1 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 542 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Germain-les-Belles
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87146
1 150 habitants
30 hab./km²
↑ +49.30%
1 298 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Germain-les-Belles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 029 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-les-Belles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Germain-les-Belles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Germain-les-Belles.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,2%
Maisons
20 ventes · 95,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Germain-les-Belles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +59.90%1 390 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 029 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
495 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
495 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Germain-les-Belles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 390 €/m² 20 ventes | ↑ +59.90% | 495 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 869 €/m² 20 ventes | ↓ -18.40% | - | - | 28 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 066 €/m² 15 ventes | ↑ +26.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 842 €/m² 25 ventes | ↓ -37.70% | - | - | 304 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 1 351 €/m² 16 ventes | ↑ +12.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 197 €/m² 13 ventes | - | 333 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Germain-les-Belles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 895 € de plus au m² que les appartements (1 390 €/m² contre 495 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 197 €/m² à 1 390 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +59.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 333 €/m² à 495 €/m², soit une variation de +48.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 304 €/m² à 28 €/m², soit une variation de -90.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Germain-les-Belles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Germain-les-Belles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 165 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 13 | 8% |
| B | 2 | 1% | 52 | 32% |
| C | 15 | 9% | 46 | 28% |
| D | 41 | 25% | 14 | 8% |
| E | 49 | 30% | 13 | 8% |
| F | 21 | 13% | 14 | 8% |
| G | 36 | 22% | 13 | 8% |
Risques naturels à Saint-Germain-les-Belles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Av Du Remblai
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 044 €/m²
73 Imp Du Chasseing
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
6 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
6 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 505 €/m²
1022 Rte De Beausoleil
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
2456 Rte De Beausoleil
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
20 Av De Bagatelle
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
1748 Rte De La Chaussade
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
560 Rte Des Belles Filles
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 101 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
5001 Pre Neuf
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 82 €/m²
5001 Pre Neuf
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 82 €/m²
126 Che Du Grand Reclos
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
126 Che Du Grand Reclos
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 183 €/m²
927 Rte De Las Bayas
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 117 600 €
- Prix/m²
- 1 960 €/m²
55 Imp De La Fontaine
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
5 Rue Du Pigeonnier
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 4 500 €
- Prix/m²
- 56 €/m²
9 Rue Du Petit Barri
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 255 €/m²
6 Av De Bagatelle
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
49 Rue Du Pigeonnier
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 259 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Fleurs | 29/04/2025 | Maison | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 6 Av Du Remblai | 24/04/2025 | Maison | 158 m² | 165 000 € | 1 044 €/m² |
| 73 Imp Du Chasseing | 08/04/2025 | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 Rue De La Liberte | 21/02/2025 | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
| 6 Rue De La Liberte | 21/02/2025 | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 €/m² |
| 1022 Rte De Beausoleil | 13/02/2025 | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 2456 Rte De Beausoleil | 24/01/2025 | Maison | 83 m² | 86 000 € | 1 036 €/m² |
| 20 Av De Bagatelle | 21/01/2025 | Maison | 56 m² | 22 000 € | 393 €/m² |
| 1748 Rte De La Chaussade | 21/01/2025 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 560 Rte Des Belles Filles | 17/01/2025 | Maison | 146 m² | 101 000 € | 692 €/m² |
| 5001 Pre Neuf | 14/01/2025 | Maison | 85 m² | 7 000 € | 82 €/m² |
| 5001 Pre Neuf | 14/01/2025 | Maison | 85 m² | 7 000 € | 82 €/m² |
| 126 Che Du Grand Reclos | 13/12/2024 | Maison | 169 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² |
| 126 Che Du Grand Reclos | 13/12/2024 | Maison | 169 m² | 200 000 € | 1 183 €/m² |
| 927 Rte De Las Bayas | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 117 600 € | 1 960 €/m² |
| 55 Imp De La Fontaine | 10/12/2024 | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² |
| 5 Rue Du Pigeonnier | 10/12/2024 | Maison | 80 m² | 4 500 € | 56 €/m² |
| 9 Rue Du Petit Barri | 04/12/2024 | Maison | 98 m² | 25 000 € | 255 €/m² |
| 6 Av De Bagatelle | 25/11/2024 | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 49 Rue Du Pigeonnier | 22/11/2024 | Maison | 58 m² | 15 000 € | 259 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Germain-les-Belles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aux Rivaux
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 427 m²
Puy Roumeja
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 751 m²
La Grande Piece
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 272 m²
Les Pradilloux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 924 m²
La Chapelle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 374 m²
Le Faux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 084 m²
Le Martoulet Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Pre Neuf
3 ventes- Prix m² maison
- 82 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 865 m²
Rte De La Chaussade
3 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Rte Des Belles Filles
3 ventes- Prix m² maison
- 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 629 m²
Av De Bagatelle
2 ventes- Prix m² maison
- 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 463 m²
Bois De Brudieux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 900 m²
La Chaussade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 429 m²
Les Vergnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 840 m²
Rte De Beausoleil
2 ventes- Prix m² maison
- 2 080 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 418 m²
Rue De La Liberte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Av Du Remblai
1 vente- Prix m² maison
- 1 044 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Imp Du Chasseing
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Le Chassein
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 670 m²
Le Martoulet Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Les Bessades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 390 m²
Puy Blanc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 000 m²
Rue Des Fleurs
1 vente- Prix m² maison
- 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aux Rivaux | 12 ventes | - | - | 8 427 m² |
| Puy Roumeja | 10 ventes | - | - | 30 751 m² |
| La Grande Piece | 8 ventes | - | - | 9 272 m² |
| Les Pradilloux | 5 ventes | - | - | 20 924 m² |
| La Chapelle | 4 ventes | - | - | 1 374 m² |
| Le Faux | 3 ventes | - | - | 4 084 m² |
| Le Martoulet Est | 3 ventes | - | - | 540 m² |
| Pre Neuf | 3 ventes | 82 €/m² | - | 3 865 m² |
| Rte De La Chaussade | 3 ventes | 666 €/m² | - | 1 420 m² |
| Rte Des Belles Filles | 3 ventes | 691 €/m² | - | 629 m² |
| Av De Bagatelle | 2 ventes | 392 €/m² | - | 1 463 m² |
| Bois De Brudieux | 2 ventes | - | - | 9 900 m² |
| La Chaussade | 2 ventes | - | - | 2 429 m² |
| Les Vergnes | 2 ventes | - | - | 24 840 m² |
| Rte De Beausoleil | 2 ventes | 2 080 €/m² | - | 1 418 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | 1 505 €/m² | - | 724 m² |
| Av Du Remblai | 1 vente | 1 044 €/m² | - | 842 m² |
| Imp Du Chasseing | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 1 640 m² |
| Le Chassein | 1 vente | - | - | 5 670 m² |
| Le Martoulet Nord | 1 vente | - | - | 928 m² |
| Les Bessades | 1 vente | - | - | 25 390 m² |
| Puy Blanc | 1 vente | - | - | 18 000 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | 541 €/m² | - | 109 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Germain-les-Belles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Germain-les-Belles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Magnac-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 590 €/m²
Données 2025
87380
1 121 habitants
13 ventes
Saint-Vitte-sur-Briance
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
1 673 €/m²
Données 2025
87380
316 habitants
6 ventes
La Porcherie
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 560 €/m²
Données 2025
87380
531 habitants
13 ventes
Glanges
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 539 €/m²
Données 2025
87380
516 habitants
9 ventes
Saint-Méard
Prix moyen/m²
↓ -25.50%
1 561 €/m²
Données 2025
87130
366 habitants
5 ventes
Meuzac
Prix moyen/m²
↑ +99.80%
1 413 €/m²
Données 2025
87380
743 habitants
15 ventes
La Croisille-sur-Briance
Prix moyen/m²
↓ -4.90%
1 535 €/m²
Données 2025
87130
728 habitants
14 ventes
Vicq-sur-Breuilh
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 413 €/m²
Données 2025
87260
1 313 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
3 766 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
45,6027, 1,4874
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Germain-les-Belles
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Germain-les-Belles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-les-Belles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-les-Belles compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-les-Belles
1 298 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-les-Belles
1 029 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-les-Belles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-les-Belles
23 rues de Saint-Germain-les-Belles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-les-Belles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-les-Belles :
Prix affiché (1 298 €/m²) :
1 298 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 298 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-les-Belles
↑ +49.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-les-Belles :
🏠 Maisons
20 ventes
1 390 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
495 €/m²
Prix moyen/m²