5087 Imp Des Fours Banaux
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 505 657 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lubersac
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19121
2 246 habitants
38 hab./km²
↑ +5.30%
1 216 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lubersac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 298 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lubersac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lubersac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lubersac.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,7%
Maisons
29 ventes · 96,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lubersac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.30%1 216 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 298 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -78.50%94 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
94 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lubersac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 216 €/m² 29 ventes | ↑ +5.30% | - | - | 94 €/m² 1 vente | ↓ -78.50% |
| 2024 | 1 155 €/m² 19 ventes | ↓ -6.20% | - | - | 437 €/m² 4 ventes | ↓ -23.00% |
| 2023 | 1 231 €/m² 29 ventes | ↓ -10.00% | - | - | 568 €/m² 2 ventes | ↑ +3.70% |
| 2022 | 1 367 €/m² 50 ventes | ↑ +31.70% | - | - | 548 €/m² 2 ventes | ↑ +110.60% |
| 2021 | 1 038 €/m² 36 ventes | ↓ -20.40% | - | - | 260 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 304 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lubersac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 304 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de -6.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 260 €/m² à 94 €/m², soit une variation de -63.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 78.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lubersac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lubersac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 410 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 38 | 9% |
| B | 14 | 3% | 149 | 36% |
| C | 68 | 17% | 78 | 19% |
| D | 143 | 35% | 63 | 15% |
| E | 90 | 22% | 28 | 7% |
| F | 56 | 14% | 37 | 9% |
| G | 36 | 9% | 17 | 4% |
Risques naturels à Lubersac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 19/01/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5087 Imp Des Fours Banaux
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 505 657 €
- Prix/m²
- 5 057 €/m²
5087 Imp Des Fours Banaux
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 505 657 €
- Prix/m²
- 15 802 €/m²
3 Av De La Gare
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
8014 Touvent
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
6373 Touvent
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5858 Pauillac Sud
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 94 €/m²
5858 Pauillac Sud
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 94 €/m²
5783 La Geneytie
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 116 745 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
51 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 34 200 €
- Prix/m²
- 393 €/m²
18 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
5022 Quartier Renard
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
5021 Quartier Renard
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
5021 Quartier Renard
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 958 €/m²
26 Rue Saint Jean
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
5612 Le Moulin De La Borie
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
14 Rue De La Guingauderie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 441 €/m²
5781 Faraud
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 252 300 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
5 Av De L Industrie
Local commercial- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 765 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
26 Pl De L Horloge
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5087 Imp Des Fours Banaux | 29/04/2025 | Maison | 165 m² | 505 657 € | 3 065 €/m² |
| 5087 Imp Des Fours Banaux | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 505 657 € | 5 057 €/m² |
| 5087 Imp Des Fours Banaux | 29/04/2025 | Appartement | 32 m² | 505 657 € | 15 802 €/m² |
| 3 Av De La Gare | 25/04/2025 | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 €/m² |
| 8014 Touvent | 09/04/2025 | Local commercial | 104 m² | 50 000 € | 481 €/m² |
| 6373 Touvent | 09/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 5858 Pauillac Sud | 08/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 15 000 € | 94 €/m² |
| 5858 Pauillac Sud | 08/04/2025 | Local commercial | 160 m² | 15 000 € | 94 €/m² |
| 5783 La Geneytie | 21/03/2025 | Maison | 84 m² | 116 745 € | 1 390 €/m² |
| 51 Rue Saint Jean | 13/03/2025 | Maison | 87 m² | 34 200 € | 393 €/m² |
| 18 Rue Du Huit Mai 1945 | 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 108 500 € | 1 085 €/m² |
| 5022 Quartier Renard | 30/12/2024 | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 €/m² |
| 5021 Quartier Renard | 30/12/2024 | Appartement | 24 m² | 23 000 € | 958 €/m² |
| 5021 Quartier Renard | 30/12/2024 | Appartement | 24 m² | 23 000 € | 958 €/m² |
| 26 Rue Saint Jean | 30/12/2024 | Maison | 48 m² | 23 000 € | 479 €/m² |
| 5612 Le Moulin De La Borie | 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 14 Rue De La Guingauderie | 13/12/2024 | Maison | 170 m² | 75 000 € | 441 €/m² |
| 5781 Faraud | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 252 300 € | 1 941 €/m² |
| 5 Av De L Industrie | 02/12/2024 | Local commercial | 765 m² | 200 000 € | 261 €/m² |
| 26 Pl De L Horloge | 29/11/2024 | Maison | 85 m² | 62 500 € | 735 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lubersac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Peuch
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 929 m²
Le Cheyroux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 660 m²
Penaud La Garde
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 680 m²
Av De La Gare
3 ventes- Prix m² maison
- 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Imp Des Fours Banaux
3 ventes- Prix m² maison
- 4 060 €/m²
- Prix m² appartement
- 15 801 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 208 m²
Les Places
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 942 m²
La Bordas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
La Geneytie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 389 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 622 m²
Le Chemin De Naudin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 322 m²
Le Neple
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Pauillac Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 182 m²
Rue Saint Jean
2 ventes- Prix m² maison
- 393 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Touvent
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 123 m²
La Chabassiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 969 m²
La Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
Laudebertie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 505 m²
Le Pre Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 080 m²
Le Puy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 283 m²
Pre Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Du Huit Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- 1 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 220 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Peuch | 12 ventes | - | - | 4 929 m² |
| Le Cheyroux | 7 ventes | - | - | 3 660 m² |
| Penaud La Garde | 7 ventes | - | - | 7 680 m² |
| Av De La Gare | 3 ventes | 786 €/m² | - | 429 m² |
| Imp Des Fours Banaux | 3 ventes | 4 060 €/m² | 15 801 €/m² | 1 208 m² |
| Les Places | 3 ventes | - | - | 5 942 m² |
| La Bordas | 2 ventes | - | - | 145 m² |
| La Geneytie | 2 ventes | 1 389 €/m² | - | 622 m² |
| Le Chemin De Naudin | 2 ventes | - | - | 7 322 m² |
| Le Neple | 2 ventes | - | - | 992 m² |
| Pauillac Sud | 2 ventes | - | - | 2 182 m² |
| Rue Saint Jean | 2 ventes | 393 €/m² | - | 74 m² |
| Touvent | 2 ventes | - | - | 2 123 m² |
| La Chabassiere | 1 vente | - | - | 1 969 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 1 072 m² |
| Laudebertie | 1 vente | - | - | 3 505 m² |
| Le Pre Long | 1 vente | - | - | 12 080 m² |
| Le Puy | 1 vente | - | - | 8 283 m² |
| Pre Neuf | 1 vente | - | - | 187 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 1 vente | 1 085 €/m² | - | 2 220 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lubersac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lubersac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arnac-Pompadour
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
1 345 €/m²
Données 2025
19230
1 205 habitants
22 ventes
Saint-Julien-le-Vendômois
Prix moyen/m²
↑ +35.60%
1 171 €/m²
Données 2025
19210
234 habitants
6 ventes
Montgibaud
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 079 €/m²
Données 2025
19210
251 habitants
8 ventes
Troche
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
903 €/m²
Données 2025
19230
534 habitants
7 ventes
Les Trois-Saints
Prix moyen/m²
↓ -33.20%
1 129 €/m²
Données 2025
19140, 19210
1 388 habitants
9 ventes
Ségur-le-Château
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
2 350 €/m²
Données 2025
19230
202 habitants
5 ventes
Saint-Sornin-Lavolps
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 815 €/m²
Données 2025
19230
847 habitants
16 ventes
Beyssac
Prix moyen/m²
↓ -44.40%
966 €/m²
Données 2025
19230
481 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
5 843 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
45,4500, 1,3981
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lubersac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lubersac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lubersac compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lubersac
1 216 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lubersac
1 298 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lubersac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lubersac
20 rues de Lubersac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lubersac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lubersac :
Prix affiché (1 216 €/m²) :
1 216 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lubersac
↑ +5.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lubersac :
🏠 Maisons
29 ventes
1 216 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
94 €/m²
Prix moyen/m²