5120 Sur Coulonges
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 289 600 €
- Prix/m²
- 2 069 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Xambes
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16423
257 habitants
48 hab./km²
↑ +2.30%
1 343 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Xambes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 028 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Xambes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Xambes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Xambes.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Xambes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 343 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 028 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Xambes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 343 €/m² 4 ventes | ↑ +2.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 313 €/m² 7 ventes | ↓ -5.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 385 €/m² 5 ventes | ↑ +14.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 210 €/m² 10 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 110 €/m² 5 ventes | ↑ +26.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 875 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Xambes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 875 €/m² à 1 343 €/m², soit une variation de +53.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Xambes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Xambes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 49 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 11 | 22% |
| B | 2 | 4% | 23 | 47% |
| C | 10 | 20% | 5 | 10% |
| D | 19 | 39% | 1 | 2% |
| E | 9 | 18% | 4 | 8% |
| F | 5 | 10% | 4 | 8% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Xambes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5084 Le Bourg
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 267 €/m²
5095 Le Bourg
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
1 Imp Des Lilas
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 228 840 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
1 Imp Monument Aux Morts
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 228 840 €
- Prix/m²
- 2 860 €/m²
10 Rte Des Guillots
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
4 Rue Principale
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
4 Rue Principale
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
5085 Le Bourg
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5164 Le Bourg
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 735 €/m²
5096 Le Bourg
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5088 Le Bourg
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
5136 Le Bourg
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
5093 Le Bourg
Maison- Date
- 25/10/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
5109 Le Bourg
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 83 330 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
5074 Le Bourg
Appartement- Date
- 04/07/2023
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 39 823 €
- Prix/m²
- 687 €/m²
5074 Le Bourg
Appartement- Date
- 04/07/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 39 823 €
- Prix/m²
- 569 €/m²
5098 Le Bourg
Maison- Date
- 19/06/2023
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 902 €/m²
5088 Le Bourg
Maison- Date
- 24/05/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
5025 Le Bourg
Maison- Date
- 09/03/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 162 900 €
- Prix/m²
- 2 036 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5120 Sur Coulonges | 20/06/2025 | Maison | 140 m² | 289 600 € | 2 069 €/m² |
| 5084 Le Bourg | 14/05/2025 | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 5095 Le Bourg | 09/05/2025 | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 1 Imp Des Lilas | 25/04/2025 | Maison | 90 m² | 228 840 € | 2 543 €/m² |
| 1 Imp Monument Aux Morts | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 228 840 € | 2 860 €/m² |
| 10 Rte Des Guillots | 02/12/2024 | Maison | 135 m² | 114 000 € | 844 €/m² |
| 4 Rue Principale | 21/11/2024 | Maison | 112 m² | 138 000 € | 1 232 €/m² |
| 4 Rue Principale | 21/11/2024 | Maison | 112 m² | 138 000 € | 1 232 €/m² |
| 5085 Le Bourg | 13/11/2024 | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 5164 Le Bourg | 07/11/2024 | Maison | 102 m² | 75 000 € | 735 €/m² |
| 5096 Le Bourg | 06/09/2024 | Maison | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 5088 Le Bourg | 13/06/2024 | Maison | 80 m² | 136 000 € | 1 700 €/m² |
| 5136 Le Bourg | 20/02/2024 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 5093 Le Bourg | 25/10/2023 | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 5109 Le Bourg | 14/09/2023 | Maison | 80 m² | 83 330 € | 1 042 €/m² |
| 5074 Le Bourg | 04/07/2023 | Appartement | 58 m² | 39 823 € | 687 €/m² |
| 5074 Le Bourg | 04/07/2023 | Appartement | 70 m² | 39 823 € | 569 €/m² |
| 5098 Le Bourg | 19/06/2023 | Maison | 143 m² | 129 000 € | 902 €/m² |
| 5088 Le Bourg | 24/05/2023 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 562 €/m² |
| 5025 Le Bourg | 09/03/2023 | Maison | 80 m² | 162 900 € | 2 036 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Xambes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Verriere
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Imp Des Lilas
4 ventes- Prix m² maison
- 2 542 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Le Geant
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
Sur Coulonges
3 ventes- Prix m² maison
- 2 068 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 062 m²
La Sablade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Le Grand Geant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 790 m²
Petit Geant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
Sur Le Grand Pre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 130 m²
Imp Monument Aux Morts
1 vente- Prix m² maison
- 2 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Verriere | 9 ventes | - | - | 628 m² |
| Le Bourg | 8 ventes | 933 €/m² | - | 839 m² |
| Imp Des Lilas | 4 ventes | 2 542 €/m² | - | 530 m² |
| Le Geant | 4 ventes | - | - | 773 m² |
| Sur Coulonges | 3 ventes | 2 068 €/m² | - | 1 062 m² |
| La Sablade | 2 ventes | - | - | 1 034 m² |
| Le Grand Geant | 2 ventes | - | - | 790 m² |
| Petit Geant | 2 ventes | - | - | 809 m² |
| Sur Le Grand Pre | 2 ventes | - | - | 1 130 m² |
| Imp Monument Aux Morts | 1 vente | 2 860 €/m² | - | 88 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Xambes
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Xambes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coulonges
Prix moyen/m²
↓ -38.50%
1 050 €/m²
Données 2025
16330
116 habitants
2 ventes
Vervant
Prix moyen/m²
1 314 €/m²
Données 2025
16330
147 habitants
2 ventes
Saint-Amant-de-Boixe
Prix moyen/m²
↑ +47.80%
1 528 €/m²
Données 2025
16330
1 341 habitants
17 ventes
Vouharte
Prix moyen/m²
↑ +15.90%
1 116 €/m²
Données 2025
16330
300 habitants
6 ventes
Villognon
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
904 €/m²
Données 2025
16230
336 habitants
4 ventes
La Chapelle
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 021 €/m²
Données 2025
16140
175 habitants
5 ventes
Ambérac
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
873 €/m²
Données 2025
16140
315 habitants
7 ventes
Cellettes
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 349 €/m²
Données 2025
16230
393 habitants
7 ventes
Bresdon
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 256 €/m²
Données 2025
17490
231 habitants
2 ventes
Neuvicq-le-Château
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
621 €/m²
Données 2025
17490
365 habitants
7 ventes
Saint-Ouen-la-Thène
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -80.20%
156 €/m²
Données 2025
17490
147 habitants
1 vente
Chives
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↓ -45.50%
837 €/m²
Données 2025
17510
317 habitants
3 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 009 €/m²
Données 2023
16700
44 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 387 €/m²
Données 2025
16460
45 habitants
3 ventes
Saleignes
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +23.90%
798 €/m²
Données 2025
17510
56 habitants
3 ventes
Les Éduts
Charente-Maritime
Prix moyen/m²
↑ +146.10%
806 €/m²
Données 2025
17510
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
533 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
45,8253, 0,1081
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Xambes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Xambes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Xambes compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Xambes
1 343 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Xambes
1 028 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Xambes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Xambes
10 rues de Xambes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Xambes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Xambes :
Prix affiché (1 343 €/m²) :
1 343 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Xambes
↑ +2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Xambes :
🏠 Maisons
4 ventes
1 343 €/m²
Prix moyen/m²