5063 La Bessade
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Condat-sur-Ganaveix
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19060
643 habitants
17 hab./km²
↓ -22.90%
1 033 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Condat-sur-Ganaveix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 088 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Condat-sur-Ganaveix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Condat-sur-Ganaveix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Condat-sur-Ganaveix.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Condat-sur-Ganaveix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.90%1 033 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 088 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Condat-sur-Ganaveix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 033 €/m² 7 ventes | ↓ -22.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 339 €/m² 5 ventes | ↑ +2.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 302 €/m² 10 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 244 €/m² 5 ventes | ↓ -27.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 727 €/m² 10 ventes | ↑ +111.00% | 639 €/m² 1 vente | ↓ -47.70% | 701 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 818 €/m² 4 ventes | - | 1 221 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Condat-sur-Ganaveix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 394 € de plus au m² que les appartements (1 033 €/m² contre 639 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 818 €/m² à 1 033 €/m², soit une variation de +26.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 221 €/m² à 639 €/m², soit une variation de -47.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont baissé de 47.7 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 701 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Condat-sur-Ganaveix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Condat-sur-Ganaveix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 10 | 16% |
| B | 4 | 6% | 18 | 29% |
| C | 8 | 13% | 17 | 27% |
| D | 15 | 24% | 8 | 13% |
| E | 15 | 24% | 4 | 6% |
| F | 7 | 11% | 4 | 6% |
| G | 12 | 19% | 2 | 3% |
Risques naturels à Condat-sur-Ganaveix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
348 Imp Du Puy Du Moulin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
94 Imp Du Puy Du Moulin
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
464 Rte Des Chassagnoux
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
464 Rte Des Chassagnoux
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
281 Rue Du Pre D En Haut
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
281 Rue Du Pre D En Haut
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 966 €/m²
721 Rte Du Chedal
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
721 Rte Du Chedal
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
759 Rte Pierre De Latour
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
759 Rte Pierre De Latour
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
9 Rue De La Fontaine Du Cure
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
176 Imp Des Bardies
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
1070 Rte Du Chedal
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 5 889 €/m²
1070 Rte Du Chedal
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 5 408 €/m²
1847 Rte Du Bradascou
Local commercial- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 285 m²
- Prix
- 592 400 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
1847 Rte Du Bradascou
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 592 400 €
- Prix/m²
- 6 236 €/m²
73 Imp Du Bos Morel
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
73 Imp Du Bos Morel
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
392 Rte Du Chedal
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 308 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5063 La Bessade | 14/02/2025 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 348 Imp Du Puy Du Moulin | 14/02/2025 | Maison | 43 m² | 50 000 € | 1 163 €/m² |
| 94 Imp Du Puy Du Moulin | 14/02/2025 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 464 Rte Des Chassagnoux | 20/01/2025 | Maison | 46 m² | 66 000 € | 1 435 €/m² |
| 464 Rte Des Chassagnoux | 20/01/2025 | Maison | 59 m² | 66 000 € | 1 119 €/m² |
| 281 Rue Du Pre D En Haut | 04/12/2024 | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 281 Rue Du Pre D En Haut | 04/12/2024 | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² |
| 721 Rte Du Chedal | 15/11/2024 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 721 Rte Du Chedal | 15/11/2024 | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 759 Rte Pierre De Latour | 04/11/2024 | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 759 Rte Pierre De Latour | 04/11/2024 | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 9 Rue De La Fontaine Du Cure | 30/10/2024 | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 €/m² |
| 176 Imp Des Bardies | 10/09/2024 | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 1070 Rte Du Chedal | 25/07/2024 | Maison | 45 m² | 265 000 € | 5 889 €/m² |
| 1070 Rte Du Chedal | 25/07/2024 | Maison | 49 m² | 265 000 € | 5 408 €/m² |
| 1847 Rte Du Bradascou | 28/03/2024 | Local commercial | 285 m² | 592 400 € | 2 079 €/m² |
| 1847 Rte Du Bradascou | 28/03/2024 | Maison | 95 m² | 592 400 € | 6 236 €/m² |
| 73 Imp Du Bos Morel | 22/11/2023 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 73 Imp Du Bos Morel | 22/11/2023 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 392 Rte Du Chedal | 09/11/2023 | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Condat-sur-Ganaveix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Puy Du Moulin
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 888 m²
La Bessade
12 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 944 m²
Les Trois Pierres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 816 m²
Le Puy Chaveyra
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Le Puy Grand
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 034 m²
La Chassagne
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 925 m²
Le Pre Chamard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 106 m²
Le Roc Charmant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 989 m²
Les Garennes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 382 m²
Rte Des Chassagnoux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Imp Du Puy Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
La Riviere Blanche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 177 m²
Langle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
Le Bois Chavan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 986 m²
Le Bois Tradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 918 m²
Le Grand Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 786 m²
Au Debas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 358 m²
Le Bos Morel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 225 m²
Le Gandau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 300 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy Du Moulin | 22 ventes | - | - | 4 888 m² |
| La Bessade | 12 ventes | 714 €/m² | - | 2 944 m² |
| Les Trois Pierres | 8 ventes | - | - | 3 816 m² |
| Le Puy Chaveyra | 7 ventes | - | - | 1 130 m² |
| Le Puy Grand | 6 ventes | - | - | 4 034 m² |
| La Chassagne | 5 ventes | - | - | 4 925 m² |
| Le Pre Chamard | 4 ventes | - | - | 9 106 m² |
| Le Roc Charmant | 4 ventes | - | - | 7 989 m² |
| Les Garennes | 4 ventes | - | - | 3 382 m² |
| Rte Des Chassagnoux | 3 ventes | 1 276 €/m² | - | 410 m² |
| Imp Du Puy Du Moulin | 2 ventes | 914 €/m² | - | 994 m² |
| La Riviere Blanche | 2 ventes | - | - | 3 177 m² |
| Langle | 2 ventes | - | - | 188 m² |
| Le Bois Chavan | 2 ventes | - | - | 3 986 m² |
| Le Bois Tradis | 2 ventes | - | - | 1 918 m² |
| Le Grand Bois | 2 ventes | - | - | 8 786 m² |
| Au Debas | 1 vente | - | - | 6 358 m² |
| Le Bos Morel | 1 vente | - | - | 48 225 m² |
| Le Gandau | 1 vente | - | - | 3 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Condat-sur-Ganaveix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Condat-sur-Ganaveix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Eyburie
Prix moyen/m²
↑ +10.70%
1 240 €/m²
Données 2025
19140
486 habitants
4 ventes
Salon-la-Tour
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 145 €/m²
Données 2025
19510
681 habitants
8 ventes
Uzerche
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
983 €/m²
Données 2025
19140
2 814 habitants
26 ventes
Lamongerie
Prix moyen/m²
↑ +29.90%
1 646 €/m²
Données 2025
19510
124 habitants
4 ventes
Pierrefitte
Prix moyen/m²
1 133 €/m²
Données 2022
19450
93 habitants
1 vente
Peyrissac
Prix moyen/m²
↑ +40.70%
1 865 €/m²
Données 2025
19260
133 habitants
3 ventes
Meilhards
Prix moyen/m²
↑ +56.30%
1 294 €/m²
Données 2025
19510
545 habitants
10 ventes
Rilhac-Treignac
Prix moyen/m²
↑ +106.40%
938 €/m²
Données 2025
19260
117 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
3 776 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
45,4810, 1,5981
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Condat-sur-Ganaveix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condat-sur-Ganaveix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Condat-sur-Ganaveix compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Condat-sur-Ganaveix
1 033 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Condat-sur-Ganaveix
1 088 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Condat-sur-Ganaveix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Condat-sur-Ganaveix
19 rues de Condat-sur-Ganaveix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Condat-sur-Ganaveix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Condat-sur-Ganaveix :
Prix affiché (1 033 €/m²) :
1 033 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 033 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Condat-sur-Ganaveix
↓ -22.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Condat-sur-Ganaveix :
🏠 Maisons
7 ventes
1 033 €/m²
Prix moyen/m²