15 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 287 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 686 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cublac
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19066
1 728 habitants
84 hab./km²
↓ -10.00%
1 409 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cublac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 412 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cublac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cublac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cublac.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,3%
20,7%
Maisons
23 ventes · 79,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 20,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cublac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.00%1 525 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 475 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.70%1 148 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cublac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 525 €/m² 23 ventes | ↓ -3.00% | 1 148 €/m² 6 ventes | ↓ -6.70% | - | - |
| 2024 | 1 572 €/m² 26 ventes | ↓ -14.50% | 1 230 €/m² 6 ventes | ↑ +6.80% | - | - |
| 2023 | 1 839 €/m² 20 ventes | ↑ +17.80% | 1 152 €/m² 3 ventes | ↑ +6.10% | - | - |
| 2022 | 1 561 €/m² 23 ventes | ↑ +0.50% | 1 085 €/m² 5 ventes | ↑ +18.90% | 44 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 553 €/m² 31 ventes | ↓ -11.60% | 913 €/m² 5 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 757 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cublac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 377 € de plus au m² que les appartements (1 525 €/m² contre 1 148 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 757 €/m² à 1 525 €/m², soit une variation de -13.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 913 €/m² à 1 148 €/m², soit une variation de +25.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 44 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cublac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cublac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 229 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 53 | 23% |
| B | 6 | 3% | 91 | 40% |
| C | 78 | 34% | 30 | 13% |
| D | 68 | 30% | 18 | 8% |
| E | 38 | 17% | 20 | 9% |
| F | 15 | 7% | 10 | 4% |
| G | 15 | 7% | 7 | 3% |
Risques naturels à Cublac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Tulle - Brive. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2011 | 28/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Glissement de Terrain | 01/12/1993 - 31/01/1994 | 03/03/1995 |
| Tempête | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5050 A Rochemouroux
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
7 Rte De La Logne
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 746 €/m²
109 Rte De La Pimousserie
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
109 Rte De La Pimousserie
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 2 198 €/m²
82 Rue Jeanne Solacroup
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
6 Rte De La Cabane
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 140 200 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
28 Rue Marc Chadourne
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
25 Rue Jeanne Solacroup
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
10 Imp De La Vallee Verte
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
41 Rte De La Pimousserie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 900 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
41 Rte De La Pimousserie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 900 €
- Prix/m²
- 2 341 €/m²
21 Rue De Mondy
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 209 600 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
21 Rue De Mondy
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 209 600 €
- Prix/m²
- 1 791 €/m²
2 Rue Du Panorama
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 158 800 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
2 Rue Du Panorama
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 158 800 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
4 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
4 Rue Pierre Et Marie Curie
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 470 €/m²
4 Pl Du 14 Juillet
Appartement- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
4 Pl Du 14 Juillet
Local commercial- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue De La Liberte | 28/04/2025 | Maison | 287 m² | 197 000 € | 686 €/m² |
| 5050 A Rochemouroux | 31/03/2025 | Maison | 164 m² | 180 000 € | 1 098 €/m² |
| 7 Rte De La Logne | 18/03/2025 | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 €/m² |
| 109 Rte De La Pimousserie | 17/03/2025 | Maison | 121 m² | 266 000 € | 2 198 €/m² |
| 109 Rte De La Pimousserie | 17/03/2025 | Maison | 121 m² | 266 000 € | 2 198 €/m² |
| 82 Rue Jeanne Solacroup | 07/02/2025 | Appartement | 46 m² | 57 500 € | 1 250 €/m² |
| 6 Rte De La Cabane | 30/12/2024 | Maison | 89 m² | 140 200 € | 1 575 €/m² |
| 28 Rue Marc Chadourne | 20/12/2024 | Maison | 146 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² |
| 25 Rue Jeanne Solacroup | 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 10 Imp De La Vallee Verte | 02/12/2024 | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² |
| 41 Rte De La Pimousserie | 29/11/2024 | Maison | 120 m² | 280 900 € | 2 341 €/m² |
| 41 Rte De La Pimousserie | 29/11/2024 | Maison | 120 m² | 280 900 € | 2 341 €/m² |
| 21 Rue De Mondy | 27/11/2024 | Maison | 117 m² | 209 600 € | 1 791 €/m² |
| 21 Rue De Mondy | 27/11/2024 | Maison | 117 m² | 209 600 € | 1 791 €/m² |
| 2 Rue Du Panorama | 22/10/2024 | Maison | 94 m² | 158 800 € | 1 689 €/m² |
| 2 Rue Du Panorama | 22/10/2024 | Maison | 94 m² | 158 800 € | 1 689 €/m² |
| 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 21/10/2024 | Maison | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 4 Rue Pierre Et Marie Curie | 21/10/2024 | Maison | 66 m² | 97 000 € | 1 470 €/m² |
| 4 Pl Du 14 Juillet | 10/10/2024 | Appartement | 139 m² | 180 000 € | 1 295 €/m² |
| 4 Pl Du 14 Juillet | 10/10/2024 | Local commercial | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cublac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A Fondanger
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 257 m²
A Rochemouroux
5 ventes- Prix m² maison
- 1 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rue De La Liberte
5 ventes- Prix m² maison
- 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 361 m²
A La Pimousserie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 323 m²
Port D El Bos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Rte De La Logne
2 ventes- Prix m² maison
- 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 461 m²
Rte De La Pimousserie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 198 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Rue Jeanne Solacroup
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
A La Valette Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 622 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 655 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Fondanger | 8 ventes | - | - | 4 257 m² |
| A Rochemouroux | 5 ventes | 1 097 €/m² | - | 834 m² |
| Rue De La Liberte | 5 ventes | 686 €/m² | - | 1 361 m² |
| A La Pimousserie | 3 ventes | - | - | 8 323 m² |
| Port D El Bos | 3 ventes | - | - | 926 m² |
| Rte De La Logne | 2 ventes | 746 €/m² | - | 461 m² |
| Rte De La Pimousserie | 2 ventes | 2 198 €/m² | - | 753 m² |
| Rue Jeanne Solacroup | 2 ventes | - | 1 250 €/m² | - |
| A La Valette Ouest | 1 vente | - | - | 1 622 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 655 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cublac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cublac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Brignac-la-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 496 €/m²
Données 2025
19310
977 habitants
9 ventes
Mansac
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 911 €/m²
Données 2025
19520
1 554 habitants
18 ventes
Perpezac-le-Blanc
Prix moyen/m²
↓ -34.10%
1 802 €/m²
Données 2025
19310
427 habitants
10 ventes
Louignac
Prix moyen/m²
↓ -50.10%
867 €/m²
Données 2025
19310
248 habitants
1 vente
Yssandon
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 394 €/m²
Données 2025
19310
696 habitants
7 ventes
Larche
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 863 €/m²
Données 2025
19600
1 645 habitants
22 ventes
Saint-Pantaléon-de-Larche
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 069 €/m²
Données 2025
19600
5 091 habitants
54 ventes
Varetz
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 879 €/m²
Données 2025
19240
2 409 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
2 053 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
45,1593, 1,3107
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cublac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cublac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cublac compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cublac
1 409 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cublac
1 412 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cublac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cublac
10 rues de Cublac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cublac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cublac :
Prix affiché (1 409 €/m²) :
1 409 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cublac
↓ -10.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cublac :
🏠 Maisons
23 ventes
1 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 148 €/m²
Prix moyen/m²