Que signifient les données DVF pour Auriat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auriat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auriat compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Auriat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auriat, le prix moyen est de 998 €/m² et le prix médian de 1 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auriat n'apparaissent pas ?

Une rue de Auriat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Auriat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auriat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auriat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auriat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auriat au prix de 998 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auriat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auriat entre 2023 et 2024 est de +1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auriat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auriat, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 998 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auriat

Données actualisées du marché immobilier

Creuse (23) 23012 122 habitants 5 hab./km²

↑ +1.30%

998 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auriat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

1 000 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Auriat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auriat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auriat.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auriat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +1.30%

998 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auriat

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	998 €/m² 3 ventes	↑ +1.30%	-	-	-	-
2023	985 €/m² 2 ventes	↓ -42.10%	-	-	-	-
2022	1 700 €/m² 8 ventes	↑ +49.80%	-	-	-	-
2021	1 135 €/m² 1 vente	↑ +30.80%	-	-	-	-
2020	868 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auriat entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 868 €/m² à 998 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +1.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auriat

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auriat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 24 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

75,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	3	12%
C	0	0%	14	58%
D	2	8%	0	0%
E	4	17%	3	12%
F	5	21%	1	4%
G	13	54%	3	12%

Risques naturels à Auriat

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

La Vialle

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 190 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 1 447 €/m²

La Vialle

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 130 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 115 €/m²

La Vialle

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 105 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 619 €/m²

4 Che De Traverse

Maison

Date: 07/09/2024
Surface: 50 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

3 Grand Vaud

Maison

Date: 02/08/2024
Surface: 74 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 878 €/m²

3 Grand Vaud

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 74 m²
Prix: 82 500 €
Prix/m²: 1 115 €/m²

L Epinassou

Maison

Date: 16/10/2023
Surface: 200 m²
Prix: 8 758 €
Prix/m²: 44 €/m²

5090 L Epinassou

Local commercial

Date: 16/10/2023
Surface: -
Prix: 8 758 €
Prix/m²: -

10 Champemont

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 65 m²
Prix: 33 500 €
Prix/m²: 515 €/m²

3 Le Grand Rousset

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 165 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 455 €/m²

3 Le Grand Rousset

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 165 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 455 €/m²

2 Che De Traverse

Maison

Date: 12/12/2022
Surface: 70 m²
Prix: 116 182 €
Prix/m²: 1 660 €/m²

5109 Le Mazeau

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 43 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 4 419 €/m²

1 Rue Des Jardins

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 64 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 969 €/m²

3 Rue Des Jardins

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 46 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 4 130 €/m²

5156 Le Mazeau

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 30 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 6 333 €/m²

4 Rue Des Etangs

Maison

Date: 22/09/2022
Surface: 96 m²
Prix: 116 550 €
Prix/m²: 1 214 €/m²

2 Champeymont

Maison

Date: 24/08/2022
Surface: 90 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 556 €/m²

1 Le Point Du Jour

Maison

Date: 08/07/2022
Surface: 76 m²
Prix: 163 000 €
Prix/m²: 2 145 €/m²

5129 Les Isles

Maison

Date: 09/05/2022
Surface: 63 m²
Prix: 132 450 €
Prix/m²: 2 102 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Vialle	09/04/2025	Maison	190 m²	275 000 €	1 447 €/m²
La Vialle	09/04/2025	Maison	130 m²	275 000 €	2 115 €/m²
La Vialle	09/04/2025	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
4 Che De Traverse	07/09/2024	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
3 Grand Vaud	02/08/2024	Maison	74 m²	65 000 €	878 €/m²
3 Grand Vaud	08/01/2024	Maison	74 m²	82 500 €	1 115 €/m²
L Epinassou	16/10/2023	Maison	200 m²	8 758 €	44 €/m²
5090 L Epinassou	16/10/2023	Local commercial	-	8 758 €	-
10 Champemont	28/08/2023	Maison	65 m²	33 500 €	515 €/m²
3 Le Grand Rousset	04/08/2023	Maison	165 m²	240 000 €	1 455 €/m²
3 Le Grand Rousset	04/08/2023	Maison	165 m²	240 000 €	1 455 €/m²
2 Che De Traverse	12/12/2022	Maison	70 m²	116 182 €	1 660 €/m²
5109 Le Mazeau	26/10/2022	Maison	43 m²	190 000 €	4 419 €/m²
1 Rue Des Jardins	26/10/2022	Maison	64 m²	190 000 €	2 969 €/m²
3 Rue Des Jardins	26/10/2022	Maison	46 m²	190 000 €	4 130 €/m²
5156 Le Mazeau	26/10/2022	Maison	30 m²	190 000 €	6 333 €/m²
4 Rue Des Etangs	22/09/2022	Maison	96 m²	116 550 €	1 214 €/m²
2 Champeymont	24/08/2022	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
1 Le Point Du Jour	08/07/2022	Maison	76 m²	163 000 €	2 145 €/m²
5129 Les Isles	09/05/2022	Maison	63 m²	132 450 €	2 102 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auriat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Vialle

21 ventes

Prix m² maison: 2 060 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 945 m²

Le Puy Des Raves

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 267 m²

Le Puy Du Truaud

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 338 m²

Les Bois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 340 m²

Les Egadis

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 930 m²

Les Viradis

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 812 m²

Ribiere Du Bois

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 814 m²

La Plaine De Dourdannes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 125 m²

Le Bornas

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 510 m²

Le Point Du Jour

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 950 m²

Les Pierres Blanches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 790 m²

Terre De La Vialle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 880 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Vialle	21 ventes	2 060 €/m²	-	4 945 m²
Le Puy Des Raves	3 ventes	-	-	4 267 m²
Le Puy Du Truaud	2 ventes	-	-	3 338 m²
Les Bois	2 ventes	-	-	3 340 m²
Les Egadis	2 ventes	-	-	3 930 m²
Les Viradis	2 ventes	-	-	4 812 m²
Ribiere Du Bois	2 ventes	-	-	8 814 m²
La Plaine De Dourdannes	1 vente	-	-	3 125 m²
Le Bornas	1 vente	-	-	2 510 m²
Le Point Du Jour	1 vente	-	-	7 950 m²
Les Pierres Blanches	1 vente	-	-	3 790 m²
Terre De La Vialle	1 vente	-	-	6 880 m²

Prix de l'immobilier autour de Auriat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auriat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,0 km