30 Rue Des Artisans
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Brignac-la-Plaine
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19030
977 habitants
51 hab./km²
↓ -0.60%
1 496 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brignac-la-Plaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 267 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Brignac-la-Plaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brignac-la-Plaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brignac-la-Plaine.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brignac-la-Plaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%1 496 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 267 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +25.50%1 098 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 098 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brignac-la-Plaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 496 €/m² 9 ventes | ↓ -0.60% | - | - | 1 098 €/m² 1 vente | ↑ +25.50% |
| 2024 | 1 504 €/m² 9 ventes | ↑ +4.20% | - | - | 875 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 443 €/m² 12 ventes | ↑ +8.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 328 €/m² 23 ventes | ↓ -8.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 456 €/m² 14 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 412 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brignac-la-Plaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 412 €/m² à 1 496 €/m², soit une variation de +5.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 875 €/m² à 1 098 €/m², soit une variation de +25.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +25.50%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brignac-la-Plaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brignac-la-Plaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 101 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 4% | 16 | 16% |
| B | 6 | 6% | 24 | 24% |
| C | 12 | 12% | 21 | 21% |
| D | 26 | 26% | 11 | 11% |
| E | 23 | 23% | 11 | 11% |
| F | 16 | 16% | 12 | 12% |
| G | 14 | 14% | 6 | 6% |
Risques naturels à Brignac-la-Plaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Rue Principale
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 683 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
5347 La Chabrelie
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 91 350 €
- Prix/m²
- 914 €/m²
5148 Le Mas
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
46 Rte De La Riviere
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 159 440 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
46 Rte De La Riviere
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 159 440 €
- Prix/m²
- 1 733 €/m²
17 Rte Du Rouvet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
17 Rte Du Rouvet
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
5482 Pre Haut
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
5482 Pre Haut
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 188 500 €
- Prix/m²
- 2 071 €/m²
5270 La Pradelle
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
5270 La Pradelle
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
5168 La Combe
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
57 Rue Des Artisans
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5276 Les Pajaloux
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
5276 Les Pajaloux
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 279 €/m²
5150 Le Mas
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
5129 Lestrade
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
5129 Lestrade
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
10 Rue Des Artisans
Local commercial- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Des Artisans | 07/04/2025 | Maison | 75 m² | 48 500 € | 647 €/m² |
| 42 Rue Principale | 20/02/2025 | Local commercial | 683 m² | 750 000 € | 1 098 €/m² |
| 5347 La Chabrelie | 06/02/2025 | Maison | 100 m² | 91 350 € | 914 €/m² |
| 5148 Le Mas | 29/01/2025 | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 46 Rte De La Riviere | 06/01/2025 | Maison | 92 m² | 159 440 € | 1 733 €/m² |
| 46 Rte De La Riviere | 06/01/2025 | Maison | 92 m² | 159 440 € | 1 733 €/m² |
| 17 Rte Du Rouvet | 05/12/2024 | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 17 Rte Du Rouvet | 05/12/2024 | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 5482 Pre Haut | 14/08/2024 | Maison | 91 m² | 188 500 € | 2 071 €/m² |
| 5482 Pre Haut | 14/08/2024 | Maison | 91 m² | 188 500 € | 2 071 €/m² |
| 5270 La Pradelle | 05/07/2024 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 5270 La Pradelle | 05/07/2024 | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 5168 La Combe | 29/05/2024 | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 57 Rue Des Artisans | 17/04/2024 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 5276 Les Pajaloux | 01/03/2024 | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 5276 Les Pajaloux | 01/03/2024 | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² |
| 5150 Le Mas | 28/02/2024 | Maison | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 5129 Lestrade | 28/02/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 5129 Lestrade | 28/02/2024 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 10 Rue Des Artisans | 19/02/2024 | Local commercial | 48 m² | 42 000 € | 875 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brignac-la-Plaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 938 m²
Puy Clermont
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 600 m²
La Chabrelie
8 ventes- Prix m² maison
- 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 351 m²
Le Cousteau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 744 m²
Le Mas
5 ventes- Prix m² maison
- 3 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 848 m²
Rte De La Riviere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 812 m²
Rue Des Artisans
3 ventes- Prix m² maison
- 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
La Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 870 m²
Combettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 195 m²
La Pradelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 540 m²
Lestrade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Pre Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De L' Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 m²
Rue Principale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 325 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 31 ventes | - | - | 1 938 m² |
| Puy Clermont | 16 ventes | - | - | 7 600 m² |
| La Chabrelie | 8 ventes | 913 €/m² | - | 1 351 m² |
| Le Cousteau | 7 ventes | - | - | 1 744 m² |
| Le Mas | 5 ventes | 3 095 €/m² | - | 848 m² |
| Rte De La Riviere | 4 ventes | 1 733 €/m² | - | 1 812 m² |
| Rue Des Artisans | 3 ventes | 646 €/m² | - | 90 m² |
| La Croix | 2 ventes | - | - | 2 870 m² |
| Combettes | 1 vente | - | - | 9 195 m² |
| La Pradelle | 1 vente | - | - | 2 540 m² |
| Lestrade | 1 vente | - | - | 1 240 m² |
| Pre Haut | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Rue De L' Eglise | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Rue Principale | 1 vente | - | - | 2 325 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Brignac-la-Plaine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Brignac-la-Plaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cublac
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 409 €/m²
Données 2025
19520
1 728 habitants
29 ventes
Perpezac-le-Blanc
Prix moyen/m²
↓ -34.10%
1 802 €/m²
Données 2025
19310
427 habitants
10 ventes
Mansac
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 911 €/m²
Données 2025
19520
1 554 habitants
18 ventes
Yssandon
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 394 €/m²
Données 2025
19310
696 habitants
7 ventes
Louignac
Prix moyen/m²
↓ -50.10%
867 €/m²
Données 2025
19310
248 habitants
1 vente
Saint-Aulaire
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 437 €/m²
Données 2025
19130
773 habitants
13 ventes
Ayen
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
1 606 €/m²
Données 2025
19310
717 habitants
7 ventes
Varetz
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 879 €/m²
Données 2025
19240
2 409 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 886 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
45,1745, 1,3234
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Brignac-la-Plaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brignac-la-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brignac-la-Plaine compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brignac-la-Plaine
1 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brignac-la-Plaine
1 267 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brignac-la-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brignac-la-Plaine
14 rues de Brignac-la-Plaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brignac-la-Plaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brignac-la-Plaine :
Prix affiché (1 496 €/m²) :
1 496 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brignac-la-Plaine
↓ -0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brignac-la-Plaine :
🏠 Maisons
9 ventes
1 496 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 098 €/m²
Prix moyen/m²