16 Rte De Souvigne
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 128 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tusson
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16390
240 habitants
17 hab./km²
↑ +14.80%
874 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tusson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
837 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tusson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tusson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tusson.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tusson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.80%874 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
837 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tusson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 874 €/m² 5 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 762 €/m² 4 ventes | ↓ -26.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 038 €/m² 4 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 804 €/m² 3 ventes | ↓ -0.70% | 1 200 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 810 €/m² 8 ventes | ↓ -15.20% | - | - | 729 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 954 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tusson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 326 € de plus au m² que les maisons (1 200 €/m² contre 874 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 954 €/m² à 874 €/m², soit une variation de -8.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 200 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 729 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tusson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tusson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 46 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 8 | 17% |
| C | 4 | 9% | 14 | 30% |
| D | 12 | 26% | 10 | 22% |
| E | 11 | 24% | 6 | 13% |
| F | 13 | 28% | 5 | 11% |
| G | 6 | 13% | 3 | 7% |
Risques naturels à Tusson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Rose
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 293 495 €
- Prix/m²
- 1 779 €/m²
2 Rte D Aigre
Local commercial- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
2 Rte D Aigre
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
12 Rue Maussant
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
19 Imp Beneton
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 33 500 €
- Prix/m²
- 744 €/m²
2 Rte D Aigre
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 295 €/m²
5050 Le Bourg
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 950 €/m²
2 Rte De Luxe
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
2 Rte De Luxe
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
2 Imp Couprie
Maison- Date
- 24/10/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
2 Rue Du Logis
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 156 €/m²
5097 Le Bourg
Maison- Date
- 17/07/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 3 672 €/m²
8 Rte De Ligne
Maison- Date
- 12/07/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
8 Rte D Aigre
Maison- Date
- 13/06/2023
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 639 €/m²
5 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 24/03/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 27 500 €
- Prix/m²
- 423 €/m²
7 Rte De Ligne
Appartement- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
29 Rte De Ruffec
Maison- Date
- 25/07/2022
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 350 €/m²
8 Rue De La Boutonne
Local commercial- Date
- 22/07/2022
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 173 €/m²
4 Rte De Ruffec
Maison- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte De Souvigne | 25/04/2025 | Maison | 117 m² | 15 000 € | 128 €/m² |
| 9 Rue Rose | 07/04/2025 | Maison | 165 m² | 293 495 € | 1 779 €/m² |
| 2 Rte D Aigre | 27/02/2025 | Local commercial | 43 m² | 51 000 € | 1 186 €/m² |
| 2 Rte D Aigre | 27/02/2025 | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 €/m² |
| 12 Rue Maussant | 26/02/2025 | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 19 Imp Beneton | 25/11/2024 | Maison | 45 m² | 33 500 € | 744 €/m² |
| 2 Rte D Aigre | 11/10/2024 | Maison | 144 m² | 42 500 € | 295 €/m² |
| 5050 Le Bourg | 07/05/2024 | Maison | 200 m² | 190 000 € | 950 €/m² |
| 2 Rte De Luxe | 02/04/2024 | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 2 Rte De Luxe | 02/04/2024 | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 2 Imp Couprie | 24/10/2023 | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 2 Rue Du Logis | 17/07/2023 | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 5097 Le Bourg | 17/07/2023 | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| 8 Rte De Ligne | 12/07/2023 | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 8 Rte D Aigre | 13/06/2023 | Maison | 122 m² | 78 000 € | 639 €/m² |
| 5 Rue De La Mairie | 24/03/2023 | Maison | 65 m² | 27 500 € | 423 €/m² |
| 7 Rte De Ligne | 09/12/2022 | Appartement | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 29 Rte De Ruffec | 25/07/2022 | Maison | 40 m² | 14 000 € | 350 €/m² |
| 8 Rue De La Boutonne | 22/07/2022 | Local commercial | 1 000 m² | 173 000 € | 173 €/m² |
| 4 Rte De Ruffec | 15/06/2022 | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tusson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D Aigre
4 ventes- Prix m² maison
- 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Le Breuil Du Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 405 m²
Rue Maussant
3 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 507 m²
La Fayette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 700 m²
Le Bois Chatain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
La Petite Corniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 275 m²
La Route Du Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 294 m²
Le Grand Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 039 m²
Le Hutain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 060 m²
Le Rondeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 690 m²
Les Brandes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 437 m²
Les Plantes De La Foret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rimalet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 930 m²
Rte De Souvigne
1 vente- Prix m² maison
- 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Rose
1 vente- Prix m² maison
- 1 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Aigre | 4 ventes | 850 €/m² | - | 163 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 524 m² |
| Le Breuil Du Bois | 3 ventes | - | - | 14 405 m² |
| Rue Maussant | 3 ventes | 833 €/m² | - | 1 507 m² |
| La Fayette | 2 ventes | - | - | 2 700 m² |
| Le Bois Chatain | 2 ventes | - | - | 844 m² |
| La Petite Corniere | 1 vente | - | - | 8 275 m² |
| La Route Du Pre | 1 vente | - | - | 3 294 m² |
| Le Grand Bois | 1 vente | - | - | 6 039 m² |
| Le Hutain | 1 vente | - | - | 3 060 m² |
| Le Rondeau | 1 vente | - | - | 2 690 m² |
| Les Brandes | 1 vente | - | - | 10 437 m² |
| Les Plantes De La Foret | 1 vente | - | - | 650 m² |
| Rimalet | 1 vente | - | - | 45 930 m² |
| Rte De Souvigne | 1 vente | 128 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Rose | 1 vente | 1 778 €/m² | - | 655 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tusson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tusson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ligné
Prix moyen/m²
1 082 €/m²
Données 2025
16140
144 habitants
2 ventes
Bessé
Prix moyen/m²
↑ +23.00%
1 759 €/m²
Données 2025
16140
120 habitants
4 ventes
Ébréon
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 084 €/m²
Données 2025
16140
139 habitants
2 ventes
Charmé
Prix moyen/m²
↑ +31.30%
1 111 €/m²
Données 2025
16140
336 habitants
10 ventes
Souvigné
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
820 €/m²
Données 2025
16240
182 habitants
3 ventes
Fouqueure
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
807 €/m²
Données 2025
16140
429 habitants
6 ventes
Aigre
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 094 €/m²
Données 2025
16140
1 594 habitants
24 ventes
Juillé
Prix moyen/m²
↑ +185.80%
1 972 €/m²
Données 2025
16230
173 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 399 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
45,9304, 0,0734
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tusson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tusson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tusson compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tusson
874 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tusson
837 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tusson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tusson
16 rues de Tusson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tusson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tusson :
Prix affiché (874 €/m²) :
874 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tusson
↑ +14.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tusson :
🏠 Maisons
5 ventes
874 €/m²
Prix moyen/m²