2 Rue De La Tour
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Château-Chervix
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87039
781 habitants
15 hab./km²
↑ +55.50%
1 211 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Château-Chervix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 154 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Château-Chervix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Château-Chervix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Château-Chervix.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Château-Chervix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +55.50%1 211 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 154 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Château-Chervix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 211 €/m² 9 ventes | ↑ +55.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 779 €/m² 7 ventes | ↓ -43.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 369 €/m² 16 ventes | ↓ -30.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 974 €/m² 13 ventes | ↑ +56.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 259 €/m² 14 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 177 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Château-Chervix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 177 €/m² à 1 211 €/m², soit une variation de +2.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +55.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Château-Chervix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Château-Chervix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 13 | 15% |
| B | 2 | 2% | 15 | 17% |
| C | 11 | 13% | 19 | 22% |
| D | 14 | 16% | 8 | 9% |
| E | 25 | 29% | 13 | 15% |
| F | 13 | 15% | 7 | 8% |
| G | 21 | 24% | 12 | 14% |
Risques naturels à Château-Chervix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De La Tour
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 286 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
2 Rue De La Tour
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 877 €/m²
18 Le Moulin Du Bois
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 437 000 €
- Prix/m²
- 3 833 €/m²
14 Le Moulin Du Bois
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 437 000 €
- Prix/m²
- 5 462 €/m²
2 Mandeix
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
2 Beilhac
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 16 883 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
36 Lavaud Bousquet
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 144 €/m²
14 Mandeix
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 288 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
Mandeix
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 7 042 €/m²
Mandeix
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
Mandeix
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 7 042 €/m²
Mandeix
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
5002 Mandeix
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 4 284 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 117 €/m²
5002 Mandeix
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 7 353 €/m²
5004 Mandeix
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5004 Mandeix
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5432 La Fagassiere Est
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 11 905 €/m²
5432 La Fagassiere Est
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 11 905 €/m²
39 La Gabie De La Poule
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 524 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Tour | 15/04/2025 | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 2 Rue De La Tour | 15/04/2025 | Local commercial | 286 m² | 100 000 € | 350 €/m² |
| 2 Rue De La Tour | 15/04/2025 | Local commercial | 114 m² | 100 000 € | 877 €/m² |
| 18 Le Moulin Du Bois | 03/04/2025 | Maison | 114 m² | 437 000 € | 3 833 €/m² |
| 14 Le Moulin Du Bois | 03/04/2025 | Maison | 80 m² | 437 000 € | 5 462 €/m² |
| 2 Mandeix | 25/03/2025 | Maison | 45 m² | 66 500 € | 1 478 €/m² |
| 2 Beilhac | 17/03/2025 | Maison | 64 m² | 16 883 € | 264 €/m² |
| 36 Lavaud Bousquet | 28/02/2025 | Maison | 160 m² | 183 000 € | 1 144 €/m² |
| 14 Mandeix | 20/02/2025 | Local commercial | 288 m² | 500 000 € | 1 736 €/m² |
| Mandeix | 20/02/2025 | Local commercial | 71 m² | 500 000 € | 7 042 €/m² |
| Mandeix | 20/02/2025 | Maison | 239 m² | 500 000 € | 2 092 €/m² |
| Mandeix | 20/02/2025 | Local commercial | 71 m² | 500 000 € | 7 042 €/m² |
| Mandeix | 20/02/2025 | Maison | 239 m² | 500 000 € | 2 092 €/m² |
| 5002 Mandeix | 20/02/2025 | Local commercial | 4 284 m² | 500 000 € | 117 €/m² |
| 5002 Mandeix | 20/02/2025 | Local commercial | 68 m² | 500 000 € | 7 353 €/m² |
| 5004 Mandeix | 20/02/2025 | Local commercial | 180 m² | 500 000 € | 2 778 €/m² |
| 5004 Mandeix | 20/02/2025 | Local commercial | 180 m² | 500 000 € | 2 778 €/m² |
| 5432 La Fagassiere Est | 20/02/2025 | Maison | 42 m² | 500 000 € | 11 905 €/m² |
| 5432 La Fagassiere Est | 20/02/2025 | Maison | 42 m² | 500 000 € | 11 905 €/m² |
| 39 La Gabie De La Poule | 18/12/2024 | Maison | 124 m² | 65 000 € | 524 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Château-Chervix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mandeix
75 ventes- Prix m² maison
- 1 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 062 m²
Mars
30 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 387 m²
La Vergne
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 996 m²
Pampaly
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 173 m²
Vergne Barraud
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 097 m²
Rilhac
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 868 m²
Le Moulin Du Bois
15 ventes- Prix m² maison
- 4 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 701 m²
Mars Ouest
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 302 m²
La Fagassiere Est
10 ventes- Prix m² maison
- 11 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 065 m²
Lavaud Bousquet
10 ventes- Prix m² maison
- 1 143 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
Du Moulin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 004 m²
Plaisance
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 646 m²
Beilhac
6 ventes- Prix m² maison
- 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 794 m²
L Etang
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 363 m²
La Flote Est
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 780 m²
La Jugie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 801 m²
Chervix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 997 m²
Fayat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 733 m²
Le Chatenet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 600 m²
Poumassada
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 488 m²
Rue De La Tour
3 ventes- Prix m² maison
- 2 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Chervix Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 183 m²
Montintin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 343 m²
Bregeras
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 508 m²
La Flote Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 030 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mandeix | 75 ventes | 1 887 €/m² | - | 7 062 m² |
| Mars | 30 ventes | - | - | 11 387 m² |
| La Vergne | 21 ventes | - | - | 15 996 m² |
| Pampaly | 21 ventes | - | - | 4 173 m² |
| Vergne Barraud | 21 ventes | - | - | 11 097 m² |
| Rilhac | 16 ventes | - | - | 7 868 m² |
| Le Moulin Du Bois | 15 ventes | 4 648 €/m² | - | 19 701 m² |
| Mars Ouest | 12 ventes | - | - | 19 302 m² |
| La Fagassiere Est | 10 ventes | 11 904 €/m² | - | 5 065 m² |
| Lavaud Bousquet | 10 ventes | 1 143 €/m² | - | 715 m² |
| Du Moulin | 8 ventes | - | - | 12 004 m² |
| Plaisance | 7 ventes | - | - | 11 646 m² |
| Beilhac | 6 ventes | 264 €/m² | - | 1 794 m² |
| L Etang | 6 ventes | - | - | 3 363 m² |
| La Flote Est | 6 ventes | - | - | 9 780 m² |
| La Jugie | 5 ventes | - | - | 9 801 m² |
| Chervix | 3 ventes | - | - | 6 997 m² |
| Fayat | 3 ventes | - | - | 3 733 m² |
| Le Chatenet | 3 ventes | - | - | 5 600 m² |
| Poumassada | 3 ventes | - | - | 1 488 m² |
| Rue De La Tour | 3 ventes | 2 083 €/m² | - | 614 m² |
| Chervix Sud | 2 ventes | - | - | 3 183 m² |
| Montintin | 2 ventes | - | - | 343 m² |
| Bregeras | 1 vente | - | - | 1 508 m² |
| La Flote Ouest | 1 vente | - | - | 16 030 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Château-Chervix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Château-Chervix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Magnac-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 590 €/m²
Données 2025
87380
1 121 habitants
13 ventes
Saint-Priest-Ligoure
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
1 547 €/m²
Données 2025
87800
692 habitants
8 ventes
Vicq-sur-Breuilh
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 413 €/m²
Données 2025
87260
1 313 habitants
13 ventes
Meuzac
Prix moyen/m²
↑ +99.80%
1 413 €/m²
Données 2025
87380
743 habitants
15 ventes
Coussac-Bonneval
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
1 275 €/m²
Données 2025
87500
1 262 habitants
22 ventes
La Roche-l'Abeille
Prix moyen/m²
↑ +100.40%
2 199 €/m²
Données 2025
87800
590 habitants
9 ventes
Saint-Germain-les-Belles
Prix moyen/m²
↑ +49.30%
1 298 €/m²
Données 2025
87380
1 150 habitants
21 ventes
Glanges
Prix moyen/m²
↑ +10.30%
1 539 €/m²
Données 2025
87380
516 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
5 146 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
45,5927, 1,3693
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Château-Chervix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Château-Chervix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Château-Chervix compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Château-Chervix
1 211 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Château-Chervix
1 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Château-Chervix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Château-Chervix
27 rues de Château-Chervix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Château-Chervix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Château-Chervix :
Prix affiché (1 211 €/m²) :
1 211 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 211 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Château-Chervix
↑ +55.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Château-Chervix :
🏠 Maisons
9 ventes
1 211 €/m²
Prix moyen/m²