07/2024 | Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 11 Rue Du Theilloux | 26/06/2024 | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 47 Rue De Frontignac | 29/05/2024 | Maison | 78 m² | 116 700 € | 1 496 €/m² |
| 35 Rue De Frontignac | 12/04/2024 | Maison | 119 m² | 126 000 € | 1 059 €/m² |
| 2 Rue De Lathiere | 27/03/2024 | Maison | 49 m² | 47 000 € | 959 €/m² |
| 2 Rue De Lathiere | 27/03/2024 | Maison | 51 m² | 47 000 € | 922 €/m² |
| 5 Imp Des Betoulles | 20/03/2024 | Maison | 65 m² | 37 000 € | 569 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sulpice-Laurière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Californie
20 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 490 m²
Font Verte
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 163 m²
L Etang
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 029 m²
Le Grand Pre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 979 m²
Rue Des Betoulles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Imp Des Betoulles
2 ventes- Prix m² maison
- 550 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Les Betoulles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 008 m²
Rue De La Trappe
2 ventes- Prix m² maison
- 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Gaudeix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
La Planchette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 677 m²
Les Nouauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 215 m²
Villefort
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 015 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Californie | 20 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 490 m² |
| Font Verte | 5 ventes | - | - | 2 163 m² |
| L Etang | 3 ventes | - | - | 5 029 m² |
| Le Grand Pre | 3 ventes | - | - | 3 979 m² |
| Rue Des Betoulles | 3 ventes | - | - | 214 m² |
| Imp Des Betoulles | 2 ventes | 550 €/m² | - | 822 m² |
| Les Betoulles | 2 ventes | - | - | 2 008 m² |
| Rue De La Trappe | 2 ventes | 395 €/m² | - | 195 m² |
| Gaudeix | 1 vente | - | - | 265 m² |
| La Planchette | 1 vente | - | - | 1 677 m² |
| Les Nouauds | 1 vente | - | - | 2 215 m² |
| Villefort | 1 vente | - | - | 5 015 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sulpice-Laurière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sulpice-Laurière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laurière
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
871 €/m²
Données 2025
87370
525 habitants
11 ventes
Jabreilles-les-Bordes
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
1 188 €/m²
Données 2025
87370
242 habitants
7 ventes
Saint-Léger-la-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 474 €/m²
Données 2025
87340
362 habitants
4 ventes
Bersac-sur-Rivalier
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
918 €/m²
Données 2025
87370
610 habitants
12 ventes
La Jonchère-Saint-Maurice
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 196 €/m²
Données 2025
87340
793 habitants
12 ventes
Folles
Prix moyen/m²
↑ +65.20%
2 017 €/m²
Données 2025
87250
439 habitants
6 ventes
Les Billanges
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
662 €/m²
Données 2025
87340
296 habitants
6 ventes
Saint-Laurent-les-Églises
Prix moyen/m²
↑ +18.60%
1 336 €/m²
Données 2025
87240
865 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
1 435 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
46,0567, 1,4756
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sulpice-Laurière
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-Laurière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sulpice-Laurière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sulpice-Laurière compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sulpice-Laurière
1 086 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sulpice-Laurière
790 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sulpice-Laurière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sulpice-Laurière
12 rues de Saint-Sulpice-Laurière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sulpice-Laurière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sulpice-Laurière :
Prix affiché (1 086 €/m²) :
1 086 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sulpice-Laurière
↑ +17.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sulpice-Laurière :
🏠 Maisons
15 ventes
1 086 €/m²
Prix moyen/m²