11 Pl D Empeyssine
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 14 450 €
- Prix/m²
- 172 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pleaux
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15153
1 470 habitants
15 hab./km²
↓ -19.10%
816 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pleaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
742 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pleaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pleaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pleaux.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,9%
Maisons
24 ventes · 88,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 7,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pleaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.30%875 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
776 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
331 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
331 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%242 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
242 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pleaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 875 €/m² 24 ventes | ↓ -13.30% | 331 €/m² 2 ventes | - | 242 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2024 | 1 009 €/m² 20 ventes | ↓ -18.90% | - | - | 22 €/m² 2 ventes | ↓ -98.20% |
| 2023 | 1 244 €/m² 27 ventes | ↑ +20.00% | 250 €/m² 1 vente | ↓ -59.20% | 1 220 €/m² 1 vente | ↑ +48.20% |
| 2022 | 1 037 €/m² 31 ventes | ↑ +6.50% | 613 €/m² 2 ventes | ↑ +322.80% | 823 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 974 €/m² 37 ventes | ↑ +8.40% | 145 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 899 €/m² 13 ventes | - | - | - | 179 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pleaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 544 € de plus au m² que les appartements (875 €/m² contre 331 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 899 €/m² à 875 €/m², soit une variation de -2.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 145 €/m² à 331 €/m², soit une variation de +128.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 179 €/m² à 242 €/m², soit une variation de +35.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pleaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pleaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 178 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
56,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 4% |
| B | 0 | 0% | 45 | 25% |
| C | 15 | 8% | 57 | 32% |
| D | 28 | 16% | 8 | 4% |
| E | 34 | 19% | 12 | 7% |
| F | 36 | 20% | 21 | 12% |
| G | 65 | 37% | 28 | 16% |
Risques naturels à Pleaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 19/10/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Av Des Estourocs
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 15 700 €
- Prix/m²
- 183 €/m²
11 Rue Du Bournat
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 164 €/m²
6 Rue D Entassit
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
16 Rue D Empeyssine
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
6250 La Butte
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 330 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 242 €/m²
5021 Croix De Betaille
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 112 650 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
4 Rue D Entassit
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 750 €
- Prix/m²
- 1 009 €/m²
2 Tra De Chabus
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 14 665 €
- Prix/m²
- 181 €/m²
6109 Chabus
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
5015 Conroc
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 130 280 €
- Prix/m²
- 1 241 €/m²
5124 Saint Christophe
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 414 €/m²
5545 Nozieres
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
5572 La Butte
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
5572 La Butte
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 099 €/m²
10 Rue Du Doignon
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 102 200 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
11 Rue De La Font De L'Arbre
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 69 850 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
11 Rue De La Font De L'Arbre
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 69 850 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
5465 Le Combadou
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
5465 Le Combadou
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl D Empeyssine | 04/06/2025 | Maison | 84 m² | 14 450 € | 172 €/m² |
| 25 Av Des Estourocs | 16/05/2025 | Maison | 86 m² | 15 700 € | 183 €/m² |
| 11 Rue Du Bournat | 15/05/2025 | Maison | 110 m² | 18 000 € | 164 €/m² |
| 6 Rue D Entassit | 14/05/2025 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 16 Rue D Empeyssine | 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 44 000 € | 367 €/m² |
| 6250 La Butte | 19/03/2025 | Local commercial | 330 m² | 80 000 € | 242 €/m² |
| 5021 Croix De Betaille | 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 112 650 € | 1 408 €/m² |
| 4 Rue D Entassit | 19/02/2025 | Maison | 80 m² | 80 750 € | 1 009 €/m² |
| 2 Tra De Chabus | 31/01/2025 | Maison | 81 m² | 14 665 € | 181 €/m² |
| 6109 Chabus | 29/01/2025 | Maison | 54 m² | 46 000 € | 852 €/m² |
| 5015 Conroc | 23/01/2025 | Maison | 105 m² | 130 280 € | 1 241 €/m² |
| 5124 Saint Christophe | 22/01/2025 | Maison | 133 m² | 55 000 € | 414 €/m² |
| 5545 Nozieres | 06/01/2025 | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 5572 La Butte | 31/12/2024 | Maison | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
| 5572 La Butte | 31/12/2024 | Maison | 71 m² | 78 000 € | 1 099 €/m² |
| 10 Rue Du Doignon | 03/12/2024 | Maison | 115 m² | 102 200 € | 889 €/m² |
| 11 Rue De La Font De L'Arbre | 20/11/2024 | Maison | 103 m² | 69 850 € | 678 €/m² |
| 11 Rue De La Font De L'Arbre | 20/11/2024 | Maison | 103 m² | 69 850 € | 678 €/m² |
| 5465 Le Combadou | 18/10/2024 | Maison | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² |
| 5465 Le Combadou | 18/10/2024 | Maison | 49 m² | 62 000 € | 1 265 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pleaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Laganne
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 720 m²
Saint Christophe
8 ventes- Prix m² maison
- 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Conroc
5 ventes- Prix m² maison
- 1 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 506 m²
Croix De Betaille
5 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 215 m²
Chabus
4 ventes- Prix m² maison
- 851 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Laspeyres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 995 m²
Lavergne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 916 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Nozieres
3 ventes- Prix m² maison
- 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Av Des Estourocs
2 ventes- Prix m² maison
- 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
En Toussy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Lascombes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 128 m²
Le Bourg Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Lestrade Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 840 m²
Maronne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 411 m²
Pl D Empeyssine
2 ventes- Prix m² maison
- 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Puech Blanc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 968 m²
Rue D Entassit
2 ventes- Prix m² maison
- 930 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 884 m²
Tra De Chabus
2 ventes- Prix m² maison
- 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Champ De Lestrade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 545 m²
Champs De Maronne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Farges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
La Butte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 113 m²
La Veyriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 920 m²
Le Bourg Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Laganne | 14 ventes | - | - | 8 720 m² |
| Saint Christophe | 8 ventes | 413 €/m² | - | 269 m² |
| Conroc | 5 ventes | 1 240 €/m² | - | 2 506 m² |
| Croix De Betaille | 5 ventes | 1 408 €/m² | - | 11 215 m² |
| Chabus | 4 ventes | 851 €/m² | - | 1 042 m² |
| Laspeyres | 3 ventes | - | - | 5 995 m² |
| Lavergne | 3 ventes | - | - | 1 916 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 126 m² |
| Nozieres | 3 ventes | 941 €/m² | - | 395 m² |
| Av Des Estourocs | 2 ventes | 182 €/m² | - | 58 m² |
| En Toussy | 2 ventes | - | - | 1 130 m² |
| Lascombes | 2 ventes | - | - | 3 128 m² |
| Le Bourg Sud | 2 ventes | - | - | 824 m² |
| Lestrade Est | 2 ventes | - | - | 9 840 m² |
| Maronne | 2 ventes | - | - | 18 411 m² |
| Pl D Empeyssine | 2 ventes | 172 €/m² | - | 162 m² |
| Puech Blanc | 2 ventes | - | - | 13 968 m² |
| Rue D Entassit | 2 ventes | 930 €/m² | - | 884 m² |
| Tra De Chabus | 2 ventes | 181 €/m² | - | 360 m² |
| Champ De Lestrade | 1 vente | - | - | 15 545 m² |
| Champs De Maronne | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Farges | 1 vente | - | - | 102 m² |
| La Butte | 1 vente | - | - | 1 113 m² |
| La Veyriere | 1 vente | - | - | 6 920 m² |
| Le Bourg Nord | 1 vente | - | - | 10 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pleaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pleaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Barriac-les-Bosquets
Prix moyen/m²
1 343 €/m²
Données 2025
15700
140 habitants
1 vente
Chaussenac
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 132 €/m²
Données 2025
15700
218 habitants
2 ventes
Brageac
Prix moyen/m²
↓ -55.20%
560 €/m²
Données 2024
15700
78 habitants
1 vente
Ally
Prix moyen/m²
↓ -20.80%
1 082 €/m²
Données 2025
15700
594 habitants
8 ventes
Escorailles
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
700 €/m²
Données 2023
15700
82 habitants
1 vente
Saint-Martin-Cantalès
Prix moyen/m²
↑ +263.60%
1 354 €/m²
Données 2025
15140
157 habitants
4 ventes
Besse
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 300 €/m²
Données 2025
15140
136 habitants
2 ventes
Arnac
Prix moyen/m²
↑ +57.80%
1 128 €/m²
Données 2024
15150
174 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
9 326 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
45,1468, 2,2563
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pleaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pleaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pleaux compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pleaux
816 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pleaux
742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pleaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pleaux
30 rues de Pleaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pleaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pleaux :
Prix affiché (816 €/m²) :
816 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 816 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pleaux
↓ -19.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pleaux :
🏠 Maisons
24 ventes
875 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
331 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
242 €/m²
Prix moyen/m²