Que signifient les données DVF pour Saint-Augustin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Augustin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Augustin compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Augustin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Augustin, le prix moyen est de 1 216 €/m² et le prix médian de 1 064 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Augustin n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Augustin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Saint-Augustin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Augustin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Augustin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Augustin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Augustin au prix de 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Augustin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Augustin entre 2024 et 2025 est de -9.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Augustin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Augustin, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 216 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Augustin

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19181 427 habitants 14 hab./km²

↓ -9.60%

1 216 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Augustin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 064 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Augustin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Augustin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Augustin.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Augustin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.60%

1 216 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 064 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Augustin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 216 €/m² 5 ventes	↓ -9.60%	-	-	-	-
2024	1 345 €/m² 8 ventes	↑ +16.00%	-	-	-	-
2023	1 159 €/m² 12 ventes	↓ -16.80%	-	-	-	-
2022	1 393 €/m² 10 ventes	↑ +2.70%	-	-	-	-
2021	1 356 €/m² 9 ventes	↑ +50.60%	-	-	-	-
2020	900 €/m² 6 ventes	-	-	-	494 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Augustin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 900 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de +35.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 494 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Augustin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Augustin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

50,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	6	10%
B	1	2%	12	20%
C	5	8%	17	29%
D	15	25%	9	15%
E	8	14%	5	8%
F	9	15%	3	5%
G	21	36%	7	12%

Risques naturels à Saint-Augustin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/2001 - 06/07/2001	06/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5023 Chauzeix

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 58 500 €
Prix/m²: 650 €/m²

5079 Pre Mazou

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 60 m²
Prix: 56 770 €
Prix/m²: 946 €/m²

5079 Pre Mazou

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 15 m²
Prix: 56 770 €
Prix/m²: 3 785 €/m²

5333 La Garenne

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 71 m²
Prix: 137 550 €
Prix/m²: 1 937 €/m²

5221 La Garenne

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 49 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 2 184 €/m²

5221 La Garenne

Maison

Date: 16/10/2024
Surface: 49 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 2 184 €/m²

5297 Le Bourg

Maison

Date: 27/08/2024
Surface: 275 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 309 €/m²

5314 Le Bourg

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 70 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 1 171 €/m²

5122 Le Tourondel

Maison

Date: 17/05/2024
Surface: 130 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 846 €/m²

5136 Sarlat

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 69 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 797 €/m²

5262 Le Bourg

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 56 m²
Prix: 103 500 €
Prix/m²: 1 848 €/m²

5438 Champ Paillard

Local commercial

Date: 01/03/2024
Surface: 814 m²
Prix: 135 507 €
Prix/m²: 166 €/m²

5332 Courmelas

Maison

Date: 18/01/2024
Surface: 80 m²
Prix: 108 800 €
Prix/m²: 1 360 €/m²

5174 La Pouge

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 176 m²
Prix: 165 050 €
Prix/m²: 938 €/m²

5174 La Pouge

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 176 m²
Prix: 165 050 €
Prix/m²: 938 €/m²

5174 La Pouge

Maison

Date: 07/12/2023
Surface: 176 m²
Prix: 165 050 €
Prix/m²: 938 €/m²

5282 Le Bourg

Maison

Date: 21/11/2023
Surface: 70 m²
Prix: 47 500 €
Prix/m²: 679 €/m²

5282 Le Bourg

Maison

Date: 21/11/2023
Surface: 70 m²
Prix: 47 500 €
Prix/m²: 679 €/m²

5412 Au Pont Du Mas

Maison

Date: 16/11/2023
Surface: 81 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 642 €/m²

5412 Au Pont Du Mas

Maison

Date: 16/11/2023
Surface: 81 m²
Prix: 133 000 €
Prix/m²: 1 642 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5023 Chauzeix	14/03/2025	Maison	90 m²	58 500 €	650 €/m²
5079 Pre Mazou	16/12/2024	Maison	60 m²	56 770 €	946 €/m²
5079 Pre Mazou	16/12/2024	Maison	15 m²	56 770 €	3 785 €/m²
5333 La Garenne	24/10/2024	Maison	71 m²	137 550 €	1 937 €/m²
5221 La Garenne	16/10/2024	Maison	49 m²	107 000 €	2 184 €/m²
5221 La Garenne	16/10/2024	Maison	49 m²	107 000 €	2 184 €/m²
5297 Le Bourg	27/08/2024	Maison	275 m²	85 000 €	309 €/m²
5314 Le Bourg	31/07/2024	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
5122 Le Tourondel	17/05/2024	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
5136 Sarlat	13/05/2024	Maison	69 m²	55 000 €	797 €/m²
5262 Le Bourg	12/04/2024	Maison	56 m²	103 500 €	1 848 €/m²
5438 Champ Paillard	01/03/2024	Local commercial	814 m²	135 507 €	166 €/m²
5332 Courmelas	18/01/2024	Maison	80 m²	108 800 €	1 360 €/m²
5174 La Pouge	07/12/2023	Maison	176 m²	165 050 €	938 €/m²
5174 La Pouge	07/12/2023	Maison	176 m²	165 050 €	938 €/m²
5174 La Pouge	07/12/2023	Maison	176 m²	165 050 €	938 €/m²
5282 Le Bourg	21/11/2023	Maison	70 m²	47 500 €	679 €/m²
5282 Le Bourg	21/11/2023	Maison	70 m²	47 500 €	679 €/m²
5412 Au Pont Du Mas	16/11/2023	Maison	81 m²	133 000 €	1 642 €/m²
5412 Au Pont Du Mas	16/11/2023	Maison	81 m²	133 000 €	1 642 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Augustin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Chauzeix

4 ventes

Prix m² maison: 650 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 690 m²

Au Coude

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 218 m²

L Hort Du Soldat

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 591 m²

Au Couderchou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 850 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chauzeix	4 ventes	650 €/m²	-	690 m²
Au Coude	3 ventes	-	-	3 218 m²
L Hort Du Soldat	3 ventes	-	-	2 591 m²
Au Couderchou	1 vente	-	-	2 850 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Augustin

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Augustin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km