22 Rue Du Puy Du Bassin
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Privat
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19237
1 034 habitants
32 hab./km²
↓ -3.40%
1 240 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Privat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 092 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Privat
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Privat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Privat.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
13,3%
Maisons
12 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 6,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 13,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Privat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.50%1 291 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 092 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
900 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
900 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
149 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
149 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Privat
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 291 €/m² 12 ventes | ↑ +0.50% | 900 €/m² 1 vente | - | 149 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 284 €/m² 10 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 125 €/m² 16 ventes | ↓ -8.00% | - | - | 88 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 1 222 €/m² 18 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 368 €/m² 21 ventes | ↓ -1.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 387 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Privat entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 391 € de plus au m² que les appartements (1 291 €/m² contre 900 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 387 €/m² à 1 291 €/m², soit une variation de -6.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 900 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 88 €/m² à 149 €/m², soit une variation de +68.7 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Privat
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Privat. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 143 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 5% |
| B | 3 | 2% | 45 | 31% |
| C | 10 | 7% | 36 | 25% |
| D | 40 | 28% | 10 | 7% |
| E | 32 | 22% | 13 | 9% |
| F | 18 | 13% | 12 | 8% |
| G | 39 | 27% | 20 | 14% |
Risques naturels à Saint-Privat
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
72 Rue De La Gane
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 021 €/m²
9 Rue De La Gane
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 98 050 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
5320 La Combe Des Anges
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 790 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 113 €/m²
5406 Cautine
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
5057 Leonac Haut
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
5057 Leonac Haut
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 1 237 €/m²
6 Rue De La Gane
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 785 €/m²
7 Rue De La Xaintrie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
7 Rue De La Xaintrie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
1 Rue Du Puy Chabrier
Maison- Date
- 21/12/2024
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 361 €/m²
5362 Hautebrousse
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 1 933 €/m²
25 Rue De La Xaintrie
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 377 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 637 €/m²
25 Rue De La Xaintrie
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 697 €/m²
25 Rue De La Xaintrie
Local commercial- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 1 280 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
53 Rue Des Chanaux
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
7 Rue Neuve
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
7 Rue Neuve
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 573 €/m²
60 Rue De La Gane
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
60 Rue De La Gane
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Du Puy Du Bassin | 03/04/2025 | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 72 Rue De La Gane | 20/03/2025 | Maison | 120 m² | 122 500 € | 1 021 €/m² |
| 9 Rue De La Gane | 11/03/2025 | Maison | 120 m² | 98 050 € | 817 €/m² |
| 5320 La Combe Des Anges | 26/02/2025 | Local commercial | 790 m² | 89 000 € | 113 €/m² |
| 5406 Cautine | 12/02/2025 | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² |
| 5057 Leonac Haut | 10/02/2025 | Maison | 150 m² | 185 500 € | 1 237 €/m² |
| 5057 Leonac Haut | 10/02/2025 | Maison | 150 m² | 185 500 € | 1 237 €/m² |
| 6 Rue De La Gane | 07/01/2025 | Maison | 200 m² | 157 000 € | 785 €/m² |
| 7 Rue De La Xaintrie | 23/12/2024 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 7 Rue De La Xaintrie | 23/12/2024 | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² |
| 1 Rue Du Puy Chabrier | 21/12/2024 | Maison | 166 m² | 60 000 € | 361 €/m² |
| 5362 Hautebrousse | 15/11/2024 | Maison | 135 m² | 261 000 € | 1 933 €/m² |
| 25 Rue De La Xaintrie | 18/10/2024 | Local commercial | 377 m² | 240 000 € | 637 €/m² |
| 25 Rue De La Xaintrie | 18/10/2024 | Local commercial | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 25 Rue De La Xaintrie | 18/10/2024 | Local commercial | 1 280 m² | 240 000 € | 188 €/m² |
| 53 Rue Des Chanaux | 27/09/2024 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 11/09/2024 | Maison | 143 m² | 225 000 € | 1 573 €/m² |
| 7 Rue Neuve | 11/09/2024 | Maison | 143 m² | 225 000 € | 1 573 €/m² |
| 60 Rue De La Gane | 10/09/2024 | Maison | 150 m² | 157 000 € | 1 047 €/m² |
| 60 Rue De La Gane | 10/09/2024 | Maison | 150 m² | 157 000 € | 1 047 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Privat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Leonac Haut
8 ventes- Prix m² maison
- 1 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 914 m²
La Beuradour
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 729 m²
Cautine
4 ventes- Prix m² maison
- 2 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Font Negre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 948 m²
Rue De La Gane
4 ventes- Prix m² maison
- 874 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 728 m²
La Gane
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Du Puy Du Bassin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Vijus
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
La Combe Des Anges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 839 m²
Lapeyrade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 160 m²
Rue Du Vieux Manoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Leonac Haut | 8 ventes | 1 236 €/m² | - | 914 m² |
| La Beuradour | 6 ventes | - | - | 19 729 m² |
| Cautine | 4 ventes | 2 322 €/m² | - | 369 m² |
| Font Negre | 4 ventes | - | - | 26 948 m² |
| Rue De La Gane | 4 ventes | 874 €/m² | - | 728 m² |
| La Gane | 3 ventes | - | - | 426 m² |
| Rue Du Puy Du Bassin | 2 ventes | 1 176 €/m² | - | 682 m² |
| Vijus | 2 ventes | - | - | 695 m² |
| La Combe Des Anges | 1 vente | - | - | 6 839 m² |
| Lapeyrade | 1 vente | - | - | 32 160 m² |
| Rue Du Vieux Manoir | 1 vente | - | - | 191 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Privat
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Privat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Darazac
Prix moyen/m²
↓ -11.90%
608 €/m²
Données 2025
19220
154 habitants
2 ventes
Saint-Julien-aux-Bois
Prix moyen/m²
↑ +59.50%
1 448 €/m²
Données 2025
19220
430 habitants
11 ventes
Servières-le-Château
Prix moyen/m²
↓ -16.30%
1 023 €/m²
Données 2025
19220
563 habitants
6 ventes
Saint-Cirgues-la-Loutre
Prix moyen/m²
↑ +96.50%
1 760 €/m²
Données 2025
19220
188 habitants
7 ventes
Saint-Geniez-ô-Merle
Prix moyen/m²
1 564 €/m²
Données 2025
19220
95 habitants
2 ventes
Bassignac-le-Haut
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 106 €/m²
Données 2025
19220
160 habitants
5 ventes
Saint-Martin-la-Méanne
Prix moyen/m²
↓ -17.20%
1 116 €/m²
Données 2025
19320
351 habitants
6 ventes
Auriac
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 217 €/m²
Données 2025
19220
216 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
3 226 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
45,1354, 2,0824
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Privat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Privat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Privat compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Privat
1 240 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Privat
1 092 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Privat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Privat
11 rues de Saint-Privat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Privat
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Privat :
Prix affiché (1 240 €/m²) :
1 240 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Privat
↓ -3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Privat :
🏠 Maisons
12 ventes
1 291 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
900 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
149 €/m²
Prix moyen/m²