5107 Saint Michel
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 192 402 €
- Prix/m²
- 740 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcillac-Lanville
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16207
521 habitants
28 hab./km²
↓ -27.70%
929 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcillac-Lanville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 042 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcillac-Lanville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcillac-Lanville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcillac-Lanville.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcillac-Lanville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -27.70%929 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 042 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcillac-Lanville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 929 €/m² 6 ventes | ↓ -27.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 286 €/m² 6 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 066 €/m² 18 ventes | ↓ -8.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 161 €/m² 18 ventes | ↑ +7.80% | - | - | 539 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 078 €/m² 10 ventes | ↑ +21.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 889 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcillac-Lanville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 889 €/m² à 929 €/m², soit une variation de +4.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 27.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 539 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcillac-Lanville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcillac-Lanville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 91 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 14 | 15% |
| B | 2 | 2% | 38 | 42% |
| C | 18 | 20% | 11 | 12% |
| D | 29 | 32% | 8 | 9% |
| E | 19 | 21% | 9 | 10% |
| F | 15 | 16% | 9 | 10% |
| G | 6 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Marcillac-Lanville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/1987 | 25/01/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5320 Chanterane
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
5325 Petite Forgerie
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 141 400 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
5325 Petite Forgerie
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 141 400 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
5284 Aizet
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 138 600 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
5428 Le Bourg
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 162 500 €
- Prix/m²
- 1 958 €/m²
5291 Aizet
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 3 035 €/m²
56 Rue De La Rochefoucauld
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 215 500 €
- Prix/m²
- 4 225 €/m²
5196 Germeville
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 479 €/m²
5263 Aizet
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 192 579 €
- Prix/m²
- 1 605 €/m²
5143 Saint Michel
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
5127 Pont Roux
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
5105 Saint Michel
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 89 900 €
- Prix/m²
- 599 €/m²
5009 Le Bourg
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
5331 Pont Roux
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
5331 Pont Roux
Maison- Date
- 02/10/2023
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
5212 La Chevre
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
5212 La Chevre
Maison- Date
- 18/09/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 900 €/m²
5160 Saint Michel
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
5142 Pont Roux
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 253 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5107 Saint Michel | 27/05/2025 | Maison | 260 m² | 192 402 € | 740 €/m² |
| 5320 Chanterane | 15/05/2025 | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 €/m² |
| 5325 Petite Forgerie | 17/02/2025 | Maison | 134 m² | 141 400 € | 1 055 €/m² |
| 5325 Petite Forgerie | 17/02/2025 | Maison | 134 m² | 141 400 € | 1 055 €/m² |
| 5284 Aizet | 16/01/2025 | Maison | 127 m² | 138 600 € | 1 091 €/m² |
| 5428 Le Bourg | 27/12/2024 | Maison | 83 m² | 162 500 € | 1 958 €/m² |
| 5291 Aizet | 25/11/2024 | Maison | 71 m² | 215 500 € | 3 035 €/m² |
| 56 Rue De La Rochefoucauld | 25/11/2024 | Maison | 51 m² | 215 500 € | 4 225 €/m² |
| 5196 Germeville | 10/10/2024 | Maison | 121 m² | 179 000 € | 1 479 €/m² |
| 5263 Aizet | 02/09/2024 | Maison | 120 m² | 192 579 € | 1 605 €/m² |
| 5143 Saint Michel | 20/08/2024 | Maison | 127 m² | 215 000 € | 1 693 €/m² |
| 5127 Pont Roux | 15/07/2024 | Maison | 150 m² | 57 000 € | 380 €/m² |
| 5105 Saint Michel | 11/06/2024 | Maison | 150 m² | 89 900 € | 599 €/m² |
| 5009 Le Bourg | 29/12/2023 | Maison | 54 m² | 43 000 € | 796 €/m² |
| 5331 Pont Roux | 02/10/2023 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 5331 Pont Roux | 02/10/2023 | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 5212 La Chevre | 18/09/2023 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 5212 La Chevre | 18/09/2023 | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 5160 Saint Michel | 14/09/2023 | Maison | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 5142 Pont Roux | 11/09/2023 | Maison | 75 m² | 94 000 € | 1 253 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcillac-Lanville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chanterane
4 ventes- Prix m² maison
- 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Saint Michel
4 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Aizet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 076 m²
Petite Forgerie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 109 m²
Germeville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 507 m²
Puychauvet De Lanville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Derriere Lanville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 040 m²
L Ouche Cligier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 040 m²
La Justice
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 230 m²
La Pelaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Les Charrons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
Les Joutaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Les Patureaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Pommerit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 500 m²
Port Lastier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chanterane | 4 ventes | 603 €/m² | - | 322 m² |
| Saint Michel | 4 ventes | 740 €/m² | - | 1 140 m² |
| Aizet | 3 ventes | 1 091 €/m² | - | 1 076 m² |
| Petite Forgerie | 3 ventes | 1 055 €/m² | - | 8 109 m² |
| Germeville | 2 ventes | - | - | 507 m² |
| Puychauvet De Lanville | 2 ventes | - | - | 1 090 m² |
| Derriere Lanville | 1 vente | - | - | 4 040 m² |
| L Ouche Cligier | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
| La Justice | 1 vente | - | - | 1 230 m² |
| La Pelaude | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Les Charrons | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
| Les Joutaux | 1 vente | - | - | 216 m² |
| Les Patureaux | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Pommerit | 1 vente | - | - | 8 500 m² |
| Port Lastier | 1 vente | - | - | 1 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcillac-Lanville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marcillac-Lanville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ambérac
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
873 €/m²
Données 2025
16140
315 habitants
7 ventes
La Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 021 €/m²
Données 2025
16140
175 habitants
5 ventes
Mons
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
823 €/m²
Données 2025
16140
240 habitants
3 ventes
Aigre
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 094 €/m²
Données 2025
16140
1 594 habitants
24 ventes
Fouqueure
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
807 €/m²
Données 2025
16140
429 habitants
6 ventes
Coulonges
Prix moyen/m²
↓ -38.50%
1 050 €/m²
Données 2025
16330
116 habitants
2 ventes
Genac-Bignac
Prix moyen/m²
↑ +102.70%
2 024 €/m²
Données 2025
16170
974 habitants
12 ventes
Villognon
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
904 €/m²
Données 2025
16230
336 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 855 hectares
Densité :
28 hab./km²
Coordonnées :
45,8576, 0,0177
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcillac-Lanville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcillac-Lanville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcillac-Lanville compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcillac-Lanville
929 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcillac-Lanville
1 042 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcillac-Lanville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcillac-Lanville
15 rues de Marcillac-Lanville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcillac-Lanville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcillac-Lanville :
Prix affiché (929 €/m²) :
929 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcillac-Lanville
↓ -27.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcillac-Lanville :
🏠 Maisons
6 ventes
929 €/m²
Prix moyen/m²