2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Porcherie
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87120
531 habitants
16 hab./km²
↓ -4.40%
1 560 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Porcherie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 254 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Porcherie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Porcherie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Porcherie.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Porcherie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.40%1 560 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 254 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Porcherie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 560 €/m² 13 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 632 €/m² 7 ventes | ↑ +39.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 167 €/m² 10 ventes | ↓ -8.70% | - | - | 1 268 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 278 €/m² 16 ventes | ↑ +9.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 167 €/m² 17 ventes | ↑ +21.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 957 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Porcherie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 957 €/m² à 1 560 €/m², soit une variation de +63.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 268 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Porcherie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Porcherie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
59,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 6% |
| B | 1 | 1% | 23 | 23% |
| C | 5 | 5% | 28 | 28% |
| D | 17 | 17% | 7 | 7% |
| E | 17 | 17% | 8 | 8% |
| F | 26 | 26% | 13 | 13% |
| G | 33 | 33% | 14 | 14% |
Risques naturels à La Porcherie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5065 Les Chapelles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 499 €/m²
5065 Les Chapelles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 499 €/m²
1 Pl Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
5135 La Tuilerie
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
5135 La Tuilerie
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
1 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 543 €/m²
20 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
7 Rue Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 170 570 €
- Prix/m²
- 1 624 €/m²
7 Rue Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 170 570 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
5077 La Cheze
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
5077 La Cheze
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
5077 La Cheze
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
5056 La Guionie
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 321 €/m²
12 Rue Croix Chabanne
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 74 900 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
5163 Beausoleil
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 29 500 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
25 Rue Croix Chabanne
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
25 Rue Croix Chabanne
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 352 €/m²
5066 Les Chapelles
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
5066 Les Chapelles
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 2 185 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De L'Eglise | 18/06/2025 | Maison | 60 m² | 20 000 € | 333 €/m² |
| 5065 Les Chapelles | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 149 900 € | 1 499 €/m² |
| 5065 Les Chapelles | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 149 900 € | 1 499 €/m² |
| 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 09/04/2025 | Maison | 198 m² | 92 000 € | 465 €/m² |
| 5135 La Tuilerie | 19/02/2025 | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 5135 La Tuilerie | 19/02/2025 | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 1 Rue Du Presbytere | 13/02/2025 | Maison | 140 m² | 76 000 € | 543 €/m² |
| 20 Rue Des Ecoles | 27/12/2024 | Maison | 100 m² | 112 500 € | 1 125 €/m² |
| 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 03/10/2024 | Appartement | 105 m² | 170 570 € | 1 624 €/m² |
| 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 03/10/2024 | Appartement | 53 m² | 170 570 € | 3 218 €/m² |
| 5077 La Cheze | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 5077 La Cheze | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 5077 La Cheze | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 5056 La Guionie | 07/08/2024 | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 12 Rue Croix Chabanne | 27/06/2024 | Maison | 65 m² | 74 900 € | 1 152 €/m² |
| 5163 Beausoleil | 25/06/2024 | Maison | 48 m² | 29 500 € | 615 €/m² |
| 25 Rue Croix Chabanne | 04/04/2024 | Maison | 105 m² | 142 000 € | 1 352 €/m² |
| 25 Rue Croix Chabanne | 04/04/2024 | Maison | 105 m² | 142 000 € | 1 352 €/m² |
| 5066 Les Chapelles | 08/01/2024 | Maison | 27 m² | 59 000 € | 2 185 €/m² |
| 5066 Les Chapelles | 08/01/2024 | Maison | 27 m² | 59 000 € | 2 185 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Porcherie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pont Du Renard
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 616 m²
Derriere Le Maubost
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 822 m²
Sous La Cheze
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 920 m²
La Tuilerie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 458 m²
Le Puy Du Maubost
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 588 m²
Les Prises D Eau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 874 m²
Pl Du 8 Mai 1945
3 ventes- Prix m² maison
- 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Rue De L'Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Bois De Pissarat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 995 m²
Derriere Gouttenegre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 695 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Les Chapelles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 499 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Les Fonds De Cirat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 326 m²
Les Rivieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Champs De Boueix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 910 m²
La Chabanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 560 m²
La Prairie De L Archer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 850 m²
La Queue De L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 880 m²
La Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 291 m²
La Vie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 120 m²
Le Bessaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 160 m²
Le Grand Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 640 m²
Le Mas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 800 m²
Le Rouveret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 426 m²
Rue Croix Chabanne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 080 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Du Renard | 9 ventes | - | - | 4 616 m² |
| Derriere Le Maubost | 8 ventes | - | - | 4 822 m² |
| Sous La Cheze | 8 ventes | - | - | 5 920 m² |
| La Tuilerie | 4 ventes | 2 279 €/m² | - | 4 458 m² |
| Le Puy Du Maubost | 4 ventes | - | - | 2 588 m² |
| Les Prises D Eau | 4 ventes | - | - | 7 874 m² |
| Pl Du 8 Mai 1945 | 3 ventes | 464 €/m² | - | 590 m² |
| Rue De L'Eglise | 3 ventes | 333 €/m² | - | 97 m² |
| Bois De Pissarat | 2 ventes | - | - | 2 995 m² |
| Derriere Gouttenegre | 2 ventes | - | - | 11 695 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 182 m² |
| Les Chapelles | 2 ventes | 1 499 €/m² | - | 620 m² |
| Les Fonds De Cirat | 2 ventes | - | - | 15 326 m² |
| Les Rivieres | 2 ventes | - | - | 666 m² |
| Champs De Boueix | 1 vente | - | - | 36 910 m² |
| La Chabanne | 1 vente | - | - | 8 560 m² |
| La Prairie De L Archer | 1 vente | - | - | 15 850 m² |
| La Queue De L Etang | 1 vente | - | - | 22 880 m² |
| La Roche | 1 vente | - | - | 16 291 m² |
| La Vie | 1 vente | - | - | 11 120 m² |
| Le Bessaud | 1 vente | - | - | 4 160 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 14 640 m² |
| Le Mas | 1 vente | - | - | 12 800 m² |
| Le Rouveret | 1 vente | - | - | 13 426 m² |
| Rue Croix Chabanne | 1 vente | - | - | 8 080 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Porcherie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Porcherie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Germain-les-Belles
Prix moyen/m²
↑ +49.30%
1 298 €/m²
Données 2025
87380
1 150 habitants
21 ventes
Saint-Vitte-sur-Briance
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 673 €/m²
Données 2025
87380
316 habitants
6 ventes
La Croisille-sur-Briance
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 535 €/m²
Données 2025
87130
728 habitants
14 ventes
Magnac-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 590 €/m²
Données 2025
87380
1 121 habitants
13 ventes
Surdoux
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 462 €/m²
Données 2023
87130
59 habitants
2 ventes
Saint-Méard
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 561 €/m²
Données 2025
87130
366 habitants
5 ventes
Meuzac
Prix moyen/m²
↑ +99.80%
1 413 €/m²
Données 2025
87380
743 habitants
15 ventes
Glanges
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 539 €/m²
Données 2025
87380
516 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
3 161 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,5792, 1,5416
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Porcherie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Porcherie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Porcherie compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Porcherie
1 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Porcherie
1 254 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Porcherie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Porcherie
26 rues de La Porcherie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Porcherie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Porcherie :
Prix affiché (1 560 €/m²) :
1 560 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Porcherie
↓ -4.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Porcherie :
🏠 Maisons
13 ventes
1 560 €/m²
Prix moyen/m²