6072 Lafon
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 196 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ally
Données actualisées du marché immobilier
Cantal (15)
15003
594 habitants
25 hab./km²
↓ -20.80%
1 082 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ally. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
917 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ally
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ally au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ally.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ally. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.80%1 082 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
917 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ally
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 082 €/m² 8 ventes | ↓ -20.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 366 €/m² 9 ventes | ↑ +43.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 949 €/m² 11 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 071 €/m² 13 ventes | ↑ +8.50% | 1 440 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 987 €/m² 8 ventes | ↑ +55.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 634 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ally entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 358 € de plus au m² que les maisons (1 440 €/m² contre 1 082 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 634 €/m² à 1 082 €/m², soit une variation de +70.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 440 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ally
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ally. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 55 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
58,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 2% |
| B | 0 | 0% | 14 | 25% |
| C | 1 | 2% | 11 | 20% |
| D | 15 | 27% | 11 | 20% |
| E | 7 | 13% | 0 | 0% |
| F | 12 | 22% | 5 | 9% |
| G | 20 | 36% | 13 | 24% |
Risques naturels à Ally
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/2011 | 12/12/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6031 Rte De Brageac
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
5234 Chavergne
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
5234 Chavergne
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 923 €/m²
5016 Pomies
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5279 Le Pouget
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 564 €/m²
5189 Rte De Pleaux
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 653 €/m²
5189 Rte De Pleaux
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 653 €/m²
5008 Pomies
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
7 Tarrieu
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 136 811 €
- Prix/m²
- 1 487 €/m²
5227 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 153 400 €
- Prix/m²
- 1 967 €/m²
6017 Rte De Pleaux
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 244 €/m²
6003 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 117 900 €
- Prix/m²
- 1 191 €/m²
5225 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 16/03/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
5055 Rte De Mauriac
Maison- Date
- 14/02/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 727 €/m²
5216 Tarrieu
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 111 800 €
- Prix/m²
- 3 106 €/m²
5069 Neboulieres
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
5069 Neboulieres
Maison- Date
- 14/12/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
5225 Rte De Salers
Maison- Date
- 17/10/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
5117 Le Bourg
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6072 Lafon | 26/05/2025 | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 6031 Rte De Brageac | 14/04/2025 | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 €/m² |
| 5234 Chavergne | 11/03/2025 | Appartement | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 5234 Chavergne | 11/03/2025 | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 5016 Pomies | 26/02/2025 | Maison | 108 m² | 156 000 € | 1 444 €/m² |
| 5279 Le Pouget | 17/01/2025 | Maison | 133 m² | 75 000 € | 564 €/m² |
| 5189 Rte De Pleaux | 02/12/2024 | Maison | 320 m² | 209 000 € | 653 €/m² |
| 5189 Rte De Pleaux | 02/12/2024 | Maison | 320 m² | 209 000 € | 653 €/m² |
| 5008 Pomies | 04/10/2024 | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 €/m² |
| 7 Tarrieu | 21/09/2024 | Maison | 92 m² | 136 811 € | 1 487 €/m² |
| 5227 Rue Des Rosiers | 14/08/2024 | Maison | 78 m² | 153 400 € | 1 967 €/m² |
| 6017 Rte De Pleaux | 18/06/2024 | Maison | 41 m² | 10 000 € | 244 €/m² |
| 6003 Rue Des Rosiers | 14/06/2024 | Maison | 99 m² | 117 900 € | 1 191 €/m² |
| 5225 Rue Des Rosiers | 16/03/2024 | Maison | 64 m² | 84 500 € | 1 320 €/m² |
| 5055 Rte De Mauriac | 14/02/2024 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 5216 Tarrieu | 15/01/2024 | Maison | 36 m² | 111 800 € | 3 106 €/m² |
| 5069 Neboulieres | 14/12/2023 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 5069 Neboulieres | 14/12/2023 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 5225 Rte De Salers | 17/10/2023 | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 5117 Le Bourg | 31/07/2023 | Maison | 72 m² | 46 000 € | 639 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ally. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chavergne
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 936 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 633 m²
Lafon
5 ventes- Prix m² maison
- 1 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Pomies
5 ventes- Prix m² maison
- 1 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Champ De Bos
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 786 m²
Violle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 355 m²
Fraissy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 163 m²
Bagesse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 020 m²
Champ Grand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Crucholles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 150 m²
La Butte
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 180 m²
Le Pouget
2 ventes- Prix m² maison
- 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Tarrieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 850 m²
Rte De Brageac
1 vente- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chavergne | 9 ventes | - | 1 936 €/m² | 4 633 m² |
| Lafon | 5 ventes | 1 195 €/m² | - | 386 m² |
| Pomies | 5 ventes | 1 444 €/m² | - | 349 m² |
| Champ De Bos | 4 ventes | - | - | 15 786 m² |
| Violle | 4 ventes | - | - | 6 355 m² |
| Fraissy | 3 ventes | - | - | 11 163 m² |
| Bagesse | 2 ventes | - | - | 20 020 m² |
| Champ Grand | 2 ventes | - | - | 670 m² |
| Crucholles | 2 ventes | - | - | 13 150 m² |
| La Butte | 2 ventes | - | - | 3 180 m² |
| Le Pouget | 2 ventes | 563 €/m² | - | 498 m² |
| Tarrieu | 2 ventes | - | - | 15 850 m² |
| Rte De Brageac | 1 vente | 750 €/m² | - | 1 120 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ally
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ally. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Escorailles
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
700 €/m²
Données 2023
15700
82 habitants
1 vente
Drugeac
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 173 €/m²
Données 2025
15140
321 habitants
1 vente
Chaussenac
Prix moyen/m²
↓ -15.20%
1 132 €/m²
Données 2025
15700
218 habitants
2 ventes
Barriac-les-Bosquets
Prix moyen/m²
1 343 €/m²
Données 2025
15700
140 habitants
1 vente
Sainte-Eulalie
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
943 €/m²
Données 2025
15140
230 habitants
4 ventes
Pleaux
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
816 €/m²
Données 2025
15700
1 470 habitants
26 ventes
Salins
Prix moyen/m²
↑ +258.10%
1 243 €/m²
Données 2025
15200
145 habitants
4 ventes
Le Vigean
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 119 €/m²
Données 2025
15200
787 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Département :
Cantal (15)
Surface :
2 341 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
45,1617, 2,3341
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ally
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ally, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ally compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ally
1 082 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ally
917 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ally n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ally
13 rues de Ally ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ally
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ally :
Prix affiché (1 082 €/m²) :
1 082 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 082 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ally
↓ -20.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ally :
🏠 Maisons
8 ventes
1 082 €/m²
Prix moyen/m²