Prix immobilier et DVF pour Saint-Yrieix-la-Perche

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Vienne (87) 87187 6 830 habitants 67 hab./km²
↓ -2.30%
1 348 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Yrieix-la-Perche. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 276 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
107
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Yrieix-la-Perche

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Yrieix-la-Perche au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Yrieix-la-Perche.

Répartition des ventes par type de bien

115 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

100 ventes · 87,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

7 ventes · 6,1%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

8 ventes · 7,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (100 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Yrieix-la-Perche. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -4.10%

1 338 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 277 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (7 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +18.00%

1 414 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 121 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (8 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +489.80%

519 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

578 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Yrieix-la-Perche

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 338 €/m² 100 ventes ↓ -4.10% 1 414 €/m² 7 ventes ↑ +18.00% 519 €/m² 8 ventes ↑ +489.80%
2024 1 395 €/m² 77 ventes ↑ +3.10% 1 198 €/m² 8 ventes ↓ -31.50% 88 €/m² 4 ventes ↓ -60.70%
2023 1 353 €/m² 83 ventes ↑ +4.70% 1 750 €/m² 13 ventes ↑ +45.30% 224 €/m² 11 ventes ↓ -54.60%
2022 1 293 €/m² 84 ventes ↑ +3.60% 1 205 €/m² 10 ventes ↑ +20.00% 493 €/m² 2 ventes ↑ +26.10%
2021 1 247 €/m² 106 ventes ↓ -6.50% 1 004 €/m² 13 ventes ↓ -6.10% 391 €/m² 7 ventes ↑ +130.40%
2020 1 334 €/m² 58 ventes - 1 069 €/m² 5 ventes - 170 €/m² 4 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Yrieix-la-Perche entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 76 € de plus au m² que les maisons (1 414 €/m² contre 1 338 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 334 €/m² à 1 338 €/m², soit une variation de +0.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 069 €/m² à 1 414 €/m², soit une variation de +32.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +18.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 170 €/m² à 519 €/m², soit une variation de +205.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +489.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Yrieix-la-Perche

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Yrieix-la-Perche. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 441 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 18 1% 191 13%
B 43 3% 439 30%
C 352 24% 264 18%
D 478 33% 228 16%
E 334 23% 175 12%
F 152 11% 106 7%
G 64 4% 38 3%

Risques naturels à Saint-Yrieix-la-Perche

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (9)

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/07/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 17/06/2020
Sécheresse 01/10/2018 - 31/12/2018 16/07/2019
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 22/09/1993 - 24/09/1993 11/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Tempête 06/11/1982 - 10/11/1982 18/11/1982
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

17 Rue De Lomenie

Maison
Date
04/06/2025
Surface
120 m²
Prix
32 000 €
Prix/m²
267 €/m²

7 Rte De Lascaux Lafarge

Maison
Date
26/05/2025
Surface
126 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 381 €/m²

7 Rte De Lascaux Lafarge

Maison
Date
26/05/2025
Surface
126 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 381 €/m²

7 Rte De Lascaux Lafarge

Maison
Date
26/05/2025
Surface
126 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 381 €/m²

7 Rte De Lascaux Lafarge

Maison
Date
26/05/2025
Surface
126 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 381 €/m²

7 Rte De Lascaux Lafarge

Maison
Date
26/05/2025
Surface
126 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 381 €/m²

50 Rte De Boisse

Maison
Date
20/05/2025
Surface
63 m²
Prix
51 000 €
Prix/m²
810 €/m²

50 Rte De Boisse

Maison
Date
20/05/2025
Surface
63 m²
Prix
51 000 €
Prix/m²
810 €/m²

50 Rte De Boisse

Maison
Date
20/05/2025
Surface
63 m²
Prix
51 000 €
Prix/m²
810 €/m²

50 Rte De Boisse

Maison
Date
20/05/2025
Surface
63 m²
Prix
51 000 €
Prix/m²
810 €/m²

8 Rue Des Salines

Appartement
Date
14/05/2025
Surface
93 m²
Prix
152 000 €
Prix/m²
1 634 €/m²

8 Rue Des Salines

Appartement
Date
14/05/2025
Surface
76 m²
Prix
152 000 €
Prix/m²
2 000 €/m²

8 Rue Des Salines

Appartement
Date
14/05/2025
Surface
106 m²
Prix
152 000 €
Prix/m²
1 434 €/m²

1 Rte De Pierre Buffiere

Local commercial
Date
06/05/2025
Surface
3 730 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
27 €/m²

1 Rte De Pierre Buffiere

Local commercial
Date
06/05/2025
Surface
3 730 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
27 €/m²

2 Rue Boris Vian

Maison
Date
28/04/2025
Surface
103 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 262 €/m²

19 Rue D'Arsonval

Maison
Date
25/04/2025
Surface
130 m²
Prix
192 000 €
Prix/m²
1 477 €/m²

17 Rue Jacques Prevert

Maison
Date
24/04/2025
Surface
81 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 605 €/m²

11 Bd De L'Hotel De Ville

Maison
Date
15/04/2025
Surface
160 m²
Prix
148 800 €
Prix/m²
930 €/m²

74 Bd De L'Hotel De Ville

Appartement
Date
15/04/2025
Surface
88 m²
Prix
80 250 €
Prix/m²
912 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Yrieix-la-Perche. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rte De Lascaux Lafarge

25 ventes
Prix m² maison
2 380 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 000 m²

Rue De La Fonderie

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
5 150 €/m²
Surface terrain moy.
227 m²

Rue Des Salines

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 689 €/m²
Surface terrain moy.
438 m²

Bd De L'Hotel De Ville

6 ventes
Prix m² maison
930 €/m²
Prix m² appartement
1 236 €/m²
Surface terrain moy.
320 m²

Rue De Lomenie

6 ventes
Prix m² maison
266 €/m²
Prix m² appartement
371 €/m²
Surface terrain moy.
171 m²

Las Rouvelias

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 768 m²

Les Tibauds

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
16 199 m²

Rue De L'Aiguillette

5 ventes
Prix m² maison
981 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
323 m²

All Du Lac D'Arfeuille

4 ventes
Prix m² maison
1 815 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 304 m²

Imp De Chantegros

4 ventes
Prix m² maison
1 057 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 366 m²

Rte De Boisse

4 ventes
Prix m² maison
809 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 212 m²

Rte De Douillac

4 ventes
Prix m² maison
1 226 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 312 m²

Rte Des Vitailles

4 ventes
Prix m² maison
1 871 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
900 m²

Rue Du Marche Vieux

4 ventes
Prix m² maison
1 403 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
93 m²

Av Du Gal Charles De Gaulle

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
592 m²

La Feynie

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 895 m²

Pl De La Nation

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 330 €/m²
Surface terrain moy.
-

Pl Du President Magnaud

3 ventes
Prix m² maison
7 000 €/m²
Prix m² appartement
1 153 €/m²
Surface terrain moy.
152 m²

Rte Du Puy De Bas

3 ventes
Prix m² maison
1 150 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 006 m²

Rue Coudamy

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
962 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue D'Arsonval

3 ventes
Prix m² maison
1 476 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
491 m²

Rue Des Abeilles

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 322 m²

Rue Des Etangs

3 ventes
Prix m² maison
1 157 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
266 m²

Rue Victor Hugo

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 911 €/m²
Surface terrain moy.
207 m²

Av Marceau

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
334 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Yrieix-la-Perche

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Yrieix-la-Perche. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Haute-Vienne (87)
Surface : 10 152 hectares
Densité : 67 hab./km²
Coordonnées : 45,5274, 1,2026

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Saint-Yrieix-la-Perche

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Saint-Yrieix-la-Perche

Trouvez des réponses aux questions fréquentes