646 Rte De Burg
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Yssandon
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19289
696 habitants
35 hab./km²
↓ -6.10%
1 394 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Yssandon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 420 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Yssandon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Yssandon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Yssandon.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Yssandon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 394 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 420 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Yssandon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 394 €/m² 7 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 484 €/m² 7 ventes | ↓ -11.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 683 €/m² 5 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 795 €/m² 7 ventes | ↑ +52.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 175 €/m² 2 ventes | ↓ -28.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 638 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Yssandon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 638 €/m² à 1 394 €/m², soit une variation de -14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Yssandon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Yssandon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 10 | 21% |
| B | 3 | 6% | 19 | 40% |
| C | 11 | 23% | 3 | 6% |
| D | 15 | 32% | 5 | 11% |
| E | 10 | 21% | 6 | 13% |
| F | 5 | 11% | 4 | 9% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Yssandon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 21/07/2023 |
| Mouvement de Terrain | 01/02/2021 - 02/02/2021 | 21/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
646 Rte De Burg
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 166 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
1377 Rte De Sourie
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 35 100 €
- Prix/m²
- 176 €/m²
1377 Rte De Sourie
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 35 100 €
- Prix/m²
- 176 €/m²
1285 Rte Des Pra Segeas
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 179 250 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
625 Imp Virgats
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
1322 Rte De Burg
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 300 €
- Prix/m²
- 2 139 €/m²
1322 Rte De Burg
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 300 €
- Prix/m²
- 2 139 €/m²
141 Imp Chauviat
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 3 363 €/m²
1422 Rte De Burg
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
71 Imp Des Bassias
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 199 800 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
71 Imp Des Bassias
Maison- Date
- 01/02/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 199 800 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
38 Imp Des Lilas
Maison- Date
- 25/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 278 €/m²
3066 Rte De La Riviere
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
402 Rue Jean Prodel
Maison- Date
- 09/11/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 048 €/m²
572 Rte De Broussoux
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 309 000 €
- Prix/m²
- 2 272 €/m²
1097 Rte De La Benechie
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 4 616 €/m²
1097 Rte De La Benechie
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 7 940 €/m²
590 Rte De La Chanourdie
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 918 €/m²
101 Rte De Bayat
Maison- Date
- 16/06/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 268 795 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 646 Rte De Burg | 25/02/2025 | Maison | 166 m² | 188 000 € | 1 133 €/m² |
| 646 Rte De Burg | 25/02/2025 | Maison | 166 m² | 188 000 € | 1 133 €/m² |
| 1377 Rte De Sourie | 04/10/2024 | Maison | 200 m² | 35 100 € | 176 €/m² |
| 1377 Rte De Sourie | 04/10/2024 | Maison | 200 m² | 35 100 € | 176 €/m² |
| 1285 Rte Des Pra Segeas | 26/09/2024 | Maison | 120 m² | 179 250 € | 1 494 €/m² |
| 625 Imp Virgats | 30/04/2024 | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 1322 Rte De Burg | 15/04/2024 | Maison | 96 m² | 205 300 € | 2 139 €/m² |
| 1322 Rte De Burg | 15/04/2024 | Maison | 96 m² | 205 300 € | 2 139 €/m² |
| 141 Imp Chauviat | 19/03/2024 | Maison | 113 m² | 380 000 € | 3 363 €/m² |
| 1422 Rte De Burg | 05/03/2024 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 71 Imp Des Bassias | 01/02/2024 | Maison | 175 m² | 199 800 € | 1 142 €/m² |
| 71 Imp Des Bassias | 01/02/2024 | Maison | 175 m² | 199 800 € | 1 142 €/m² |
| 38 Imp Des Lilas | 25/01/2024 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 3066 Rte De La Riviere | 18/12/2023 | Maison | 90 m² | 75 000 € | 833 €/m² |
| 402 Rue Jean Prodel | 09/11/2023 | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 572 Rte De Broussoux | 30/08/2023 | Maison | 136 m² | 309 000 € | 2 272 €/m² |
| 1097 Rte De La Benechie | 29/06/2023 | Maison | 86 m² | 397 000 € | 4 616 €/m² |
| 1097 Rte De La Benechie | 29/06/2023 | Maison | 50 m² | 397 000 € | 7 940 €/m² |
| 590 Rte De La Chanourdie | 19/06/2023 | Maison | 61 m² | 178 000 € | 2 918 €/m² |
| 101 Rte De Bayat | 16/06/2023 | Maison | 120 m² | 268 795 € | 2 240 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Yssandon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Broussoux
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 330 m²
Les Pirondeaux
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 902 m²
Rte De Burg
4 ventes- Prix m² maison
- 1 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 596 m²
Petit Bayat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 407 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Broussoux | 37 ventes | - | - | 5 330 m² |
| Les Pirondeaux | 8 ventes | - | - | 1 902 m² |
| Rte De Burg | 4 ventes | 1 132 €/m² | - | 1 596 m² |
| Petit Bayat | 1 vente | - | - | 3 407 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Yssandon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Yssandon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Aulaire
Prix moyen/m²
↑ +15.30%
1 437 €/m²
Données 2025
19130
773 habitants
13 ventes
Varetz
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 879 €/m²
Données 2025
19240
2 409 habitants
22 ventes
Mansac
Prix moyen/m²
↑ +6.70%
1 911 €/m²
Données 2025
19520
1 554 habitants
18 ventes
Perpezac-le-Blanc
Prix moyen/m²
↓ -34.10%
1 802 €/m²
Données 2025
19310
427 habitants
10 ventes
Brignac-la-Plaine
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 496 €/m²
Données 2025
19310
977 habitants
9 ventes
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 446 €/m²
Données 2025
19130
377 habitants
4 ventes
Saint-Viance
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 614 €/m²
Données 2025
19240
1 892 habitants
13 ventes
Vars-sur-Roseix
Prix moyen/m²
↓ -51.10%
906 €/m²
Données 2025
19130
415 habitants
6 ventes
Pazayac
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 579 €/m²
Données 2025
24120
811 habitants
8 ventes
La Feuillade
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 422 €/m²
Données 2025
24120
820 habitants
6 ventes
Villac
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +29.70%
1 718 €/m²
Données 2025
24120
295 habitants
5 ventes
Coubjours
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -34.80%
1 326 €/m²
Données 2025
24390
109 habitants
5 ventes
Temple-Laguyon
Dordogne
Prix moyen/m²
570 €/m²
Données 2025
24390
34 habitants
1 vente
Chourgnac
Dordogne
Prix moyen/m²
1 434 €/m²
Données 2024
24640
69 habitants
1 vente
La Chapelle-Saint-Jean
Dordogne
Prix moyen/m²
↑ +39.80%
1 271 €/m²
Données 2025
24390
82 habitants
1 vente
Pierrefitte
Prix moyen/m²
1 133 €/m²
Données 2022
19450
93 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 964 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
45,2024, 1,3849
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Yssandon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Yssandon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Yssandon compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Yssandon
1 394 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Yssandon
1 420 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Yssandon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Yssandon
4 rues de Yssandon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Yssandon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Yssandon :
Prix affiché (1 394 €/m²) :
1 394 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Yssandon
↓ -6.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Yssandon :
🏠 Maisons
7 ventes
1 394 €/m²
Prix moyen/m²