5352 Le Tuquet
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vicq-sur-Breuilh
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87203
1 313 habitants
25 hab./km²
↓ -17.60%
1 413 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vicq-sur-Breuilh. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 442 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vicq-sur-Breuilh
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vicq-sur-Breuilh au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vicq-sur-Breuilh.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vicq-sur-Breuilh. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.60%1 413 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 442 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vicq-sur-Breuilh
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 413 €/m² 13 ventes | ↓ -17.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 715 €/m² 15 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 487 €/m² 9 ventes | ↓ -5.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 566 €/m² 15 ventes | ↑ +27.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 229 €/m² 18 ventes | ↑ +17.00% | 2 622 €/m² 1 vente | - | 131 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 050 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vicq-sur-Breuilh entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2021, les appartements se vendent en moyenne 1 209 € de plus au m² que les maisons (2 622 €/m² contre 1 413 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 050 €/m² à 1 413 €/m², soit une variation de +34.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 622 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 131 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vicq-sur-Breuilh
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vicq-sur-Breuilh. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 108 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 18 | 17% |
| B | 3 | 3% | 34 | 31% |
| C | 18 | 17% | 19 | 18% |
| D | 30 | 28% | 5 | 5% |
| E | 19 | 18% | 11 | 10% |
| F | 17 | 16% | 13 | 12% |
| G | 18 | 17% | 8 | 7% |
Risques naturels à Vicq-sur-Breuilh
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5352 Le Tuquet
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
5000 Les Genets
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 174 900 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
5000 Les Genets
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 174 900 €
- Prix/m²
- 1 534 €/m²
5056 Le Bourg
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
8 Che De Villeneuve
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
13 Laurerie
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
5112 Grasmagnac
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5027 Le Bourg
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
5000 Bregeras
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
5000 Bregeras
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
5000 Bregeras
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 308 000 €
- Prix/m²
- 2 110 €/m²
5117 Grasmagnac
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
5340 Les Petites Maisons
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
5005 Laurerie
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 173 950 €
- Prix/m²
- 1 152 €/m²
5166 La Reynie
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
5166 La Reynie
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 966 €/m²
5197 Pont Roy
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 267 900 €
- Prix/m²
- 3 827 €/m²
5206 Champarnaud
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 784 €/m²
5360 Mercerie
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 570 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5352 Le Tuquet | 19/03/2025 | Maison | 100 m² | 207 500 € | 2 075 €/m² |
| 5352 Le Tuquet | 19/03/2025 | Maison | 100 m² | 207 500 € | 2 075 €/m² |
| 5000 Les Genets | 14/03/2025 | Maison | 114 m² | 174 900 € | 1 534 €/m² |
| 5000 Les Genets | 14/03/2025 | Maison | 114 m² | 174 900 € | 1 534 €/m² |
| 5056 Le Bourg | 27/02/2025 | Maison | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 8 Che De Villeneuve | 07/01/2025 | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 13 Laurerie | 26/12/2024 | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 5112 Grasmagnac | 10/12/2024 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 5027 Le Bourg | 10/12/2024 | Maison | 120 m² | 181 000 € | 1 508 €/m² |
| 5000 Bregeras | 21/11/2024 | Maison | 146 m² | 308 000 € | 2 110 €/m² |
| 5000 Bregeras | 21/11/2024 | Maison | 146 m² | 308 000 € | 2 110 €/m² |
| 5000 Bregeras | 21/11/2024 | Maison | 146 m² | 308 000 € | 2 110 €/m² |
| 5117 Grasmagnac | 24/10/2024 | Maison | 75 m² | 145 500 € | 1 940 €/m² |
| 5340 Les Petites Maisons | 27/09/2024 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 5005 Laurerie | 01/08/2024 | Maison | 151 m² | 173 950 € | 1 152 €/m² |
| 5166 La Reynie | 24/07/2024 | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 5166 La Reynie | 24/07/2024 | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 5197 Pont Roy | 22/05/2024 | Maison | 70 m² | 267 900 € | 3 827 €/m² |
| 5206 Champarnaud | 26/04/2024 | Maison | 167 m² | 465 000 € | 2 784 €/m² |
| 5360 Mercerie | 02/04/2024 | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vicq-sur-Breuilh. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Villeneuve
5 ventes- Prix m² maison
- 1 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
La Merdie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 079 m²
Le Tuquet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 932 m²
Les Genets
4 ventes- Prix m² maison
- 1 534 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 016 m²
Puy Du Haut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 608 m²
Lardimalie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Laurerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 404 m²
Les Chauveix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 738 m²
Sous Les Bras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 428 m²
Villeneuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 661 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Les Moulades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 830 m²
Pont De Jasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 467 m²
Liavart
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 685 m²
Nouaillas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Villeneuve | 5 ventes | 1 490 €/m² | - | 374 m² |
| La Merdie | 4 ventes | - | - | 18 079 m² |
| Le Tuquet | 4 ventes | 2 075 €/m² | - | 932 m² |
| Les Genets | 4 ventes | 1 534 €/m² | - | 1 016 m² |
| Puy Du Haut | 4 ventes | - | - | 9 608 m² |
| Lardimalie | 3 ventes | - | - | 546 m² |
| Laurerie | 3 ventes | - | - | 4 404 m² |
| Les Chauveix | 3 ventes | - | - | 21 738 m² |
| Sous Les Bras | 3 ventes | - | - | 6 428 m² |
| Villeneuve | 3 ventes | - | - | 741 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | 661 €/m² | - | 74 m² |
| Les Moulades | 2 ventes | - | - | 8 830 m² |
| Pont De Jasse | 2 ventes | - | - | 1 467 m² |
| Liavart | 1 vente | - | - | 7 685 m² |
| Nouaillas | 1 vente | - | - | 5 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vicq-sur-Breuilh
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vicq-sur-Breuilh. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pierre-Buffière
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 139 €/m²
Données 2025
87260
1 139 habitants
17 ventes
Glanges
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 539 €/m²
Données 2025
87380
516 habitants
9 ventes
Saint-Genest-sur-Roselle
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 328 €/m²
Données 2025
87260
540 habitants
6 ventes
Château-Chervix
Prix moyen/m²
↑ +55.50%
1 211 €/m²
Données 2025
87380
781 habitants
9 ventes
Magnac-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 590 €/m²
Données 2025
87380
1 121 habitants
13 ventes
Saint-Priest-Ligoure
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
1 547 €/m²
Données 2025
87800
692 habitants
8 ventes
Saint-Hilaire-Bonneval
Prix moyen/m²
↑ +26.00%
1 570 €/m²
Données 2025
87260
1 010 habitants
3 ventes
Saint-Jean-Ligoure
Prix moyen/m²
↑ +88.40%
1 070 €/m²
Données 2025
87260
505 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
5 141 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
45,6484, 1,3918
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vicq-sur-Breuilh
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vicq-sur-Breuilh, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vicq-sur-Breuilh compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vicq-sur-Breuilh
1 413 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vicq-sur-Breuilh
1 442 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vicq-sur-Breuilh n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vicq-sur-Breuilh
15 rues de Vicq-sur-Breuilh ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vicq-sur-Breuilh
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vicq-sur-Breuilh :
Prix affiché (1 413 €/m²) :
1 413 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 413 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vicq-sur-Breuilh
↓ -17.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vicq-sur-Breuilh :
🏠 Maisons
13 ventes
1 413 €/m²
Prix moyen/m²