Prix immobilier et DVF pour Verdille
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verdille. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Verdille
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verdille au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verdille.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verdille. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -5.50%983 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
859 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verdille
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 983 €/m² 4 ventes | ↓ -5.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 040 €/m² 3 ventes | ↓ -0.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 045 €/m² 9 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 010 €/m² 11 ventes | ↑ +35.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 744 €/m² 12 ventes | ↑ +86.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 399 €/m² 3 ventes | - | - | - | 1 376 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verdille entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 399 €/m² à 983 €/m², soit une variation de +146.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 5.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 376 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verdille
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verdille. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 19% |
| B | 2 | 4% | 21 | 44% |
| C | 8 | 17% | 7 | 15% |
| D | 19 | 40% | 3 | 6% |
| E | 10 | 21% | 5 | 10% |
| F | 7 | 15% | 2 | 4% |
| G | 2 | 4% | 1 | 2% |
Risques naturels à Verdille
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5189 Logis D Estrade
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 259 000 €
- Prix/m²
- 1 542 €/m²
6 Rue Du Four Sebastopol
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 177 500 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
5136 Le Breuil
Maison- Date
- 20/05/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
5008 Le Bourg
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 230 €/m²
5257 Le Mas Du Moulin
Maison- Date
- 20/02/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
5076 Le Bourg
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
5075 Le Bourg
Maison- Date
- 15/01/2026
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 6 750 €/m²
8 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
5209 Chez Veillon
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 79 458 €
- Prix/m²
- 459 €/m²
5093 Le Bourg
Maison- Date
- 21/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
5127 Le Breuil
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 304 750 €
- Prix/m²
- 1 051 €/m²
5278 Chez Veillon
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 267 800 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
5278 Chez Veillon
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 267 800 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
24 Rue De L'Ocean
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 141 121 €
- Prix/m²
- 941 €/m²
5 Rue De La Forge
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
5116 Guignefolle
Maison- Date
- 12/06/2023
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 673 €/m²
5215 Chez Veillon
Maison- Date
- 11/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 179 400 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 04/05/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 179 400 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
2 Imp Du Pigeonnier
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 307 200 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5189 Logis D Estrade | 25/06/2026 | Maison | 168 m² | 259 000 € | 1 542 €/m² |
| 6 Rue Du Four Sebastopol | 02/06/2026 | Maison | 130 m² | 177 500 € | 1 365 €/m² |
| 5136 Le Breuil | 20/05/2026 | Maison | 98 m² | 114 000 € | 1 163 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 06/05/2026 | Maison | 100 m² | 23 000 € | 230 €/m² |
| 5257 Le Mas Du Moulin | 20/02/2026 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 5076 Le Bourg | 15/01/2026 | Maison | 71 m² | 108 000 € | 1 521 €/m² |
| 5075 Le Bourg | 15/01/2026 | Maison | 16 m² | 108 000 € | 6 750 €/m² |
| 8 Rue Du Marronnier | 17/04/2025 | Maison | 161 m² | 138 000 € | 857 €/m² |
| 5209 Chez Veillon | 21/11/2024 | Maison | 173 m² | 79 458 € | 459 €/m² |
| 5093 Le Bourg | 21/05/2024 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 5127 Le Breuil | 29/04/2024 | Maison | 290 m² | 304 750 € | 1 051 €/m² |
| 5278 Chez Veillon | 13/11/2023 | Maison | 137 m² | 267 800 € | 1 955 €/m² |
| 5278 Chez Veillon | 13/11/2023 | Maison | 137 m² | 267 800 € | 1 955 €/m² |
| 24 Rue De L'Ocean | 02/10/2023 | Maison | 150 m² | 141 121 € | 941 €/m² |
| 5 Rue De La Forge | 15/09/2023 | Maison | 92 m² | 67 500 € | 734 €/m² |
| 5116 Guignefolle | 12/06/2023 | Maison | 208 m² | 140 000 € | 673 €/m² |
| 5215 Chez Veillon | 11/05/2023 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 04/05/2023 | Maison | 113 m² | 179 400 € | 1 588 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 04/05/2023 | Maison | 113 m² | 179 400 € | 1 588 €/m² |
| 2 Imp Du Pigeonnier | 28/04/2023 | Maison | 204 m² | 307 200 € | 1 506 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verdille. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- 2 834 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Chez Veillon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 942 m²
Logis D Estrade
5 ventes- Prix m² maison
- 1 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 203 m²
Le Mas Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Rue Du Four Sebastopol
3 ventes- Prix m² maison
- 1 365 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 135 m²
Le Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- 1 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 870 m²
Les Sablieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 720 m²
Les Champs De Ranville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 698 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 8 ventes | 2 834 €/m² | - | 320 m² |
| Chez Veillon | 7 ventes | - | - | 1 942 m² |
| Logis D Estrade | 5 ventes | 1 541 €/m² | - | 13 203 m² |
| Le Mas Du Moulin | 3 ventes | 1 891 €/m² | - | 319 m² |
| Rue Du Four Sebastopol | 3 ventes | 1 365 €/m² | - | 1 135 m² |
| Le Breuil | 2 ventes | 1 163 €/m² | - | 870 m² |
| Les Sablieres | 2 ventes | - | - | 4 720 m² |
| Les Champs De Ranville | 1 vente | - | - | 4 698 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Verdille
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Verdille. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Barbezières
954 €/m²
Données 2025
Ranville-Breuillaud
741 €/m²
Données 2025
Val-d'Auge
1 002 €/m²
Données 2025
Mons
823 €/m²
Données 2025
Oradour
542 €/m²
Données 2025
Lupsault
834 €/m²
Données 2025
Les Gours
666 €/m²
Données 2024
Marcillac-Lanville
929 €/m²
Données 2025
Bresdon
Charente-Maritime
1 256 €/m²
Données 2025
Saint-Ouen-la-Thène
Charente-Maritime
156 €/m²
Données 2025
Beauvais-sur-Matha
Charente-Maritime
985 €/m²
Données 2025
Bazauges
Charente-Maritime
670 €/m²
Données 2024
Saint-Georges
1 009 €/m²
Données 2023
Saleignes
Charente-Maritime
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
Charente-Maritime
806 €/m²
Données 2025
Vinax
Charente-Maritime
1 250 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Verdille
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verdille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verdille compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verdille
983 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verdille
859 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verdille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verdille
8 rues de Verdille ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verdille
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verdille :
💡 Pour un bien de 100m² à 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verdille
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verdille :
🏠 Maisons
4 ventes
983 €/m²
Prix moyen/m²