1 Pl Du Mail
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bourganeuf
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23030
2 364 habitants
104 hab./km²
↓ -28.00%
529 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bourganeuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
514 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bourganeuf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bourganeuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bourganeuf.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
72,4%
20,7%
Maisons
21 ventes · 72,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 20,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 6,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bourganeuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%690 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
514 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -54.40%275 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
174 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -48.70%161 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
161 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bourganeuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 690 €/m² 21 ventes | ↓ -9.90% | 275 €/m² 6 ventes | ↓ -54.40% | 161 €/m² 2 ventes | ↓ -48.70% |
| 2024 | 766 €/m² 30 ventes | ↓ -5.60% | 603 €/m² 3 ventes | ↓ -19.10% | 314 €/m² 5 ventes | ↑ +247.00% |
| 2023 | 812 €/m² 31 ventes | ↑ +16.90% | 746 €/m² 5 ventes | ↑ +180.60% | 90 €/m² 2 ventes | ↓ -81.80% |
| 2022 | 694 €/m² 31 ventes | ↑ +4.30% | 266 €/m² 5 ventes | ↑ +57.20% | 496 €/m² 2 ventes | ↓ -47.40% |
| 2021 | 665 €/m² 39 ventes | ↑ +7.00% | 169 €/m² 3 ventes | ↓ -57.00% | 943 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% |
| 2020 | 622 €/m² 13 ventes | - | 393 €/m² 2 ventes | - | 25 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bourganeuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 415 € de plus au m² que les appartements (690 €/m² contre 275 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 622 €/m² à 690 €/m², soit une variation de +11.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 393 €/m² à 275 €/m², soit une variation de -30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 54.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 25 €/m² à 161 €/m², soit une variation de +544.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 48.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bourganeuf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bourganeuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 644 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
44,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 20 | 3% |
| B | 4 | 1% | 215 | 33% |
| C | 25 | 4% | 82 | 13% |
| D | 84 | 13% | 27 | 4% |
| E | 238 | 37% | 109 | 17% |
| F | 167 | 26% | 113 | 18% |
| G | 122 | 19% | 78 | 12% |
Risques naturels à Bourganeuf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2022)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Pl Du Mail
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
26 Rte De Bouzogles
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 28 500 €
- Prix/m²
- 712 €/m²
3 Av Jules Dumont
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 781 €/m²
14 Imp De La Voie Dieu
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 52 678 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
17 All De Bellevue
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
2 Av Du Petit Bois
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 537 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 279 €/m²
2 Av Du Petit Bois
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 537 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 279 €/m²
10 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 200 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
2 Rue Maurice Rollinat
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 113 100 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
10 Rte De La Mourne
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- -
49 Rue Du Puy
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 395 €/m²
22 Rue Du Billadour
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 169 €/m²
3 Rte Du Mas De La Fille
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 1 234 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 162 €/m²
36 Rue De L Arrier
Appartement- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 145 €/m²
12 Rte De Limoges
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 96 €/m²
12 Av Turgot
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 19 350 €
- Prix/m²
- 484 €/m²
12 Av Turgot
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 19 350 €
- Prix/m²
- 236 €/m²
6482 Av Du Docteur Butaud
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 160 €/m²
6 Imp Josephine Baker
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Du Mail | 27/06/2025 | Appartement | 31 m² | 20 000 € | 645 €/m² |
| 1 Pl Du Mail | 27/06/2025 | Appartement | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 26 Rte De Bouzogles | 26/06/2025 | Maison | 40 m² | 28 500 € | 712 €/m² |
| 3 Av Jules Dumont | 24/06/2025 | Appartement | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 14 Imp De La Voie Dieu | 17/06/2025 | Maison | 82 m² | 52 678 € | 642 €/m² |
| 17 All De Bellevue | 12/06/2025 | Maison | 80 m² | 25 000 € | 312 €/m² |
| 2 Av Du Petit Bois | 21/05/2025 | Local commercial | 537 m² | 150 000 € | 279 €/m² |
| 2 Av Du Petit Bois | 21/05/2025 | Local commercial | 537 m² | 150 000 € | 279 €/m² |
| 10 Rue Victor Hugo | 09/05/2025 | Maison | 148 m² | 200 € | 1 €/m² |
| 2 Rue Maurice Rollinat | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 113 100 € | 1 450 €/m² |
| 10 Rte De La Mourne | 18/04/2025 | Local commercial | - | 40 000 € | - |
| 49 Rue Du Puy | 14/04/2025 | Appartement | 76 m² | 30 000 € | 395 €/m² |
| 22 Rue Du Billadour | 08/04/2025 | Maison | 89 m² | 15 000 € | 169 €/m² |
| 3 Rte Du Mas De La Fille | 17/03/2025 | Local commercial | 1 234 m² | 200 000 € | 162 €/m² |
| 36 Rue De L Arrier | 17/03/2025 | Appartement | 69 m² | 10 000 € | 145 €/m² |
| 12 Rte De Limoges | 24/02/2025 | Maison | 94 m² | 9 000 € | 96 €/m² |
| 12 Av Turgot | 21/02/2025 | Appartement | 40 m² | 19 350 € | 484 €/m² |
| 12 Av Turgot | 21/02/2025 | Appartement | 82 m² | 19 350 € | 236 €/m² |
| 6482 Av Du Docteur Butaud | 11/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 8 000 € | 160 €/m² |
| 6 Imp Josephine Baker | 23/01/2025 | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bourganeuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bois Du Cros
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 226 m²
Pl Du Mail
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 608 €/m²
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Du Puy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 394 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Docteur Butaud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 127 m²
Bois De Guillaumet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
Le Grand Pre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 554 m²
Puy De La Roche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 990 m²
Av Du Petit Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Av Turgot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 359 €/m²
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Imp Josephine Baker
2 ventes- Prix m² maison
- 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Le Bois Des Boeufs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 725 m²
Rte De La Cascade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rte De La Mourne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 105 m²
Rte De Limoges
2 ventes- Prix m² maison
- 95 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Rue De L Arrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 144 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Billadour
2 ventes- Prix m² maison
- 168 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- 1 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
All De Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Av Jules Dumont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 781 €/m²
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Imp De La Voie Dieu
1 vente- Prix m² maison
- 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
L Hopital
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Le Bois Cendre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 580 m²
Les Planezes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois Du Cros | 8 ventes | - | - | 14 226 m² |
| Pl Du Mail | 6 ventes | - | 608 €/m² | 123 m² |
| Rue Du Puy | 5 ventes | - | 394 €/m² | - |
| Av Du Docteur Butaud | 4 ventes | - | - | 127 m² |
| Bois De Guillaumet | 4 ventes | - | - | 1 256 m² |
| Le Grand Pre | 4 ventes | - | - | 11 554 m² |
| Puy De La Roche | 3 ventes | - | - | 15 990 m² |
| Av Du Petit Bois | 2 ventes | - | - | 888 m² |
| Av Turgot | 2 ventes | - | 359 €/m² | 72 m² |
| Imp Josephine Baker | 2 ventes | 272 €/m² | - | 453 m² |
| Le Bois Des Boeufs | 2 ventes | - | - | 2 725 m² |
| Rte De La Cascade | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Rte De La Mourne | 2 ventes | - | - | 5 105 m² |
| Rte De Limoges | 2 ventes | 95 €/m² | - | 38 m² |
| Rue De L Arrier | 2 ventes | - | 144 €/m² | - |
| Rue Du Billadour | 2 ventes | 168 €/m² | - | 113 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 1 €/m² | - | 31 m² |
| All De Bellevue | 1 vente | 312 €/m² | - | 97 m² |
| Av Jules Dumont | 1 vente | - | 781 €/m² | 277 m² |
| Bellevue | 1 vente | - | - | 248 m² |
| Imp De La Voie Dieu | 1 vente | 642 €/m² | - | 298 m² |
| L Hopital | 1 vente | - | - | 48 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 231 m² |
| Le Bois Cendre | 1 vente | - | - | 2 580 m² |
| Les Planezes | 1 vente | - | - | 5 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bourganeuf
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bourganeuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Faux-Mazuras
Prix moyen/m²
↓ -34.30%
878 €/m²
Données 2025
23400
186 habitants
4 ventes
Mansat-la-Courrière
Prix moyen/m²
943 €/m²
Données 2025
23400
73 habitants
1 vente
Montboucher
Prix moyen/m²
↑ +46.40%
1 627 €/m²
Données 2025
23400
372 habitants
6 ventes
Bosmoreau-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
746 €/m²
Données 2025
23400
230 habitants
3 ventes
Saint-Amand-Jartoudeix
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
750 €/m²
Données 2025
23400
150 habitants
5 ventes
Saint-Junien-la-Bregère
Prix moyen/m²
↑ +78.70%
1 333 €/m²
Données 2025
23400
144 habitants
1 vente
Saint-Dizier-Masbaraud
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
935 €/m²
Données 2025
23400
1 143 habitants
22 ventes
Soubrebost
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
407 €/m²
Données 2025
23250
139 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
2 256 hectares
Densité :
104 hab./km²
Coordonnées :
45,9472, 1,7466
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bourganeuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourganeuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bourganeuf compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bourganeuf
529 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bourganeuf
514 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bourganeuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bourganeuf
31 rues de Bourganeuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bourganeuf
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bourganeuf :
Prix affiché (529 €/m²) :
529 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 529 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bourganeuf
↓ -28.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bourganeuf :
🏠 Maisons
21 ventes
690 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
275 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
161 €/m²
Prix moyen/m²