19 Rue De La Geraudie
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corrèze
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19062
1 171 habitants
33 hab./km²
↓ -6.70%
969 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corrèze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
819 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corrèze
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corrèze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corrèze.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corrèze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.80%969 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
819 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corrèze
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 969 €/m² 17 ventes | ↓ -5.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 029 €/m² 13 ventes | ↓ -21.30% | 1 233 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 306 €/m² 11 ventes | ↑ +30.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 001 €/m² 20 ventes | ↑ +1.30% | - | - | 404 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 989 €/m² 20 ventes | ↓ -7.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 067 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corrèze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 264 € de plus au m² que les maisons (1 233 €/m² contre 969 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 067 €/m² à 969 €/m², soit une variation de -9.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 233 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 404 €/m² (3 ventes enregistrées).
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corrèze
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corrèze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 217 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 12 | 6% |
| B | 3 | 1% | 37 | 17% |
| C | 15 | 7% | 40 | 18% |
| D | 78 | 36% | 69 | 32% |
| E | 41 | 19% | 15 | 7% |
| F | 32 | 15% | 20 | 9% |
| G | 47 | 22% | 24 | 11% |
Risques naturels à Corrèze
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
10 Rue Gen Leynia De La Jarrige
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 583 €/m²
44 Rue Eugene Combes
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 468 €/m²
8 Rue Charrons
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
7 Rue Du Barry
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
1 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 62 700 €
- Prix/m²
- 784 €/m²
20 Av De La Gare
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 637 €/m²
20 Av De La Gare
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
5 Rue Des Eaux Vives
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 4 086 €/m²
5 Rue Des Eaux Vives
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 237 000 €
- Prix/m²
- 1 185 €/m²
1 Che Du Coustal
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 71 250 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
1 Che Du Coustal
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 71 250 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
1 Che Du Coustal
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 71 250 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
1 Le Riou Peyroux
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 281 €/m²
1 Le Riou Peyroux
Local commercial- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 6 833 €/m²
29 Rue Du Moulin De Jarpel
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 918 €/m²
13 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 304 650 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
13 Rue De Bellevue
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 304 650 €
- Prix/m²
- 1 741 €/m²
30 Rue Eugene Combes
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De La Geraudie | 10/03/2025 | Maison | 132 m² | 117 000 € | 886 €/m² |
| 6 Che De La Fontaine | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 10 Rue Gen Leynia De La Jarrige | 28/01/2025 | Maison | 103 m² | 60 000 € | 583 €/m² |
| 44 Rue Eugene Combes | 22/01/2025 | Maison | 94 m² | 44 000 € | 468 €/m² |
| 8 Rue Charrons | 15/01/2025 | Maison | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 7 Rue Du Barry | 30/12/2024 | Maison | 64 m² | 20 000 € | 312 €/m² |
| 1 Che De La Fontaine | 24/12/2024 | Maison | 80 m² | 62 700 € | 784 €/m² |
| 20 Av De La Gare | 23/12/2024 | Maison | 157 m² | 100 000 € | 637 €/m² |
| 20 Av De La Gare | 23/12/2024 | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 5 Rue Des Eaux Vives | 21/12/2024 | Maison | 58 m² | 237 000 € | 4 086 €/m² |
| 5 Rue Des Eaux Vives | 21/12/2024 | Maison | 200 m² | 237 000 € | 1 185 €/m² |
| 1 Che Du Coustal | 20/12/2024 | Maison | 63 m² | 71 250 € | 1 131 €/m² |
| 1 Che Du Coustal | 20/12/2024 | Maison | 63 m² | 71 250 € | 1 131 €/m² |
| 1 Che Du Coustal | 20/12/2024 | Maison | 63 m² | 71 250 € | 1 131 €/m² |
| 1 Le Riou Peyroux | 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² |
| 1 Le Riou Peyroux | 20/11/2024 | Local commercial | 15 m² | 102 500 € | 6 833 €/m² |
| 29 Rue Du Moulin De Jarpel | 07/11/2024 | Maison | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| 13 Rue De Bellevue | 18/10/2024 | Maison | 175 m² | 304 650 € | 1 741 €/m² |
| 13 Rue De Bellevue | 18/10/2024 | Maison | 175 m² | 304 650 € | 1 741 €/m² |
| 30 Rue Eugene Combes | 13/09/2024 | Maison | 114 m² | 55 000 € | 482 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corrèze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Fons Faure
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 871 m²
Puy De Druille
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 050 m²
Couty
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Au Chene Des Bergeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 608 m²
La Peyrade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 815 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Le Peuch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Rue Gen Leynia De La Jarrige
2 ventes- Prix m² maison
- 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Broussouloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 178 m²
Champ Du Soulier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 736 m²
Che De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
La Nouaille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
Rue Charrons
1 vente- Prix m² maison
- 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue De La Geraudie
1 vente- Prix m² maison
- 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Eugene Combes
1 vente- Prix m² maison
- 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 497 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Fons Faure | 10 ventes | - | - | 1 871 m² |
| Puy De Druille | 6 ventes | - | - | 3 050 m² |
| Couty | 4 ventes | - | - | 1 036 m² |
| Au Chene Des Bergeres | 2 ventes | - | - | 12 608 m² |
| La Peyrade | 2 ventes | - | - | 1 815 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 672 m² |
| Le Peuch | 2 ventes | - | - | 912 m² |
| Rue Gen Leynia De La Jarrige | 2 ventes | 582 €/m² | - | 187 m² |
| Broussouloux | 1 vente | - | - | 1 178 m² |
| Champ Du Soulier | 1 vente | - | - | 1 736 m² |
| Che De La Fontaine | 1 vente | 666 €/m² | - | 597 m² |
| La Chapelle | 1 vente | - | - | 353 m² |
| La Nouaille | 1 vente | - | - | 413 m² |
| Rue Charrons | 1 vente | 739 €/m² | - | 414 m² |
| Rue De La Geraudie | 1 vente | 886 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Eugene Combes | 1 vente | 468 €/m² | - | 1 497 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corrèze
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corrèze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meyrignac-l'Église
Prix moyen/m²
727 €/m²
Données 2024
19800
64 habitants
1 vente
Vitrac-sur-Montane
Prix moyen/m²
↑ +81.90%
1 182 €/m²
Données 2025
19800
222 habitants
5 ventes
Orliac-de-Bar
Prix moyen/m²
↑ +107.20%
1 678 €/m²
Données 2025
19390
256 habitants
1 vente
Bar
Prix moyen/m²
1 333 €/m²
Données 2025
19800
311 habitants
6 ventes
Saint-Priest-de-Gimel
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
921 €/m²
Données 2025
19800
480 habitants
3 ventes
Sarran
Prix moyen/m²
↓ -27.90%
921 €/m²
Données 2025
19800
262 habitants
1 vente
Eyrein
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 092 €/m²
Données 2025
19800
514 habitants
7 ventes
Gimel-les-Cascades
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 735 €/m²
Données 2025
19800
755 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
3 468 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
45,3678, 1,8720
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corrèze
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corrèze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corrèze compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corrèze
969 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corrèze
819 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corrèze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corrèze
16 rues de Corrèze ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corrèze
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corrèze :
Prix affiché (969 €/m²) :
969 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 969 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corrèze
↓ -6.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corrèze :
🏠 Maisons
17 ventes
969 €/m²
Prix moyen/m²