4 Pl Aux Foires
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coussac-Bonneval
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87049
1 262 habitants
19 hab./km²
↑ +28.50%
1 275 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coussac-Bonneval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 144 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coussac-Bonneval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coussac-Bonneval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coussac-Bonneval.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
22 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coussac-Bonneval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +28.50%1 275 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 144 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coussac-Bonneval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 275 €/m² 22 ventes | ↑ +28.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 993 €/m² 17 ventes | ↑ +18.90% | - | - | 249 €/m² 2 ventes | ↓ -61.20% |
| 2023 | 835 €/m² 23 ventes | ↓ -8.50% | 451 €/m² 1 vente | - | 641 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 913 €/m² 27 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 953 €/m² 25 ventes | ↓ -16.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 144 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coussac-Bonneval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 824 € de plus au m² que les appartements (1 275 €/m² contre 451 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 144 €/m² à 1 275 €/m², soit une variation de +11.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +28.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 451 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 641 €/m² à 249 €/m², soit une variation de -61.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.2 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coussac-Bonneval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coussac-Bonneval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 210 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 6% | 34 | 16% |
| B | 5 | 2% | 60 | 29% |
| C | 28 | 13% | 44 | 21% |
| D | 48 | 23% | 16 | 8% |
| E | 42 | 20% | 21 | 10% |
| F | 33 | 16% | 16 | 8% |
| G | 42 | 20% | 19 | 9% |
Risques naturels à Coussac-Bonneval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/08/1997 | 12/03/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Pl De La Poste
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
4 Rue Dedin Laporte
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
459 Imp De La Ribiere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
459 Imp De La Ribiere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
459 Imp De La Ribiere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
6 Lot Des Allees
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
14 Av Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 43 500 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
5348 Breuilhatour Sud
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 83 550 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
7 Rue Jules Dupre
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
154 Imp Des Deux Maisons
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
154 Imp Des Deux Maisons
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
3 Rue De Courbeyssie
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 153 €/m²
25 Av Du Onze Novembre 1918
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
3154 Rte De St Julien Le Vendomois
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 65 300 €
- Prix/m²
- 687 €/m²
2632 Rte De St Julien Le Vendomois
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
2632 Rte De St Julien Le Vendomois
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
8 Lot Des Allees
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
943 Rte De L'Augerie
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
943 Rte De L'Augerie
Maison- Date
- 22/05/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 909 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Pl Aux Foires | 10/06/2025 | Maison | 47 m² | 33 000 € | 702 €/m² |
| 5 Pl De La Poste | 30/04/2025 | Maison | 41 m² | 52 000 € | 1 268 €/m² |
| 4 Rue Dedin Laporte | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 459 Imp De La Ribiere | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 459 Imp De La Ribiere | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 459 Imp De La Ribiere | 12/03/2025 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 6 Lot Des Allees | 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 83 000 € | 755 €/m² |
| 14 Av Du Onze Novembre 1918 | 17/12/2024 | Maison | 60 m² | 43 500 € | 725 €/m² |
| 5348 Breuilhatour Sud | 16/12/2024 | Maison | 62 m² | 83 550 € | 1 348 €/m² |
| 7 Rue Jules Dupre | 11/12/2024 | Maison | 56 m² | 74 000 € | 1 321 €/m² |
| 154 Imp Des Deux Maisons | 18/11/2024 | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 154 Imp Des Deux Maisons | 18/11/2024 | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 3 Rue De Courbeyssie | 04/10/2024 | Maison | 108 m² | 16 500 € | 153 €/m² |
| 25 Av Du Onze Novembre 1918 | 30/09/2024 | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 €/m² |
| 3154 Rte De St Julien Le Vendomois | 02/08/2024 | Maison | 95 m² | 65 300 € | 687 €/m² |
| 2632 Rte De St Julien Le Vendomois | 19/06/2024 | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 2632 Rte De St Julien Le Vendomois | 19/06/2024 | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 8 Lot Des Allees | 10/06/2024 | Maison | 81 m² | 109 000 € | 1 346 €/m² |
| 943 Rte De L'Augerie | 22/05/2024 | Maison | 66 m² | 126 000 € | 1 909 €/m² |
| 943 Rte De L'Augerie | 22/05/2024 | Maison | 66 m² | 126 000 € | 1 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coussac-Bonneval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Ribiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 450 m²
Le Dognon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 923 m²
Pressac Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 117 m²
Las Vias
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Pl De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- 1 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Rue Dedin Laporte
2 ventes- Prix m² maison
- 1 785 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Bois Larroussie Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 878 m²
Pl Aux Foires
1 vente- Prix m² maison
- 702 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Ribiere | 6 ventes | 1 515 €/m² | - | 1 450 m² |
| Le Dognon | 3 ventes | - | - | 19 923 m² |
| Pressac Nord | 3 ventes | - | - | 6 117 m² |
| Las Vias | 2 ventes | - | - | 232 m² |
| Pl De La Poste | 2 ventes | 1 268 €/m² | - | 74 m² |
| Rue Dedin Laporte | 2 ventes | 1 785 €/m² | - | 228 m² |
| Bois Larroussie Est | 1 vente | - | - | 3 878 m² |
| Pl Aux Foires | 1 vente | 702 €/m² | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coussac-Bonneval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coussac-Bonneval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meuzac
Prix moyen/m²
↑ +99.80%
1 413 €/m²
Données 2025
87380
743 habitants
15 ventes
Château-Chervix
Prix moyen/m²
↑ +55.50%
1 211 €/m²
Données 2025
87380
781 habitants
9 ventes
Saint-Yrieix-la-Perche
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
1 348 €/m²
Données 2025
87500
6 830 habitants
107 ventes
Glandon
Prix moyen/m²
↑ +37.90%
1 256 €/m²
Données 2025
87500
810 habitants
6 ventes
La Roche-l'Abeille
Prix moyen/m²
↑ +100.40%
2 199 €/m²
Données 2025
87800
590 habitants
9 ventes
Saint-Priest-Ligoure
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
1 547 €/m²
Données 2025
87800
692 habitants
8 ventes
Magnac-Bourg
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 590 €/m²
Données 2025
87380
1 121 habitants
13 ventes
La Meyze
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 482 €/m²
Données 2025
87800
842 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
6 636 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
45,5200, 1,3269
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coussac-Bonneval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coussac-Bonneval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coussac-Bonneval compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coussac-Bonneval
1 275 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coussac-Bonneval
1 144 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coussac-Bonneval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coussac-Bonneval
8 rues de Coussac-Bonneval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coussac-Bonneval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coussac-Bonneval :
Prix affiché (1 275 €/m²) :
1 275 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 275 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coussac-Bonneval
↑ +28.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coussac-Bonneval :
🏠 Maisons
22 ventes
1 275 €/m²
Prix moyen/m²