5095 Le Bosredon
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Beyssac
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19024
481 habitants
22 hab./km²
↓ -44.40%
966 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beyssac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
948 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Beyssac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beyssac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beyssac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beyssac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -44.40%966 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
948 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beyssac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 966 €/m² 5 ventes | ↓ -44.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 738 €/m² 3 ventes | ↑ +30.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 335 €/m² 10 ventes | ↓ -28.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 864 €/m² 11 ventes | ↑ +57.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 187 €/m² 8 ventes | ↓ -14.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 390 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beyssac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 390 €/m² à 966 €/m², soit une variation de -30.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 44.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beyssac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beyssac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 4% | 7 | 10% |
| B | 1 | 1% | 27 | 39% |
| C | 7 | 10% | 12 | 17% |
| D | 22 | 31% | 8 | 11% |
| E | 13 | 19% | 3 | 4% |
| F | 13 | 19% | 5 | 7% |
| G | 11 | 16% | 8 | 11% |
Risques naturels à Beyssac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
21 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
5132 Bois De La Reserve
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 145 500 €
- Prix/m²
- 2 238 €/m²
10 Les Galibes
Maison- Date
- 27/10/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 214 300 €
- Prix/m²
- 2 679 €/m²
3 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 49 110 €
- Prix/m²
- 655 €/m²
10 Rue Du Bas Limousin
Maison- Date
- 08/09/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 200 €
- Prix/m²
- 2 003 €/m²
10 La Mazelle
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 88 800 €
- Prix/m²
- 1 251 €/m²
5031 Neygeat
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
21 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
21 Rue Grande Rue
Maison- Date
- 18/07/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5049 Le Bois Lafon
Maison- Date
- 24/02/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
5190 Le Faux
Maison- Date
- 17/02/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
5200 La Rouverade Haute
Maison- Date
- 09/02/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
5161 Le Cluzeau Nord
Maison- Date
- 23/01/2023
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
2 Poujols
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
2 Poujols
Maison- Date
- 27/10/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
5138 Le Glandier
Maison- Date
- 13/10/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
5324 Les Cledas
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 249 635 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
5324 Les Cledas
Maison- Date
- 15/09/2022
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 249 635 €
- Prix/m²
- 2 134 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5095 Le Bosredon | 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 21 Rue Grande Rue | 24/10/2024 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 21 Rue Grande Rue | 24/10/2024 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 5132 Bois De La Reserve | 28/05/2024 | Maison | 65 m² | 145 500 € | 2 238 €/m² |
| 10 Les Galibes | 27/10/2023 | Maison | 80 m² | 214 300 € | 2 679 €/m² |
| 3 Rue Du Point Du Jour | 24/10/2023 | Maison | 75 m² | 49 110 € | 655 €/m² |
| 10 Rue Du Bas Limousin | 08/09/2023 | Maison | 70 m² | 140 200 € | 2 003 €/m² |
| 10 La Mazelle | 11/08/2023 | Maison | 71 m² | 88 800 € | 1 251 €/m² |
| 5031 Neygeat | 21/07/2023 | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 21 Rue Grande Rue | 18/07/2023 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 Rue Grande Rue | 18/07/2023 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 5049 Le Bois Lafon | 24/02/2023 | Maison | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 5190 Le Faux | 17/02/2023 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 5200 La Rouverade Haute | 09/02/2023 | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 5161 Le Cluzeau Nord | 23/01/2023 | Maison | 258 m² | 212 000 € | 822 €/m² |
| 2 Poujols | 27/10/2022 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 2 Poujols | 27/10/2022 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 5138 Le Glandier | 13/10/2022 | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² |
| 5324 Les Cledas | 15/09/2022 | Maison | 117 m² | 249 635 € | 2 134 €/m² |
| 5324 Les Cledas | 15/09/2022 | Maison | 117 m² | 249 635 € | 2 134 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beyssac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pres Du Moulin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 316 m²
Les Peyroux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 280 m²
Poujols Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 920 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pres Du Moulin | 6 ventes | - | - | 5 316 m² |
| Les Peyroux | 3 ventes | - | - | 4 280 m² |
| Poujols Est | 2 ventes | - | - | 2 920 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beyssac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Beyssac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Troche
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
903 €/m²
Données 2025
19230
534 habitants
7 ventes
Saint-Sornin-Lavolps
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 815 €/m²
Données 2025
19230
847 habitants
16 ventes
Orgnac-sur-Vézère
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
950 €/m²
Données 2025
19410
325 habitants
7 ventes
Lascaux
Prix moyen/m²
↓ -78.30%
417 €/m²
Données 2025
19130
228 habitants
1 vente
Vignols
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
766 €/m²
Données 2025
19130
536 habitants
8 ventes
Arnac-Pompadour
Prix moyen/m²
↑ +22.80%
1 345 €/m²
Données 2025
19230
1 205 habitants
22 ventes
Concèze
Prix moyen/m²
1 142 €/m²
Données 2025
19350
376 habitants
3 ventes
Saint-Solve
Prix moyen/m²
↑ +36.40%
1 598 €/m²
Données 2025
19130
450 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
2 134 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
45,3693, 1,4224
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Beyssac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beyssac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beyssac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beyssac
966 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beyssac
948 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beyssac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beyssac
3 rues de Beyssac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beyssac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beyssac :
Prix affiché (966 €/m²) :
966 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beyssac
↓ -44.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beyssac :
🏠 Maisons
5 ventes
966 €/m²
Prix moyen/m²