Que signifient les données DVF pour Saint-Pardoux-la-Croisille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pardoux-la-Croisille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pardoux-la-Croisille compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pardoux-la-Croisille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pardoux-la-Croisille, le prix moyen est de 1 574 €/m² et le prix médian de 1 296 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pardoux-la-Croisille n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pardoux-la-Croisille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Pardoux-la-Croisille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pardoux-la-Croisille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pardoux-la-Croisille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pardoux-la-Croisille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pardoux-la-Croisille au prix de 1 574 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pardoux-la-Croisille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pardoux-la-Croisille entre 2024 et 2025 est de +47.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pardoux-la-Croisille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pardoux-la-Croisille, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 574 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Pardoux-la-Croisille

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19231 176 habitants 10 hab./km²

↑ +47.20%

1 574 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pardoux-la-Croisille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 296 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pardoux-la-Croisille

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pardoux-la-Croisille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pardoux-la-Croisille.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pardoux-la-Croisille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +47.20%

1 574 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 296 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pardoux-la-Croisille

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 574 €/m² 4 ventes	↑ +47.20%	-	-	-	-
2024	1 069 €/m² 5 ventes	↓ -17.60%	-	-	-	-
2023	1 297 €/m² 3 ventes	↓ -10.80%	-	-	-	-
2022	1 454 €/m² 4 ventes	↑ +11.10%	-	-	-	-
2021	1 309 €/m² 8 ventes	↑ +41.70%	-	-	91 €/m² 1 vente	-
2020	924 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pardoux-la-Croisille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 924 €/m² à 1 574 €/m², soit une variation de +70.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 91 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pardoux-la-Croisille

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pardoux-la-Croisille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 23 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

52,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	4%
B	0	0%	6	26%
C	2	9%	7	30%
D	3	13%	0	0%
E	6	26%	5	22%
F	3	13%	3	13%
G	9	39%	1	4%

Risques naturels à Saint-Pardoux-la-Croisille

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/2001	06/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

DICRIM disponible (2015) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

122 Rue Des Chaux

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 178 000 €
Prix/m²: 2 225 €/m²

2119 Rte Du Pont De Lantourne

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 29 m²
Prix: 24 000 €
Prix/m²: 828 €/m²

18 Rte De La Vedrenne

Maison

Date: 29/07/2024
Surface: 42 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 952 €/m²

640 Rte De Mensac

Local commercial

Date: 06/03/2024
Surface: 110 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 873 €/m²

640 Rte De Mensac

Maison

Date: 06/03/2024
Surface: 80 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 200 €/m²

354 Rte Des Sables

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 93 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 312 €/m²

284 Rue Des Chaux

Maison

Date: 09/02/2024
Surface: 70 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 071 €/m²

165 Rte Du Fer A Cheval

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 93 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 183 €/m²

131 Che De Plaziat

Maison

Date: 09/12/2023
Surface: 96 m²
Prix: 79 878 €
Prix/m²: 832 €/m²

934 Rte Des Caraboussets

Maison

Date: 08/09/2023
Surface: 51 m²
Prix: 134 000 €
Prix/m²: 2 627 €/m²

934 Rte Des Caraboussets

Maison

Date: 08/09/2023
Surface: 84 m²
Prix: 134 000 €
Prix/m²: 1 595 €/m²

15 Che Des Gouttes

Maison

Date: 04/08/2023
Surface: 97 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 392 €/m²

78 Che Des Bouyges

Maison

Date: 14/04/2023
Surface: 30 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

934 Rte Des Caraboussets

Maison

Date: 26/09/2022
Surface: 84 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 1 381 €/m²

934 Rte Des Caraboussets

Maison

Date: 26/09/2022
Surface: 51 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 2 275 €/m²

90 Che Du Bouchatel

Maison

Date: 09/06/2022
Surface: 85 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 412 €/m²

360 Rte Du Fer A Cheval

Maison

Date: 14/04/2022
Surface: 65 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 1 046 €/m²

173 Che De Combe Grande

Maison

Date: 24/03/2022
Surface: 71 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 676 €/m²

173 Che De Combe Grande

Maison

Date: 24/03/2022
Surface: 67 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 2 836 €/m²

2456 Rte Du Pont De Lantourne

Maison

Date: 07/01/2022
Surface: 43 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 163 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
122 Rue Des Chaux	17/04/2025	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
2119 Rte Du Pont De Lantourne	20/09/2024	Maison	29 m²	24 000 €	828 €/m²
18 Rte De La Vedrenne	29/07/2024	Maison	42 m²	40 000 €	952 €/m²
640 Rte De Mensac	06/03/2024	Local commercial	110 m²	96 000 €	873 €/m²
640 Rte De Mensac	06/03/2024	Maison	80 m²	96 000 €	1 200 €/m²
354 Rte Des Sables	01/03/2024	Maison	93 m²	122 000 €	1 312 €/m²
284 Rue Des Chaux	09/02/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
165 Rte Du Fer A Cheval	08/01/2024	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
131 Che De Plaziat	09/12/2023	Maison	96 m²	79 878 €	832 €/m²
934 Rte Des Caraboussets	08/09/2023	Maison	51 m²	134 000 €	2 627 €/m²
934 Rte Des Caraboussets	08/09/2023	Maison	84 m²	134 000 €	1 595 €/m²
15 Che Des Gouttes	04/08/2023	Maison	97 m²	135 000 €	1 392 €/m²
78 Che Des Bouyges	14/04/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
934 Rte Des Caraboussets	26/09/2022	Maison	84 m²	116 000 €	1 381 €/m²
934 Rte Des Caraboussets	26/09/2022	Maison	51 m²	116 000 €	2 275 €/m²
90 Che Du Bouchatel	09/06/2022	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
360 Rte Du Fer A Cheval	14/04/2022	Maison	65 m²	68 000 €	1 046 €/m²
173 Che De Combe Grande	24/03/2022	Maison	71 m²	190 000 €	2 676 €/m²
173 Che De Combe Grande	24/03/2022	Maison	67 m²	190 000 €	2 836 €/m²
2456 Rte Du Pont De Lantourne	07/01/2022	Maison	43 m²	50 000 €	1 163 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pardoux-la-Croisille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Pompeyre

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 144 m²

Les Bournats

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 129 m²

Vessejoux

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 514 m²

Montchamp

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 417 m²

Le Bourg

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 512 m²

Rue Des Chaux

2 ventes

Prix m² maison: 2 225 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 865 m²

Gane Derriere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 880 m²

Le Doux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 420 m²

Les Caraboussets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 770 m²

Puy Chassagnard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 570 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pompeyre	5 ventes	-	-	6 144 m²
Les Bournats	4 ventes	-	-	5 129 m²
Vessejoux	4 ventes	-	-	3 514 m²
Montchamp	3 ventes	-	-	5 417 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	2 512 m²
Rue Des Chaux	2 ventes	2 225 €/m²	-	865 m²
Gane Derriere	1 vente	-	-	4 880 m²
Le Doux	1 vente	-	-	3 420 m²
Les Caraboussets	1 vente	-	-	9 770 m²
Puy Chassagnard	1 vente	-	-	11 570 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pardoux-la-Croisille

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Pardoux-la-Croisille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km