Prix immobilier et DVF pour Uzerche

Données actualisées du marché immobilier

Corrèze (19) 19276 2 814 habitants 116 hab./km²
↓ -9.80%
983 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Uzerche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
872 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
26
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Uzerche

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Uzerche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Uzerche.

Répartition des ventes par type de bien

30 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

23 ventes · 76,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

3 ventes · 10,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 13,3%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Uzerche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.70%

1 027 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 009 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (3 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -34.70%

829 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

476 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +195.60%

510 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

550 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Uzerche

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 027 €/m² 23 ventes ↓ -0.70% 829 €/m² 3 ventes ↓ -34.70% 510 €/m² 4 ventes ↑ +195.60%
2024 1 034 €/m² 34 ventes ↓ -0.70% 1 270 €/m² 3 ventes ↑ +169.60% 173 €/m² 6 ventes ↓ -56.50%
2023 1 041 €/m² 36 ventes ↑ +7.00% 471 €/m² 7 ventes ↓ -75.40% 397 €/m² 2 ventes ↓ -30.70%
2022 973 €/m² 41 ventes ↓ -11.50% 1 916 €/m² 6 ventes ↑ +56.60% 573 €/m² 5 ventes ↑ +232.90%
2021 1 099 €/m² 22 ventes ↑ +35.30% 1 224 €/m² 2 ventes ↑ +121.40% 172 €/m² 3 ventes ↓ -45.60%
2020 812 €/m² 12 ventes - 552 €/m² 3 ventes - 316 €/m² 3 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Uzerche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 199 € de plus au m² que les appartements (1 027 €/m² contre 829 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 812 €/m² à 1 027 €/m², soit une variation de +26.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 552 €/m² à 829 €/m², soit une variation de +50.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 34.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 316 €/m² à 510 €/m², soit une variation de +61.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +195.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Uzerche

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Uzerche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 718 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 3 0% 68 9%
B 15 2% 269 37%
C 110 15% 132 18%
D 262 36% 96 13%
E 160 22% 71 10%
F 104 14% 57 8%
G 64 9% 25 3%

Risques naturels à Uzerche

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

7

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Inondation
  • Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 05/07/2001 - 06/07/2001 06/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Glissement de Terrain 20/12/1997 26/05/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 21/12/1993 - 12/01/1994 12/04/1994
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Du Pont Turgot

Maison
Date
17/04/2025
Surface
65 m²
Prix
55 750 €
Prix/m²
858 €/m²

4 Rue Du Pont Turgot

Local commercial
Date
17/04/2025
Surface
26 m²
Prix
55 750 €
Prix/m²
2 144 €/m²

6404 Le Champ De Tulle

Local commercial
Date
16/04/2025
Surface
500 m²
Prix
275 000 €
Prix/m²
550 €/m²

14 Bd Joliot Curie

Maison
Date
19/03/2025
Surface
202 m²
Prix
222 000 €
Prix/m²
1 099 €/m²

14 Bd Joliot Curie

Maison
Date
19/03/2025
Surface
202 m²
Prix
222 000 €
Prix/m²
1 099 €/m²

5696 Av De La Gare

Local commercial
Date
14/03/2025
Surface
320 m²
Prix
42 500 €
Prix/m²
133 €/m²

5696 Av De La Gare

Local commercial
Date
14/03/2025
Surface
320 m²
Prix
42 500 €
Prix/m²
133 €/m²

19 Rte De La Peytourie

Appartement
Date
13/03/2025
Surface
52 m²
Prix
147 000 €
Prix/m²
2 827 €/m²

19 Rte De La Peytourie

Appartement
Date
13/03/2025
Surface
56 m²
Prix
147 000 €
Prix/m²
2 625 €/m²

19 Rte De La Peytourie

Appartement
Date
13/03/2025
Surface
56 m²
Prix
147 000 €
Prix/m²
2 625 €/m²

19 Rte De La Peytourie

Appartement
Date
13/03/2025
Surface
52 m²
Prix
147 000 €
Prix/m²
2 827 €/m²

7 Cite De L'Espoir

Maison
Date
21/02/2025
Surface
68 m²
Prix
47 000 €
Prix/m²
691 €/m²

5640 Imp Puy Bouzou

Maison
Date
07/02/2025
Surface
98 m²
Prix
74 000 €
Prix/m²
755 €/m²

37 Rue Du Pont Turgot

Appartement
Date
31/01/2025
Surface
25 m²
Prix
39 000 €
Prix/m²
1 560 €/m²

37 Rue Du Pont Turgot

Appartement
Date
31/01/2025
Surface
25 m²
Prix
39 000 €
Prix/m²
1 560 €/m²

26 Av Gerard Philipe

Maison
Date
29/01/2025
Surface
80 m²
Prix
92 000 €
Prix/m²
1 150 €/m²

28 Av Gerard Philipe

Maison
Date
29/01/2025
Surface
80 m²
Prix
92 000 €
Prix/m²
1 150 €/m²

6 Rue Jean Gentet

Maison
Date
24/01/2025
Surface
176 m²
Prix
294 000 €
Prix/m²
1 670 €/m²

16 Rue De La Justice

Appartement
Date
30/12/2024
Surface
45 m²
Prix
23 000 €
Prix/m²
511 €/m²

16 Rue De La Justice

Appartement
Date
30/12/2024
Surface
45 m²
Prix
23 000 €
Prix/m²
511 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Uzerche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte De La Peytourie

22 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 726 €/m²
Surface terrain moy.
1 585 m²

Av Du Stade

12 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
519 m²

Rue Du Pont Turgot

8 ventes
Prix m² maison
857 €/m²
Prix m² appartement
1 560 €/m²
Surface terrain moy.
50 m²

Rte D Eyburie

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
19 701 m²

Av De La Gare

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
350 m²

Av Gerard Philipe

3 ventes
Prix m² maison
1 150 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
364 m²

Bd Joliot Curie

2 ventes
Prix m² maison
1 099 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
942 m²

Le Champ De Tulle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 500 m²

Sainte Eulalie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
360 m²

Cite De L'Espoir

1 vente
Prix m² maison
691 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
448 m²

Fargeas

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 640 m²

Imp Puy Bouzou

1 vente
Prix m² maison
755 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
898 m²

Rue Jean Gentet

1 vente
Prix m² maison
1 670 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
594 m²

Prix de l'immobilier autour de Uzerche

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Uzerche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Corrèze (19)
Surface : 2 413 hectares
Densité : 116 hab./km²
Coordonnées : 45,4280, 1,5663

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Uzerche

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Uzerche

Trouvez des réponses aux questions fréquentes