Que signifient les données DVF pour Domps ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domps, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domps compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domps

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domps, le prix moyen est de 831 €/m² et le prix médian de 781 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domps n'apparaissent pas ?

Une rue de Domps n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Domps ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domps

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domps couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domps

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domps au prix de 831 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domps

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domps entre 2024 et 2025 est de +3.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domps

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domps, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 831 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 448 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Domps

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87058 98 habitants 7 hab./km²

↑ +3.70%

831 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Domps. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

781 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domps

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Domps au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Domps.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 25,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Domps. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.70%

831 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

781 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

448 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

448 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Domps

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	831 €/m² 3 ventes	↑ +3.70%	-	-	448 €/m² 1 vente	-
2024	801 €/m² 2 ventes	↓ -59.90%	-	-	-	-
2023	1 998 €/m² 3 ventes	↑ +999.99%	-	-	-	-
2022	80 €/m² 1 vente	↓ -93.50%	-	-	-	-
2021	1 224 €/m² 5 ventes	↓ -13.30%	-	-	-	-
2020	1 412 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Domps entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 412 €/m² à 831 €/m², soit une variation de -41.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 448 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Domps

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Domps. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

47,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	5%
B	0	0%	7	33%
C	1	5%	4	19%
D	3	14%	3	14%
E	7	33%	2	10%
F	4	19%	2	10%
G	6	29%	2	10%

Risques naturels à Domps

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/06/2023	27/10/2023
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Des Etangs

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 132 m²
Prix: 168 395 €
Prix/m²: 1 276 €/m²

10 Rte Du Grand Bouchet

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 35 m²
Prix: 18 000 €
Prix/m²: 514 €/m²

6 Rte De Sussac

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 145 m²
Prix: 157 750 €
Prix/m²: 1 088 €/m²

1 Imp De Terre Noire

Maison

Date: 18/12/2023
Surface: 100 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

4 Imp De Combe Derriere

Maison

Date: 03/07/2023
Surface: 141 m²
Prix: 327 260 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

5 Imp De Combe Derriere

Maison

Date: 16/06/2023
Surface: 66 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

7 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 21 m²
Prix: 26 000 €
Prix/m²: 1 238 €/m²

5 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 64 m²
Prix: 26 000 €
Prix/m²: 406 €/m²

9000 Puy Du Quartier

Maison

Date: 03/03/2022
Surface: 50 m²
Prix: 4 000 €
Prix/m²: 80 €/m²

5111 Le Grand Bouchet

Maison

Date: 20/12/2021
Surface: 103 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 165 €/m²

5038 Domps

Maison

Date: 26/11/2021
Surface: 66 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 561 €/m²

5107 Le Grand Bouchet

Maison

Date: 12/07/2021
Surface: 94 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 170 €/m²

5116 Le Grand Bouchet

Maison

Date: 25/06/2021
Surface: 144 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 632 €/m²

5116 Le Grand Bouchet

Maison

Date: 25/06/2021
Surface: 144 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 632 €/m²

5012 Domps

Maison

Date: 02/03/2021
Surface: 74 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 338 €/m²

5012 Domps

Local commercial

Date: 02/03/2021
Surface: 83 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 301 €/m²

5089 Le Petit Bouchet

Maison

Date: 14/01/2021
Surface: 66 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 591 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Etangs	21/02/2025	Maison	132 m²	168 395 €	1 276 €/m²
10 Rte Du Grand Bouchet	25/10/2024	Maison	35 m²	18 000 €	514 €/m²
6 Rte De Sussac	03/05/2024	Maison	145 m²	157 750 €	1 088 €/m²
1 Imp De Terre Noire	18/12/2023	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
4 Imp De Combe Derriere	03/07/2023	Maison	141 m²	327 260 €	2 321 €/m²
5 Imp De Combe Derriere	16/06/2023	Maison	66 m²	150 000 €	2 273 €/m²
7 Rue De L'Eglise	03/03/2023	Maison	21 m²	26 000 €	1 238 €/m²
5 Rue De L'Eglise	03/03/2023	Maison	64 m²	26 000 €	406 €/m²
9000 Puy Du Quartier	03/03/2022	Maison	50 m²	4 000 €	80 €/m²
5111 Le Grand Bouchet	20/12/2021	Maison	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
5038 Domps	26/11/2021	Maison	66 m²	37 000 €	561 €/m²
5107 Le Grand Bouchet	12/07/2021	Maison	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
5116 Le Grand Bouchet	25/06/2021	Maison	144 m²	235 000 €	1 632 €/m²
5116 Le Grand Bouchet	25/06/2021	Maison	144 m²	235 000 €	1 632 €/m²
5012 Domps	02/03/2021	Maison	74 m²	25 000 €	338 €/m²
5012 Domps	02/03/2021	Local commercial	83 m²	25 000 €	301 €/m²
5089 Le Petit Bouchet	14/01/2021	Maison	66 m²	105 000 €	1 591 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Domps. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Domps

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 630 m²

Lasperiras

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 404 m²

Rue Des Etangs

2 ventes

Prix m² maison: 1 275 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 431 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Domps	4 ventes	-	-	1 630 m²
Lasperiras	2 ventes	-	-	1 404 m²
Rue Des Etangs	2 ventes	1 275 €/m²	-	431 m²

Prix de l'immobilier autour de Domps

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Domps. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,7 km