6 La Reynie Haute
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Louignac
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19120
248 habitants
11 hab./km²
↓ -50.10%
867 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Louignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Louignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Louignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Louignac.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Louignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -50.10%867 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
867 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Louignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 867 €/m² 1 vente | ↓ -50.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 739 €/m² 2 ventes | ↓ -9.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 910 €/m² 2 ventes | ↓ -10.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 143 €/m² 4 ventes | ↑ +19.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 791 €/m² 3 ventes | ↑ +17.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 531 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Louignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 531 €/m² à 867 €/m², soit une variation de -43.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 50.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Louignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Louignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 19% |
| B | 0 | 0% | 8 | 50% |
| C | 5 | 31% | 2 | 12% |
| D | 4 | 25% | 0 | 0% |
| E | 4 | 25% | 2 | 12% |
| F | 3 | 19% | 1 | 6% |
Risques naturels à Louignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5073 La Combie
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 140 400 €
- Prix/m²
- 1 265 €/m²
5062 La Reynie Haute
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 154 895 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
5022 Les Cledes
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 322 930 €
- Prix/m²
- 3 588 €/m²
5070 La Reynie Haute
Maison- Date
- 20/04/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 233 €/m²
5116 Les Coutonnies
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 636 700 €
- Prix/m²
- 4 189 €/m²
5150 Les Coutonnies
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 636 700 €
- Prix/m²
- 7 491 €/m²
5150 Les Coutonnies
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 636 700 €
- Prix/m²
- 7 491 €/m²
5148 Les Coutonnies
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 636 700 €
- Prix/m²
- 11 576 €/m²
5148 Les Coutonnies
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 636 700 €
- Prix/m²
- 11 576 €/m²
5148 Les Coutonnies
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 636 700 €
- Prix/m²
- 11 576 €/m²
5148 Les Coutonnies
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 636 700 €
- Prix/m²
- 11 576 €/m²
5022 Les Cledes
Maison- Date
- 21/11/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 316 130 €
- Prix/m²
- 3 513 €/m²
5013 Le Bourg
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
5062 La Reynie Haute
Maison- Date
- 06/04/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 138 820 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
5064 Laulerie
Maison- Date
- 21/03/2022
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 147 710 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
5046 Leyssan
Maison- Date
- 14/09/2021
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 207 450 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
5071 La Reynie Haute
Maison- Date
- 20/07/2021
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 337 700 €
- Prix/m²
- 3 752 €/m²
5071 La Reynie Haute
Maison- Date
- 20/07/2021
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 337 700 €
- Prix/m²
- 4 221 €/m²
5091 La Combie Sud
Maison- Date
- 13/04/2021
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 224 800 €
- Prix/m²
- 2 183 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Reynie Haute | 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 5073 La Combie | 28/03/2024 | Maison | 111 m² | 140 400 € | 1 265 €/m² |
| 5062 La Reynie Haute | 09/02/2024 | Maison | 70 m² | 154 895 € | 2 213 €/m² |
| 5022 Les Cledes | 02/11/2023 | Maison | 90 m² | 322 930 € | 3 588 €/m² |
| 5070 La Reynie Haute | 20/04/2023 | Maison | 60 m² | 14 000 € | 233 €/m² |
| 5116 Les Coutonnies | 27/03/2023 | Maison | 152 m² | 636 700 € | 4 189 €/m² |
| 5150 Les Coutonnies | 27/03/2023 | Maison | 85 m² | 636 700 € | 7 491 €/m² |
| 5150 Les Coutonnies | 27/03/2023 | Maison | 85 m² | 636 700 € | 7 491 €/m² |
| 5148 Les Coutonnies | 27/03/2023 | Maison | 55 m² | 636 700 € | 11 576 €/m² |
| 5148 Les Coutonnies | 27/03/2023 | Maison | 55 m² | 636 700 € | 11 576 €/m² |
| 5148 Les Coutonnies | 27/03/2023 | Maison | 55 m² | 636 700 € | 11 576 €/m² |
| 5148 Les Coutonnies | 27/03/2023 | Maison | 55 m² | 636 700 € | 11 576 €/m² |
| 5022 Les Cledes | 21/11/2022 | Maison | 90 m² | 316 130 € | 3 513 €/m² |
| 5013 Le Bourg | 18/10/2022 | Maison | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 5062 La Reynie Haute | 06/04/2022 | Maison | 70 m² | 138 820 € | 1 983 €/m² |
| 5064 Laulerie | 21/03/2022 | Maison | 72 m² | 147 710 € | 2 052 €/m² |
| 5046 Leyssan | 14/09/2021 | Maison | 115 m² | 207 450 € | 1 804 €/m² |
| 5071 La Reynie Haute | 20/07/2021 | Maison | 90 m² | 337 700 € | 3 752 €/m² |
| 5071 La Reynie Haute | 20/07/2021 | Maison | 80 m² | 337 700 € | 4 221 €/m² |
| 5091 La Combie Sud | 13/04/2021 | Maison | 103 m² | 224 800 € | 2 183 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Louignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pery
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 272 m²
Puy Labesse
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 672 m²
La Reynie Haute
9 ventes- Prix m² maison
- 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 458 m²
Les Coualoux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 834 m²
La Combie Sud
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 530 m²
Les Patacoux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 434 m²
Les Couilletaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Les Plassas Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 010 m²
Leyssan
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Bois Chabry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
Les Ajas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 095 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pery | 12 ventes | - | - | 5 272 m² |
| Puy Labesse | 10 ventes | - | - | 4 672 m² |
| La Reynie Haute | 9 ventes | 866 €/m² | - | 1 458 m² |
| Les Coualoux | 8 ventes | - | - | 6 834 m² |
| La Combie Sud | 6 ventes | - | - | 11 530 m² |
| Les Patacoux | 4 ventes | - | - | 2 434 m² |
| Les Couilletaux | 2 ventes | - | - | 936 m² |
| Les Plassas Sud | 2 ventes | - | - | 13 010 m² |
| Leyssan | 2 ventes | - | - | 1 870 m² |
| Bois Chabry | 1 vente | - | - | 1 005 m² |
| Les Ajas | 1 vente | - | - | 7 095 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Louignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Louignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Perpezac-le-Blanc
Prix moyen/m²
↓ -34.10%
1 802 €/m²
Données 2025
19310
427 habitants
10 ventes
Saint-Robert
Prix moyen/m²
↑ +30.10%
1 512 €/m²
Données 2025
19310
294 habitants
7 ventes
Ayen
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
1 606 €/m²
Données 2025
19310
717 habitants
7 ventes
Brignac-la-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 496 €/m²
Données 2025
19310
977 habitants
9 ventes
Segonzac
Prix moyen/m²
↑ +71.90%
1 596 €/m²
Données 2025
19310
192 habitants
5 ventes
Cublac
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 409 €/m²
Données 2025
19520
1 728 habitants
29 ventes
Rosiers-de-Juillac
Prix moyen/m²
↑ +96.30%
1 591 €/m²
Données 2025
19350
177 habitants
6 ventes
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 446 €/m²
Données 2025
19130
377 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
2 134 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
45,2158, 1,2695
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Louignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Louignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Louignac compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Louignac
867 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Louignac
867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Louignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Louignac
11 rues de Louignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Louignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Louignac :
Prix affiché (867 €/m²) :
867 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 867 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Louignac
↓ -50.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Louignac :
🏠 Maisons
1 vente
867 €/m²
Prix moyen/m²