Que signifient les données DVF pour Fouqueure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fouqueure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fouqueure compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fouqueure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fouqueure, le prix moyen est de 807 €/m² et le prix médian de 889 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fouqueure n'apparaissent pas ?

Une rue de Fouqueure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Fouqueure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fouqueure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fouqueure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fouqueure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fouqueure au prix de 807 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fouqueure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fouqueure entre 2024 et 2025 est de -17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fouqueure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fouqueure, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 807 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Fouqueure

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16144 429 habitants 25 hab./km²

↓ -17.50%

807 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fouqueure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

889 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fouqueure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fouqueure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fouqueure.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fouqueure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.50%

807 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

889 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fouqueure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	807 €/m² 6 ventes	↓ -17.50%	-	-	-	-
2024	978 €/m² 12 ventes	↓ -24.00%	-	-	-	-
2023	1 286 €/m² 12 ventes	↑ +35.70%	-	-	-	-
2022	948 €/m² 14 ventes	↓ -10.60%	-	-	-	-
2021	1 060 €/m² 12 ventes	↑ +24.20%	-	-	-	-
2020	854 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fouqueure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 854 €/m² à 807 €/m², soit une variation de -5.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Fouqueure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fouqueure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	4%	11	22%
B	3	6%	10	20%
C	9	18%	12	24%
D	14	27%	8	16%
E	10	20%	4	8%
F	11	22%	5	10%
G	2	4%	1	2%

Risques naturels à Fouqueure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/02/2021 - 09/02/2021	10/02/2021
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (2014) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5 La Talonniere

Maison

Date: 02/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 134 000 €
Prix/m²: 1 276 €/m²

4 Imp Des Templiers

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 30 m²
Prix: 500 €
Prix/m²: 17 €/m²

1 Imp Du Chene Vert

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 155 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 645 €/m²

5218 Le Bourg

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 126 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 460 €/m²

5006 Le Bourg

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 134 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 045 €/m²

5098 Le Bourg

Maison

Date: 13/09/2024
Surface: 125 m²
Prix: 157 350 €
Prix/m²: 1 259 €/m²

32 Rue Grande

Maison

Date: 11/09/2024
Surface: 95 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 737 €/m²

4 Imp Des Pierrieres

Maison

Date: 19/08/2024
Surface: 114 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 789 €/m²

5085 Le Bourg

Maison

Date: 10/06/2024
Surface: 110 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 273 €/m²

7 Rue Des Retameurs

Maison

Date: 08/04/2024
Surface: 91 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 923 €/m²

9004 Rue Grande

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 66 m²
Prix: 58 000 €
Prix/m²: 879 €/m²

5136 Le Bourg

Maison

Date: 11/01/2024
Surface: 185 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 595 €/m²

1 Rue De L'Ancienne Poste

Maison

Date: 12/10/2023
Surface: 109 m²
Prix: 149 000 €
Prix/m²: 1 367 €/m²

5064 Le Bourg

Maison

Date: 09/08/2023
Surface: 51 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 176 €/m²

5285 Le Bourg

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 102 m²
Prix: 141 000 €
Prix/m²: 1 382 €/m²

5181 Mallenville

Maison

Date: 24/07/2023
Surface: 200 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 1 160 €/m²

5021 Le Bourg

Maison

Date: 03/07/2023
Surface: 93 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 323 €/m²

4 Imp Du Port Romain

Maison

Date: 21/06/2023
Surface: 50 m²
Prix: 263 200 €
Prix/m²: 5 264 €/m²

5107 Le Bourg

Maison

Date: 01/06/2023
Surface: 48 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 146 €/m²

4 Imp Des Rosiers

Maison

Date: 24/04/2023
Surface: 71 m²
Prix: 20 500 €
Prix/m²: 289 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 La Talonniere	02/12/2024	Maison	105 m²	134 000 €	1 276 €/m²
4 Imp Des Templiers	15/11/2024	Maison	30 m²	500 €	17 €/m²
1 Imp Du Chene Vert	28/10/2024	Maison	155 m²	100 000 €	645 €/m²
5218 Le Bourg	11/10/2024	Maison	126 m²	184 000 €	1 460 €/m²
5006 Le Bourg	02/10/2024	Maison	134 m²	140 000 €	1 045 €/m²
5098 Le Bourg	13/09/2024	Maison	125 m²	157 350 €	1 259 €/m²
32 Rue Grande	11/09/2024	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
4 Imp Des Pierrieres	19/08/2024	Maison	114 m²	90 000 €	789 €/m²
5085 Le Bourg	10/06/2024	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
7 Rue Des Retameurs	08/04/2024	Maison	91 m²	175 000 €	1 923 €/m²
9004 Rue Grande	02/02/2024	Maison	66 m²	58 000 €	879 €/m²
5136 Le Bourg	11/01/2024	Maison	185 m²	110 000 €	595 €/m²
1 Rue De L'Ancienne Poste	12/10/2023	Maison	109 m²	149 000 €	1 367 €/m²
5064 Le Bourg	09/08/2023	Maison	51 m²	60 000 €	1 176 €/m²
5285 Le Bourg	28/07/2023	Maison	102 m²	141 000 €	1 382 €/m²
5181 Mallenville	24/07/2023	Maison	200 m²	232 000 €	1 160 €/m²
5021 Le Bourg	03/07/2023	Maison	93 m²	30 000 €	323 €/m²
4 Imp Du Port Romain	21/06/2023	Maison	50 m²	263 200 €	5 264 €/m²
5107 Le Bourg	01/06/2023	Maison	48 m²	55 000 €	1 146 €/m²
4 Imp Des Rosiers	24/04/2023	Maison	71 m²	20 500 €	289 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fouqueure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Bois Des Goyaux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 674 m²

Chaumes Des Quatre Allees

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 673 m²

La Fraignee De La Levee

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 765 m²

La Goyaude

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 945 m²

Le Beauregard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 815 m²

Les Beauquets

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 829 m²

Les Vallees

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 305 m²

Prairie Des Maisons

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 520 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Des Goyaux	2 ventes	-	-	1 674 m²
Chaumes Des Quatre Allees	1 vente	-	-	673 m²
La Fraignee De La Levee	1 vente	-	-	765 m²
La Goyaude	1 vente	-	-	945 m²
Le Beauregard	1 vente	-	-	815 m²
Les Beauquets	1 vente	-	-	1 829 m²
Les Vallees	1 vente	-	-	305 m²
Prairie Des Maisons	1 vente	-	-	520 m²

Prix de l'immobilier autour de Fouqueure

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fouqueure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,3 km