7 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 475 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Neuvic-Entier
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87105
865 habitants
21 hab./km²
↑ +2.80%
1 096 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Neuvic-Entier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
888 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Neuvic-Entier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Neuvic-Entier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Neuvic-Entier.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Neuvic-Entier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 096 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
888 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Neuvic-Entier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 096 €/m² 18 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 067 €/m² 10 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 128 €/m² 15 ventes | ↑ +47.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 767 €/m² 23 ventes | ↓ -30.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 098 €/m² 15 ventes | ↑ +14.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 961 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Neuvic-Entier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 961 €/m² à 1 096 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Neuvic-Entier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Neuvic-Entier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
62,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 4% |
| B | 0 | 0% | 26 | 20% |
| C | 10 | 8% | 60 | 47% |
| D | 19 | 15% | 6 | 5% |
| E | 19 | 15% | 5 | 4% |
| F | 28 | 22% | 14 | 11% |
| G | 53 | 41% | 13 | 10% |
Risques naturels à Neuvic-Entier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5500 Pierre De Neuvic
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
5500 Pierre De Neuvic
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
2 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 1 403 €/m²
5303 La Gare
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
5303 La Gare
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
5259 La Chaize
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 4 583 €/m²
5294 Pierre De Neuvic
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
5171 Picq
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5199 Courtiaux Les Barres
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 930 €/m²
5319 Riffataire Haut
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
5319 Riffataire Haut
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
5278 Le Mazaud
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 239 €/m²
5500 Pierre De Neuvic
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
5500 Pierre De Neuvic
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 764 €/m²
17 Rue De La Perriere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
17 Rue De La Perriere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
11 All Des Garennes
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
5295 Pierre De Neuvic
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
5117 Sivergnat Haut
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue De La Liberte | 04/04/2025 | Maison | 61 m² | 29 000 € | 475 €/m² |
| 5500 Pierre De Neuvic | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 5500 Pierre De Neuvic | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 2 Rue Jean Jaures | 24/03/2025 | Maison | 72 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² |
| 5303 La Gare | 21/03/2025 | Maison | 160 m² | 94 000 € | 588 €/m² |
| 5303 La Gare | 21/03/2025 | Maison | 160 m² | 94 000 € | 588 €/m² |
| 5259 La Chaize | 25/02/2025 | Maison | 12 m² | 55 000 € | 4 583 €/m² |
| 5294 Pierre De Neuvic | 20/02/2025 | Maison | 56 m² | 82 000 € | 1 464 €/m² |
| 5171 Picq | 08/01/2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 5199 Courtiaux Les Barres | 20/12/2024 | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 5319 Riffataire Haut | 29/10/2024 | Maison | 167 m² | 215 500 € | 1 290 €/m² |
| 5319 Riffataire Haut | 29/10/2024 | Maison | 81 m² | 215 500 € | 2 660 €/m² |
| 5278 Le Mazaud | 11/10/2024 | Maison | 67 m² | 16 000 € | 239 €/m² |
| 5500 Pierre De Neuvic | 10/09/2024 | Maison | 85 m² | 149 900 € | 1 764 €/m² |
| 5500 Pierre De Neuvic | 10/09/2024 | Maison | 85 m² | 149 900 € | 1 764 €/m² |
| 17 Rue De La Perriere | 01/08/2024 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 17 Rue De La Perriere | 01/08/2024 | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 11 All Des Garennes | 24/07/2024 | Maison | 68 m² | 132 000 € | 1 941 €/m² |
| 5295 Pierre De Neuvic | 24/04/2024 | Maison | 107 m² | 84 000 € | 785 €/m² |
| 5117 Sivergnat Haut | 18/04/2024 | Maison | 39 m² | 15 000 € | 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Neuvic-Entier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pierre De Neuvic
9 ventes- Prix m² maison
- 1 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 098 m²
Le Mazaud
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 506 m²
Les Planauds
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 079 m²
De La Vigne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 905 m²
Combe De La Pecherie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 616 m²
La Chaize
3 ventes- Prix m² maison
- 4 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 030 m²
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 1 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
La Corive
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 405 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Picq
2 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rue De La Liberte
2 ventes- Prix m² maison
- 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Le Mas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pierre De Neuvic | 9 ventes | 1 576 €/m² | - | 2 098 m² |
| Le Mazaud | 8 ventes | - | - | 4 506 m² |
| Les Planauds | 5 ventes | - | - | 4 079 m² |
| De La Vigne | 4 ventes | - | - | 2 905 m² |
| Combe De La Pecherie | 3 ventes | - | - | 1 616 m² |
| La Chaize | 3 ventes | 4 583 €/m² | - | 372 m² |
| La Gare | 3 ventes | 587 €/m² | - | 1 030 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 1 402 €/m² | - | 216 m² |
| La Corive | 2 ventes | - | - | 3 405 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 137 m² |
| Picq | 2 ventes | 800 €/m² | - | 552 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | 475 €/m² | - | 132 m² |
| Le Mas | 1 vente | - | - | 299 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Neuvic-Entier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Neuvic-Entier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Anne-Saint-Priest
Prix moyen/m²
↑ +13.70%
541 €/m²
Données 2025
87120
137 habitants
1 vente
Augne
Prix moyen/m²
↑ +82.10%
764 €/m²
Données 2025
87120
126 habitants
5 ventes
Châteauneuf-la-Forêt
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
1 084 €/m²
Données 2025
87130
1 542 habitants
23 ventes
Bujaleuf
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
1 064 €/m²
Données 2025
87460
869 habitants
21 ventes
Masléon
Prix moyen/m²
↑ +21.30%
1 326 €/m²
Données 2025
87130
291 habitants
2 ventes
Roziers-Saint-Georges
Prix moyen/m²
↑ +51.40%
1 173 €/m²
Données 2025
87130
158 habitants
3 ventes
Eymoutiers
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 094 €/m²
Données 2025
87120
2 042 habitants
24 ventes
Sussac
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
1 542 €/m²
Données 2025
87130
372 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
3 987 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
45,7382, 1,6458
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Neuvic-Entier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuvic-Entier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Neuvic-Entier compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Neuvic-Entier
1 096 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Neuvic-Entier
888 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Neuvic-Entier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Neuvic-Entier
13 rues de Neuvic-Entier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Neuvic-Entier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Neuvic-Entier :
Prix affiché (1 096 €/m²) :
1 096 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 096 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Neuvic-Entier
↑ +2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Neuvic-Entier :
🏠 Maisons
18 ventes
1 096 €/m²
Prix moyen/m²