45 Rue Principale
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villognon
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16414
336 habitants
36 hab./km²
↓ -6.40%
904 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villognon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
906 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villognon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villognon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villognon.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villognon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.40%904 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
906 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villognon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 904 €/m² 4 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 966 €/m² 8 ventes | ↑ +22.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 791 €/m² 3 ventes | ↓ -35.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 225 €/m² 9 ventes | ↑ +68.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 728 €/m² 7 ventes | ↑ +45.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 501 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villognon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 501 €/m² à 904 €/m², soit une variation de +80.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villognon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villognon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 10 | 14% |
| B | 4 | 6% | 32 | 46% |
| C | 10 | 14% | 13 | 19% |
| D | 20 | 29% | 2 | 3% |
| E | 18 | 26% | 5 | 7% |
| F | 11 | 16% | 5 | 7% |
| G | 6 | 9% | 3 | 4% |
Risques naturels à Villognon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Rue Du Stade
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 340 €/m²
5000 Rte De Mansle
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5000 Rte De Mansle
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 600 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5000 Rte De Mansle
Local commercial- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
4 Rue Du Stade
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 734 €/m²
14 Rue Du Stade
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
3 Rue Des Galeries
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 119 048 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
6 Rue Tras Les Eaux
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
10 Rue Tras Les Eaux
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
10 Rue Tras Les Eaux
Maison- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
9 Rue Tras Les Eaux
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 157 700 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
9 Rue Tras Les Eaux
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 157 700 €
- Prix/m²
- 1 460 €/m²
7 Rue Du Raccourci
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 67 470 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
43 Rue Principale
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
18 Rue Tras Les Eaux
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 408 €/m²
2 Rue Du Noyer Vert
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
42 Rue Des Loges
Maison- Date
- 28/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
6 Rue Du Noyer Vert
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
3 Imp Du Roc
Maison- Date
- 11/01/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rue Principale | 17/05/2025 | Maison | 149 m² | 135 000 € | 906 €/m² |
| 8 Rue Du Stade | 02/04/2025 | Maison | 141 m² | 48 000 € | 340 €/m² |
| 5000 Rte De Mansle | 28/02/2025 | Local commercial | 57 m² | - | - |
| 5000 Rte De Mansle | 28/02/2025 | Local commercial | 600 m² | - | - |
| 5000 Rte De Mansle | 28/02/2025 | Local commercial | 300 m² | - | - |
| 4 Rue Du Stade | 09/09/2024 | Maison | 109 m² | 80 000 € | 734 €/m² |
| 14 Rue Du Stade | 19/08/2024 | Maison | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
| 3 Rue Des Galeries | 14/08/2024 | Maison | 119 m² | 119 048 € | 1 000 €/m² |
| 6 Rue Tras Les Eaux | 12/08/2024 | Maison | 57 m² | 67 500 € | 1 184 €/m² |
| 10 Rue Tras Les Eaux | 12/08/2024 | Maison | 113 m² | 67 500 € | 597 €/m² |
| 10 Rue Tras Les Eaux | 12/08/2024 | Maison | 27 m² | 67 500 € | 2 500 €/m² |
| 9 Rue Tras Les Eaux | 09/08/2024 | Maison | 108 m² | 157 700 € | 1 460 €/m² |
| 9 Rue Tras Les Eaux | 09/08/2024 | Maison | 108 m² | 157 700 € | 1 460 €/m² |
| 7 Rue Du Raccourci | 07/08/2024 | Maison | 110 m² | 67 470 € | 613 €/m² |
| 43 Rue Principale | 31/07/2024 | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 18 Rue Tras Les Eaux | 07/06/2024 | Maison | 98 m² | 40 000 € | 408 €/m² |
| 2 Rue Du Noyer Vert | 31/05/2024 | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 42 Rue Des Loges | 28/12/2023 | Maison | 95 m² | 77 000 € | 811 €/m² |
| 6 Rue Du Noyer Vert | 24/11/2023 | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 3 Imp Du Roc | 11/01/2023 | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villognon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Brangerie
59 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Terriers Longs
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 259 m²
Champ De Ravert
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Combe Du Chemin Du Roc
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 221 m²
Les Robines
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 183 m²
Les Fioux
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Terres De Combe Noire
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 348 m²
Chemin De Mansle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Piece De Portail
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Lougeat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rte De Mansle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue Principale
3 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Sur Les Galeries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
Bas De La Prairie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 325 m²
Les Chambons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Maubati
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 108 m²
Champ Des Pierres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 609 m²
Champ Treillaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 832 m²
Pointe De La Combe Des Log
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 404 m²
Rue Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 340 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Brangerie | 59 ventes | - | - | 1 020 m² |
| Terriers Longs | 21 ventes | - | - | 1 259 m² |
| Champ De Ravert | 13 ventes | - | - | 78 m² |
| Combe Du Chemin Du Roc | 10 ventes | - | - | 1 221 m² |
| Les Robines | 7 ventes | - | - | 1 183 m² |
| Les Fioux | 6 ventes | - | - | 332 m² |
| Terres De Combe Noire | 6 ventes | - | - | 814 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 348 m² |
| Chemin De Mansle | 4 ventes | - | - | 186 m² |
| Piece De Portail | 4 ventes | - | - | 372 m² |
| Lougeat | 3 ventes | - | - | 49 m² |
| Rte De Mansle | 3 ventes | - | - | 497 m² |
| Rue Principale | 3 ventes | 906 €/m² | - | 525 m² |
| Sur Les Galeries | 3 ventes | - | - | 35 m² |
| Bas De La Prairie | 2 ventes | - | - | 4 325 m² |
| Les Chambons | 2 ventes | - | - | 135 m² |
| Maubati | 2 ventes | - | - | 5 108 m² |
| Champ Des Pierres | 1 vente | - | - | 1 609 m² |
| Champ Treillaud | 1 vente | - | - | 17 832 m² |
| Pointe De La Combe Des Log | 1 vente | - | - | 1 404 m² |
| Rue Du Stade | 1 vente | 340 €/m² | - | 342 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villognon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villognon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cellettes
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 349 €/m²
Données 2025
16230
393 habitants
7 ventes
Coulonges
Prix moyen/m²
↓ -38.50%
1 050 €/m²
Données 2025
16330
116 habitants
2 ventes
Ambérac
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
873 €/m²
Données 2025
16140
315 habitants
7 ventes
Vervant
Prix moyen/m²
1 314 €/m²
Données 2025
16330
147 habitants
2 ventes
Fouqueure
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
807 €/m²
Données 2025
16140
429 habitants
6 ventes
Xambes
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 343 €/m²
Données 2025
16330
257 habitants
4 ventes
Luxé
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 240 €/m²
Données 2025
16230
748 habitants
13 ventes
Saint-Groux
Prix moyen/m²
↑ +27.00%
1 224 €/m²
Données 2024
16230
136 habitants
1 vente
Bresdon
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 256 €/m²
Données 2025
17490
231 habitants
2 ventes
Chives
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -45.50%
837 €/m²
Données 2025
17510
317 habitants
3 ventes
Saint-Ouen-la-Thène
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -80.20%
156 €/m²
Données 2025
17490
147 habitants
1 vente
Couture-d'Argenson
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -22.30%
733 €/m²
Données 2025
79110
398 habitants
5 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 009 €/m²
Données 2023
16700
44 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 387 €/m²
Données 2025
16460
45 habitants
3 ventes
Saleignes
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
798 €/m²
Données 2025
17510
56 habitants
3 ventes
Les Éduts
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +146.10%
806 €/m²
Données 2025
17510
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
918 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
45,8614, 0,1059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villognon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villognon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villognon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villognon
904 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villognon
906 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villognon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villognon
21 rues de Villognon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villognon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villognon :
Prix affiché (904 €/m²) :
904 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 904 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villognon
↓ -6.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villognon :
🏠 Maisons
4 ventes
904 €/m²
Prix moyen/m²