Que signifient les données DVF pour Meyrignac-l'Église ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meyrignac-l'Église, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Meyrignac-l'Église compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Meyrignac-l'Église

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Meyrignac-l'Église, le prix moyen est de 727 €/m² et le prix médian de 727 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Meyrignac-l'Église n'apparaissent pas ?

Une rue de Meyrignac-l'Église n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 41 rues de Meyrignac-l'Église ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Meyrignac-l'Église

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Meyrignac-l'Église couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Meyrignac-l'Église

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Meyrignac-l'Église au prix de 727 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Meyrignac-l'Église

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Meyrignac-l'Église

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Meyrignac-l'Église, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 727 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Meyrignac-l'Église

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19137 64 habitants 6 hab./km²

727 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meyrignac-l'Église. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2024

727 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Meyrignac-l'Église

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meyrignac-l'Église au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meyrignac-l'Église.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2024

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meyrignac-l'Église. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

727 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

727 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meyrignac-l'Église

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2024	727 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Maisons

Pour 2024, le prix moyen au m² des maisons s'établit à 727 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Meyrignac-l'Église

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meyrignac-l'Église. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

57,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
B	0	0%	2	29%
C	0	0%	3	43%
D	0	0%	1	14%
E	3	43%	0	0%
F	1	14%	0	0%
G	3	43%	1	14%

Risques naturels à Meyrignac-l'Église

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	19/07/1983 - 20/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/07/1983 - 20/07/1983	10/09/1983
Grêle	19/07/1983 - 20/07/1983	10/09/1983
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5056 Bois Du Champ

Local commercial

Date: 18/04/2025
Surface: 328 m²
Prix: 1 510 000 €
Prix/m²: 4 604 €/m²

5056 Bois Du Champ

Local commercial

Date: 18/04/2025
Surface: 328 m²
Prix: 1 510 000 €
Prix/m²: 4 604 €/m²

5056 Bois Du Champ

Local commercial

Date: 18/04/2025
Surface: 328 m²
Prix: 1 510 000 €
Prix/m²: 4 604 €/m²

5043 A Salagnac

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 50 m²
Prix: 1 510 000 €
Prix/m²: 30 200 €/m²

5042 A Salagnac

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 1 510 000 €
Prix/m²: 13 727 €/m²

5041 A Salagnac

Maison

Date: 18/04/2025
Surface: 400 m²
Prix: 1 510 000 €
Prix/m²: 3 775 €/m²

5037 A Miers

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 110 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 727 €/m²

5037 A Miers

Maison

Date: 23/02/2024
Surface: 110 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 727 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5056 Bois Du Champ	18/04/2025	Local commercial	328 m²	1 510 000 €	4 604 €/m²
5056 Bois Du Champ	18/04/2025	Local commercial	328 m²	1 510 000 €	4 604 €/m²
5056 Bois Du Champ	18/04/2025	Local commercial	328 m²	1 510 000 €	4 604 €/m²
5043 A Salagnac	18/04/2025	Maison	50 m²	1 510 000 €	30 200 €/m²
5042 A Salagnac	18/04/2025	Maison	110 m²	1 510 000 €	13 727 €/m²
5041 A Salagnac	18/04/2025	Maison	400 m²	1 510 000 €	3 775 €/m²
5037 A Miers	23/02/2024	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
5037 A Miers	23/02/2024	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meyrignac-l'Église. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

A Salagnac

10 ventes

Prix m² maison: 15 901 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 157 m²

Puy Salagnac

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 131 m²

Font De Lin

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 205 m²

Au Champ

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 659 m²

Au Moulin De Miers

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 332 m²

Bois Du Champ

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 275 m²

L Hort Grand

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 197 m²

Pre Grand

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 578 m²

Au Rampau

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 870 m²

Bois De Bordes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 027 m²

Bois De Rouber

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 953 m²

Derriere La Maison

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 340 m²

Les Alouches

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 949 m²

Les Bessades

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 550 m²

Au Moulin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 000 m²

Combe Menou Des Goutilles

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 635 m²

Combe Sireygeol

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 390 m²

La Font Vergne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 735 m²

Le Coustallou

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 425 m²

Piece De La Fontaine

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 903 m²

Pre De La Fontaine

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 438 m²

A Cros

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 538 m²

A Miers

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 20 m²

Combe Menadour

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 790 m²

Coudert De L Hort

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 352 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A Salagnac	10 ventes	15 901 €/m²	-	1 157 m²
Puy Salagnac	8 ventes	-	-	6 131 m²
Font De Lin	7 ventes	-	-	205 m²
Au Champ	4 ventes	-	-	1 659 m²
Au Moulin De Miers	4 ventes	-	-	1 332 m²
Bois Du Champ	4 ventes	-	-	2 275 m²
L Hort Grand	4 ventes	-	-	7 197 m²
Pre Grand	4 ventes	-	-	7 578 m²
Au Rampau	3 ventes	-	-	2 870 m²
Bois De Bordes	3 ventes	-	-	1 027 m²
Bois De Rouber	3 ventes	-	-	7 953 m²
Derriere La Maison	3 ventes	-	-	340 m²
Les Alouches	3 ventes	-	-	5 949 m²
Les Bessades	3 ventes	-	-	4 550 m²
Au Moulin	2 ventes	-	-	11 000 m²
Combe Menou Des Goutilles	2 ventes	-	-	2 635 m²
Combe Sireygeol	2 ventes	-	-	1 390 m²
La Font Vergne	2 ventes	-	-	5 735 m²
Le Coustallou	2 ventes	-	-	1 425 m²
Piece De La Fontaine	2 ventes	-	-	1 903 m²
Pre De La Fontaine	2 ventes	-	-	10 438 m²
A Cros	1 vente	-	-	3 538 m²
A Miers	1 vente	-	-	20 m²
Combe Menadour	1 vente	-	-	1 790 m²
Coudert De L Hort	1 vente	-	-	1 352 m²

Prix de l'immobilier autour de Meyrignac-l'Église

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meyrignac-l'Église. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,2 km