941 Rte De Mialet
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Orgnac-sur-Vézère
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19154
325 habitants
17 hab./km²
↓ -54.20%
950 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Orgnac-sur-Vézère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 010 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Orgnac-sur-Vézère
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Orgnac-sur-Vézère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Orgnac-sur-Vézère.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Orgnac-sur-Vézère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -54.20%950 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 010 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Orgnac-sur-Vézère
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 950 €/m² 7 ventes | ↓ -54.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 076 €/m² 3 ventes | ↑ +13.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 832 €/m² 4 ventes | ↑ +41.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 298 €/m² 4 ventes | ↑ +1.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 279 €/m² 8 ventes | ↓ -14.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 494 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Orgnac-sur-Vézère entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 494 €/m² à 950 €/m², soit une variation de -36.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 54.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Orgnac-sur-Vézère
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Orgnac-sur-Vézère. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 11% |
| B | 2 | 4% | 16 | 34% |
| C | 5 | 11% | 16 | 34% |
| D | 14 | 30% | 5 | 11% |
| E | 13 | 28% | 4 | 9% |
| F | 4 | 9% | 1 | 2% |
| G | 9 | 19% | 0 | 0% |
Risques naturels à Orgnac-sur-Vézère
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
193 Imp Du Grand Bois
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 388 €/m²
1140 Rte De Vaynas
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 311 650 €
- Prix/m²
- 2 275 €/m²
46 Imp De Lagrange
Maison- Date
- 21/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
343 Rte D Orgnac Sur Vezere
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 88 260 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
343 Rte D Orgnac Sur Vezere
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 88 260 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
50 Imp Des Retraites
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 83 500 €
- Prix/m²
- 1 606 €/m²
1496 Rte Du Puymirol
Maison- Date
- 14/04/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 175 440 €
- Prix/m²
- 2 506 €/m²
37 Rue Du Vieux Bourg
Maison- Date
- 26/09/2022
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
99 Rue Du Chateau De Comborn
Maison- Date
- 16/09/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
63 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 07/09/2022
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 112 100 €
- Prix/m²
- 801 €/m²
697 Rte De Masmalet
Maison- Date
- 14/02/2022
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
697 Rte De Masmalet
Maison- Date
- 14/02/2022
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1443 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 257 600 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
1443 Rte De La Mairie
Maison- Date
- 16/12/2021
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 257 600 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
252 Rte De La Riviere
Maison- Date
- 23/08/2021
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
76 Rue De Chadouzat
Maison- Date
- 12/07/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
76 Rue De Chadouzat
Maison- Date
- 12/07/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
76 Rue De Chadouzat
Maison- Date
- 12/07/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
509 Rte De La Riviere
Maison- Date
- 01/07/2021
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 244 750 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 941 Rte De Mialet | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 193 Imp Du Grand Bois | 10/12/2024 | Maison | 85 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² |
| 1140 Rte De Vaynas | 10/07/2024 | Maison | 137 m² | 311 650 € | 2 275 €/m² |
| 46 Imp De Lagrange | 21/07/2023 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 343 Rte D Orgnac Sur Vezere | 20/07/2023 | Maison | 48 m² | 88 260 € | 1 839 €/m² |
| 343 Rte D Orgnac Sur Vezere | 20/07/2023 | Maison | 48 m² | 88 260 € | 1 839 €/m² |
| 50 Imp Des Retraites | 28/04/2023 | Maison | 52 m² | 83 500 € | 1 606 €/m² |
| 1496 Rte Du Puymirol | 14/04/2023 | Maison | 70 m² | 175 440 € | 2 506 €/m² |
| 37 Rue Du Vieux Bourg | 26/09/2022 | Maison | 68 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² |
| 99 Rue Du Chateau De Comborn | 16/09/2022 | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² |
| 63 Pl De L Eglise | 07/09/2022 | Maison | 140 m² | 112 100 € | 801 €/m² |
| 697 Rte De Masmalet | 14/02/2022 | Maison | 257 m² | 120 000 € | 467 €/m² |
| 697 Rte De Masmalet | 14/02/2022 | Maison | 144 m² | 120 000 € | 833 €/m² |
| 1443 Rte De La Mairie | 16/12/2021 | Maison | 153 m² | 257 600 € | 1 684 €/m² |
| 1443 Rte De La Mairie | 16/12/2021 | Maison | 122 m² | 257 600 € | 2 111 €/m² |
| 252 Rte De La Riviere | 23/08/2021 | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 76 Rue De Chadouzat | 12/07/2021 | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 862 €/m² |
| 76 Rue De Chadouzat | 12/07/2021 | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 862 €/m² |
| 76 Rue De Chadouzat | 12/07/2021 | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 862 €/m² |
| 509 Rte De La Riviere | 01/07/2021 | Maison | 129 m² | 244 750 € | 1 897 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Orgnac-sur-Vézère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Pierre Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 390 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Pierre Blanche | 1 vente | - | - | 11 390 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Orgnac-sur-Vézère
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Orgnac-sur-Vézère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Estivaux
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
1 311 €/m²
Données 2025
19410
403 habitants
7 ventes
Beyssac
Prix moyen/m²
↓ -44.40%
966 €/m²
Données 2025
19230
481 habitants
5 ventes
Vignols
Prix moyen/m²
↓ -21.50%
766 €/m²
Données 2025
19130
536 habitants
8 ventes
Voutezac
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
1 383 €/m²
Données 2025
19130
1 249 habitants
15 ventes
Saint-Solve
Prix moyen/m²
↑ +36.40%
1 598 €/m²
Données 2025
19130
450 habitants
5 ventes
Troche
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
903 €/m²
Données 2025
19230
534 habitants
7 ventes
Vigeois
Prix moyen/m²
↑ +42.50%
1 528 €/m²
Données 2025
19410
1 300 habitants
14 ventes
Lascaux
Prix moyen/m²
↓ -78.30%
417 €/m²
Données 2025
19130
228 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 883 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
45,3406, 1,4616
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Orgnac-sur-Vézère
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orgnac-sur-Vézère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orgnac-sur-Vézère compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orgnac-sur-Vézère
950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orgnac-sur-Vézère
1 010 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orgnac-sur-Vézère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orgnac-sur-Vézère
1 rue de Orgnac-sur-Vézère a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orgnac-sur-Vézère
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orgnac-sur-Vézère :
Prix affiché (950 €/m²) :
950 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orgnac-sur-Vézère
↓ -54.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orgnac-sur-Vézère :
🏠 Maisons
7 ventes
950 €/m²
Prix moyen/m²