5052 Le Mazeau
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chaumeil
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19051
164 habitants
5 hab./km²
↑ +62.50%
1 101 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaumeil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
991 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chaumeil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaumeil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaumeil.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaumeil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +62.50%1 101 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
991 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaumeil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 101 €/m² 4 ventes | ↑ +62.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 677 €/m² 4 ventes | ↑ +34.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 502 €/m² 2 ventes | ↓ -51.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 038 €/m² 9 ventes | ↑ +4.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 998 €/m² 3 ventes | - | 2 580 €/m² 1 vente | - | 83 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaumeil entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 479 € de plus au m² que les maisons (2 580 €/m² contre 1 101 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 998 €/m² à 1 101 €/m², soit une variation de +10.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +62.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 580 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 83 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chaumeil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaumeil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
85,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 2 | 7% |
| C | 1 | 4% | 8 | 30% |
| D | 1 | 4% | 0 | 0% |
| E | 2 | 7% | 3 | 11% |
| F | 8 | 30% | 7 | 26% |
| G | 15 | 56% | 6 | 22% |
Risques naturels à Chaumeil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5128 Aux Vareles
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 77 900 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
5113 Le Bourg
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 579 €/m²
5110 Le Bourg
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 546 €/m²
5152 Le Vialaneix
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5199 Maurianges
Maison- Date
- 03/02/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 984 €/m²
5228 Malfond
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
5228 Malfond
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
5129 Le Trephy
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 503 600 €
- Prix/m²
- 21 896 €/m²
5129 Le Trephy
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 503 600 €
- Prix/m²
- 9 156 €/m²
5129 Le Trephy
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 503 600 €
- Prix/m²
- 2 980 €/m²
5129 Le Trephy
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 503 600 €
- Prix/m²
- 9 156 €/m²
5129 Le Trephy
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 503 600 €
- Prix/m²
- 21 896 €/m²
5129 Le Trephy
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 503 600 €
- Prix/m²
- 2 980 €/m²
5127 La Catherine
Maison- Date
- 12/01/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5058 Le Bourg
Maison- Date
- 23/12/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 71 250 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
5089 Le Bourg
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 52 500 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5056 Le Bourg
Maison- Date
- 14/11/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
5059 Le Bourg
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 126 680 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
5165 La Vialle
Maison- Date
- 30/09/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 757 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5052 Le Mazeau | 31/03/2025 | Maison | 198 m² | 237 000 € | 1 197 €/m² |
| 5128 Aux Vareles | 19/03/2025 | Maison | 100 m² | 77 900 € | 779 €/m² |
| 5113 Le Bourg | 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 €/m² |
| 5110 Le Bourg | 29/07/2024 | Maison | 108 m² | 59 000 € | 546 €/m² |
| 5152 Le Vialaneix | 25/03/2024 | Maison | 110 m² | 66 000 € | 600 €/m² |
| 5199 Maurianges | 03/02/2024 | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 €/m² |
| 5228 Malfond | 01/12/2023 | Maison | 79 m² | 30 000 € | 380 €/m² |
| 5228 Malfond | 01/12/2023 | Maison | 79 m² | 30 000 € | 380 €/m² |
| 5129 Le Trephy | 16/10/2023 | Maison | 23 m² | 503 600 € | 21 896 €/m² |
| 5129 Le Trephy | 16/10/2023 | Maison | 55 m² | 503 600 € | 9 156 €/m² |
| 5129 Le Trephy | 16/10/2023 | Maison | 169 m² | 503 600 € | 2 980 €/m² |
| 5129 Le Trephy | 16/10/2023 | Maison | 55 m² | 503 600 € | 9 156 €/m² |
| 5129 Le Trephy | 16/10/2023 | Maison | 23 m² | 503 600 € | 21 896 €/m² |
| 5129 Le Trephy | 16/10/2023 | Maison | 169 m² | 503 600 € | 2 980 €/m² |
| 5127 La Catherine | 12/01/2023 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 5058 Le Bourg | 23/12/2022 | Maison | 110 m² | 71 250 € | 648 €/m² |
| 5089 Le Bourg | 08/12/2022 | Maison | 84 m² | 52 500 € | 625 €/m² |
| 5056 Le Bourg | 14/11/2022 | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 €/m² |
| 5059 Le Bourg | 18/10/2022 | Maison | 138 m² | 126 680 € | 918 €/m² |
| 5165 La Vialle | 30/09/2022 | Maison | 74 m² | 56 000 € | 757 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaumeil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Au Monteil
35 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 654 m²
Chastagnol Nord
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 579 m²
Le Puy
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 298 m²
Rebiere Haute
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 004 m²
Ribiere Molle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 181 m²
Aux Vareles
5 ventes- Prix m² maison
- 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 305 m²
L Escarabot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 780 m²
Le Mazeau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 573 m²
La Vialle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 631 m²
Barbazanges Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 619 m²
Cros De L Arbre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 340 m²
Les Bartes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 432 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Au Monteil | 35 ventes | - | - | 14 654 m² |
| Chastagnol Nord | 11 ventes | - | - | 11 579 m² |
| Le Puy | 9 ventes | - | - | 24 298 m² |
| Rebiere Haute | 8 ventes | - | - | 8 004 m² |
| Ribiere Molle | 6 ventes | - | - | 10 181 m² |
| Aux Vareles | 5 ventes | 779 €/m² | - | 2 305 m² |
| L Escarabot | 5 ventes | - | - | 5 780 m² |
| Le Mazeau | 3 ventes | 1 196 €/m² | - | 3 573 m² |
| La Vialle | 2 ventes | - | - | 4 631 m² |
| Barbazanges Est | 1 vente | - | - | 45 619 m² |
| Cros De L Arbre | 1 vente | - | - | 1 340 m² |
| Les Bartes | 1 vente | - | - | 10 432 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chaumeil
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chaumeil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Augustin
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
1 216 €/m²
Données 2025
19390
427 habitants
5 ventes
Grandsaigne
Prix moyen/m²
↓ -68.00%
210 €/m²
Données 2024
19300
46 habitants
1 vente
Meyrignac-l'Église
Prix moyen/m²
727 €/m²
Données 2024
19800
64 habitants
1 vente
Madranges
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 241 €/m²
Données 2025
19470
166 habitants
8 ventes
Veix
Prix moyen/m²
1 958 €/m²
Données 2024
19260
80 habitants
3 ventes
Sarran
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
921 €/m²
Données 2025
19800
262 habitants
1 vente
Pradines
Prix moyen/m²
↑ +28.20%
740 €/m²
Données 2025
19170
92 habitants
2 ventes
Saint-Yrieix-le-Déjalat
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
993 €/m²
Données 2025
19300
327 habitants
8 ventes
Surdoux
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 462 €/m²
Données 2023
87130
59 habitants
2 ventes
Saint-Gilles-les-Forêts
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -58.40%
487 €/m²
Données 2022
87130
46 habitants
2 ventes
Domps
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
831 €/m²
Données 2025
87120
98 habitants
3 ventes
Rempnat
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -50.40%
695 €/m²
Données 2025
87120
141 habitants
5 ventes
Toy-Viam
Prix moyen/m²
1 569 €/m²
Données 2025
19170
35 habitants
1 vente
L'Église-aux-Bois
Prix moyen/m²
1 098 €/m²
Données 2023
19170
50 habitants
3 ventes
Chavanac
Prix moyen/m²
↓ -73.30%
339 €/m²
Données 2025
19290
52 habitants
2 ventes
La Villedieu
Creuse
Prix moyen/m²
970 €/m²
Données 2025
23340
52 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
3 164 hectares
Densité :
5 hab./km²
Coordonnées :
45,4546, 1,8780
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chaumeil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaumeil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chaumeil compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chaumeil
1 101 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chaumeil
991 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chaumeil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chaumeil
12 rues de Chaumeil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chaumeil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chaumeil :
Prix affiché (1 101 €/m²) :
1 101 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 101 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chaumeil
↑ +62.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chaumeil :
🏠 Maisons
4 ventes
1 101 €/m²
Prix moyen/m²