8 Rue Gondinet
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laurière
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87083
525 habitants
25 hab./km²
↓ -14.70%
871 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laurière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
849 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laurière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laurière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laurière.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laurière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.70%871 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
849 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laurière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 871 €/m² 11 ventes | ↓ -14.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 022 €/m² 13 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 023 €/m² 9 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 040 €/m² 6 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 948 €/m² 18 ventes | ↑ +58.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 598 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laurière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 598 €/m² à 871 €/m², soit une variation de +45.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laurière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laurière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
45,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 5% |
| B | 1 | 1% | 40 | 39% |
| C | 13 | 13% | 29 | 28% |
| D | 24 | 23% | 2 | 2% |
| E | 18 | 17% | 6 | 6% |
| F | 17 | 17% | 5 | 5% |
| G | 30 | 29% | 16 | 16% |
Risques naturels à Laurière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Des Metayers
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 840 €/m²
6 Rue De Paradis
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
3 Rue Des Allees
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
15 Pla Du General Thoumas
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 295 €/m²
19 Rte De Limoges
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 23 950 €
- Prix/m²
- 258 €/m²
5328 La Couriere
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
7 Mascroisier
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
20 La Couriere
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Mascroisier
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 91 500 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
6 Pla De La Poste
Local commercial- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
6 Pla De La Poste
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
4 Rte De Bersac
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 112 700 €
- Prix/m²
- 564 €/m²
10 Rte De Bersac
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 90 300 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
19 Rue Des Allees
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
19 Rue Des Allees
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
19 Rue Des Allees
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
5351 Combe Negre
Local commercial- Date
- 21/06/2024
- Surface
- 16 600 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
16 La Bezassade
Maison- Date
- 12/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
1 Rte Des Bouiges
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 61 600 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Gondinet | 15/04/2025 | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 21 Rue Des Metayers | 07/04/2025 | Maison | 75 m² | 63 000 € | 840 €/m² |
| 6 Rue De Paradis | 07/03/2025 | Maison | 24 m² | 9 000 € | 375 €/m² |
| 3 Rue Des Allees | 29/01/2025 | Maison | 60 m² | 66 000 € | 1 100 €/m² |
| 15 Pla Du General Thoumas | 15/01/2025 | Maison | 44 m² | 13 000 € | 295 €/m² |
| 19 Rte De Limoges | 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 23 950 € | 258 €/m² |
| 5328 La Couriere | 18/12/2024 | Maison | 32 m² | 19 000 € | 594 €/m² |
| 7 Mascroisier | 30/10/2024 | Maison | 36 m² | 21 000 € | 583 €/m² |
| 20 La Couriere | 28/10/2024 | Maison | 84 m² | 84 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Mascroisier | 04/10/2024 | Maison | 70 m² | 91 500 € | 1 307 €/m² |
| 6 Pla De La Poste | 26/08/2024 | Local commercial | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² |
| 6 Pla De La Poste | 26/08/2024 | Maison | 108 m² | 63 000 € | 583 €/m² |
| 4 Rte De Bersac | 01/08/2024 | Maison | 200 m² | 112 700 € | 564 €/m² |
| 10 Rte De Bersac | 09/07/2024 | Maison | 58 m² | 90 300 € | 1 557 €/m² |
| 19 Rue Des Allees | 05/07/2024 | Maison | 217 m² | 200 000 € | 922 €/m² |
| 19 Rue Des Allees | 05/07/2024 | Maison | 217 m² | 200 000 € | 922 €/m² |
| 19 Rue Des Allees | 05/07/2024 | Maison | 217 m² | 200 000 € | 922 €/m² |
| 5351 Combe Negre | 21/06/2024 | Local commercial | 16 600 m² | - | - |
| 16 La Bezassade | 12/06/2024 | Maison | 80 m² | 133 000 € | 1 662 €/m² |
| 1 Rte Des Bouiges | 07/06/2024 | Maison | 79 m² | 61 600 € | 780 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laurière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chassagne
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 938 m²
Pont A L Age
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 989 m²
La Couture
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 851 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
Rue Des Metayers
2 ventes- Prix m² maison
- 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Les Betoules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 815 m²
Pla Du General Thoumas
1 vente- Prix m² maison
- 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue De Paradis
1 vente- Prix m² maison
- 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Des Allees
1 vente- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Gondinet
1 vente- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chassagne | 10 ventes | - | - | 5 938 m² |
| Pont A L Age | 5 ventes | - | - | 8 989 m² |
| La Couture | 3 ventes | - | - | 3 851 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 303 m² |
| Rue Des Metayers | 2 ventes | 840 €/m² | - | 195 m² |
| Les Betoules | 1 vente | - | - | 1 815 m² |
| Pla Du General Thoumas | 1 vente | 295 €/m² | - | 70 m² |
| Rue De Paradis | 1 vente | 375 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Des Allees | 1 vente | 1 100 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Gondinet | 1 vente | 857 €/m² | - | 355 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laurière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laurière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Sulpice-Laurière
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
1 086 €/m²
Données 2025
87370
792 habitants
15 ventes
Jabreilles-les-Bordes
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
1 188 €/m²
Données 2025
87370
242 habitants
7 ventes
Bersac-sur-Rivalier
Prix moyen/m²
↓ -25.80%
918 €/m²
Données 2025
87370
610 habitants
12 ventes
Folles
Prix moyen/m²
↑ +65.20%
2 017 €/m²
Données 2025
87250
439 habitants
6 ventes
Saint-Léger-la-Montagne
Prix moyen/m²
↑ +9.30%
1 474 €/m²
Données 2025
87340
362 habitants
4 ventes
La Jonchère-Saint-Maurice
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 196 €/m²
Données 2025
87340
793 habitants
12 ventes
Fromental
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
1 341 €/m²
Données 2025
87250
524 habitants
6 ventes
Les Billanges
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
662 €/m²
Données 2025
87340
296 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
2 082 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
46,0730, 1,4976
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laurière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laurière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laurière compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laurière
871 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laurière
849 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laurière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laurière
10 rues de Laurière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laurière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laurière :
Prix affiché (871 €/m²) :
871 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 871 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laurière
↓ -14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laurière :
🏠 Maisons
11 ventes
871 €/m²
Prix moyen/m²