17 Rue De La Petite Foret
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 208 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meilhards
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19131
545 habitants
12 hab./km²
↑ +56.30%
1 294 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meilhards. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 359 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meilhards
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meilhards au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meilhards.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meilhards. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +56.30%1 294 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 359 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meilhards
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 294 €/m² 10 ventes | ↑ +56.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 828 €/m² 7 ventes | ↓ -38.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 338 €/m² 14 ventes | ↑ +13.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 177 €/m² 10 ventes | ↑ +6.60% | - | - | 74 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 104 €/m² 14 ventes | ↑ +13.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 972 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meilhards entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 972 €/m² à 1 294 €/m², soit une variation de +33.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +56.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 74 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meilhards
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meilhards. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
57,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 3 | 5% |
| B | 1 | 2% | 19 | 31% |
| C | 0 | 0% | 18 | 30% |
| D | 11 | 18% | 0 | 0% |
| E | 12 | 20% | 4 | 7% |
| F | 7 | 11% | 6 | 10% |
| G | 28 | 46% | 11 | 18% |
Risques naturels à Meilhards
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5238 Le Burg
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
5237 Le Burg
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 5 733 €/m²
5372 Le Breuil
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 987 €/m²
5030 Puytramuzat
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
5433 L Escure Neuve
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
5433 L Escure Neuve
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
1 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 56 500 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
5377 Le Breuil
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
5387 Lauriere
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
5383 Las Bordas
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 174 115 €
- Prix/m²
- 1 979 €/m²
5521 Las Bordas
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 174 115 €
- Prix/m²
- 4 353 €/m²
5047 L Escure Neuve
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 390 €/m²
5327 Le Suquet
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
5389 Lauriere
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
5381 Las Bordas
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
3 Rue Du Marche
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
5398 Maison Rouge
Maison- Date
- 28/08/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 656 €/m²
5153 Sauviat
Maison- Date
- 08/08/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
10 Rue Des Tulipiers
Maison- Date
- 27/06/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 103 500 €
- Prix/m²
- 690 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Petite Foret | 16/12/2024 | Maison | 120 m² | 25 000 € | 208 €/m² |
| 5238 Le Burg | 30/11/2024 | Maison | 132 m² | 172 000 € | 1 303 €/m² |
| 5237 Le Burg | 30/11/2024 | Maison | 30 m² | 172 000 € | 5 733 €/m² |
| 5372 Le Breuil | 29/11/2024 | Maison | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 5030 Puytramuzat | 15/11/2024 | Maison | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 5433 L Escure Neuve | 18/10/2024 | Maison | 120 m² | 140 500 € | 1 171 €/m² |
| 5433 L Escure Neuve | 18/10/2024 | Maison | 120 m² | 140 500 € | 1 171 €/m² |
| 1 Pl De L'Eglise | 23/07/2024 | Maison | 92 m² | 56 500 € | 614 €/m² |
| 5377 Le Breuil | 16/07/2024 | Maison | 60 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² |
| 5387 Lauriere | 26/04/2024 | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 5383 Las Bordas | 05/04/2024 | Maison | 88 m² | 174 115 € | 1 979 €/m² |
| 5521 Las Bordas | 05/04/2024 | Maison | 40 m² | 174 115 € | 4 353 €/m² |
| 5047 L Escure Neuve | 28/12/2023 | Maison | 91 m² | 35 500 € | 390 €/m² |
| 5327 Le Suquet | 21/12/2023 | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 5389 Lauriere | 24/11/2023 | Maison | 105 m² | 86 000 € | 819 €/m² |
| 5381 Las Bordas | 09/10/2023 | Maison | 150 m² | 78 000 € | 520 €/m² |
| 3 Rue Du Marche | 31/08/2023 | Maison | 105 m² | 65 000 € | 619 €/m² |
| 5398 Maison Rouge | 28/08/2023 | Maison | 64 m² | 42 000 € | 656 €/m² |
| 5153 Sauviat | 08/08/2023 | Maison | 137 m² | 130 000 € | 949 €/m² |
| 10 Rue Des Tulipiers | 27/06/2023 | Maison | 150 m² | 103 500 € | 690 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meilhards. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Escure Neuve
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 353 m²
L Homme Mort
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 657 m²
Le Puy Courrege
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 122 m²
A La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 205 m²
La Feuille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 585 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Escure Neuve | 5 ventes | - | - | 2 353 m² |
| L Homme Mort | 3 ventes | - | - | 6 657 m² |
| Le Puy Courrege | 3 ventes | - | - | 11 122 m² |
| A La Croix | 1 vente | - | - | 3 205 m² |
| La Feuille | 1 vente | - | - | 400 m² |
| La Sagne | 1 vente | - | - | 3 585 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 6 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meilhards
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meilhards. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lamongerie
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
1 646 €/m²
Données 2025
19510
124 habitants
4 ventes
Rilhac-Treignac
Prix moyen/m²
↑ +106.40%
938 €/m²
Données 2025
19260
117 habitants
3 ventes
Peyrissac
Prix moyen/m²
↑ +40.70%
1 865 €/m²
Données 2025
19260
133 habitants
3 ventes
Soudaine-Lavinadière
Prix moyen/m²
↑ +144.90%
2 147 €/m²
Données 2025
19370
143 habitants
2 ventes
Condat-sur-Ganaveix
Prix moyen/m²
↓ -22.90%
1 033 €/m²
Données 2025
19140
643 habitants
7 ventes
Chamberet
Prix moyen/m²
↓ -19.20%
1 041 €/m²
Données 2025
19370
1 433 habitants
28 ventes
Eyburie
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 240 €/m²
Données 2025
19140
486 habitants
4 ventes
Masseret
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 310 €/m²
Données 2025
19510
678 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
4 521 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
45,5489, 1,6358
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meilhards
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meilhards, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meilhards compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meilhards
1 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meilhards
1 359 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meilhards n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meilhards
7 rues de Meilhards ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meilhards
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meilhards :
Prix affiché (1 294 €/m²) :
1 294 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meilhards
↑ +56.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meilhards :
🏠 Maisons
10 ventes
1 294 €/m²
Prix moyen/m²