Que signifient les données DVF pour Val-d'Auge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-d'Auge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Val-d'Auge compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Val-d'Auge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Val-d'Auge, le prix moyen est de 1 002 €/m² et le prix médian de 893 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Val-d'Auge n'apparaissent pas ?

Une rue de Val-d'Auge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 26 rues de Val-d'Auge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Val-d'Auge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Val-d'Auge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Val-d'Auge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Val-d'Auge au prix de 1 002 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Val-d'Auge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Val-d'Auge entre 2024 et 2025 est de -14.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Val-d'Auge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Val-d'Auge, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 1 002 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Val-d'Auge

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16339 792 habitants 17 hab./km²

↓ -14.50%

1 002 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val-d'Auge. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

893 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Val-d'Auge

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val-d'Auge au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val-d'Auge.

Répartition des ventes par type de bien

15 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

15 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (15 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val-d'Auge. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -14.50%

1 002 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

893 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val-d'Auge

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 002 €/m² 15 ventes	↓ -14.50%	-	-	-	-
2024	1 172 €/m² 8 ventes	↑ +0.90%	-	-	848 €/m² 1 vente	-
2023	1 162 €/m² 9 ventes	↑ +16.40%	-	-	-	-
2022	998 €/m² 21 ventes	↓ -15.40%	-	-	-	-
2021	1 180 €/m² 13 ventes	↑ +43.00%	-	-	-	-
2020	825 €/m² 10 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val-d'Auge entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 825 €/m² à 1 002 €/m², soit une variation de +21.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 848 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Val-d'Auge

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val-d'Auge. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

28,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	17	21%
B	3	4%	24	30%
C	17	21%	14	17%
D	22	27%	8	10%
E	15	19%	7	9%
F	15	19%	6	7%
G	8	10%	5	6%

Risques naturels à Val-d'Auge

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	09/06/2014	07/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/07/2013	21/11/2013
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

47 Rte Des Deux Charentes

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 181 m²
Prix: 167 500 €
Prix/m²: 925 €/m²

47 Rte Des Deux Charentes

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 167 500 €
Prix/m²: 2 393 €/m²

47 Rte Des Deux Charentes

Local commercial

Date: 21/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 167 500 €
Prix/m²: 2 393 €/m²

103 Rue Biaise

Maison

Date: 28/03/2025
Surface: 40 m²
Prix: 13 000 €
Prix/m²: 325 €/m²

47 Rue Du Cormier

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 63 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 476 €/m²

100 Imp De La Rente

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 112 m²
Prix: 183 250 €
Prix/m²: 1 636 €/m²

100 Imp De La Rente

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 112 m²
Prix: 183 250 €
Prix/m²: 1 636 €/m²

86 Rue De La Forge

Maison

Date: 20/01/2025
Surface: 277 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 235 €/m²

9 Che De La Fontaine

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 84 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 714 €/m²

5081 Saint Romain

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 90 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 2 056 €/m²

242 Che De La Combe

Maison

Date: 16/08/2024
Surface: 100 m²
Prix: 83 477 €
Prix/m²: 835 €/m²

336 Rue Des Girardieres

Local commercial

Date: 29/07/2024
Surface: 165 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 848 €/m²

195 Rte De Saint Romain

Maison

Date: 18/07/2024
Surface: 126 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 349 €/m²

106 Rue Serpentine

Maison

Date: 09/07/2024
Surface: 90 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 667 €/m²

6 Rue De Fontgrive

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 78 m²
Prix: 65 766 €
Prix/m²: 843 €/m²

29 Rue Du Cormier

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 157 m²
Prix: 209 900 €
Prix/m²: 1 337 €/m²

3 Rte De Saint Medard

Maison

Date: 25/04/2024
Surface: 159 m²
Prix: 211 500 €
Prix/m²: 1 330 €/m²

3 Imp De L'Ancien Lavoir

Maison

Date: 18/09/2023
Surface: 58 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 586 €/m²

31 Rue Du Clocher - Auge St Medar

Maison

Date: 15/09/2023
Surface: 86 m²
Prix: 190 865 €
Prix/m²: 2 219 €/m²

18 Rue Des Bouffanais

Maison

Date: 18/08/2023
Surface: 147 m²
Prix: 135 300 €
Prix/m²: 920 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
47 Rte Des Deux Charentes	21/05/2025	Maison	181 m²	167 500 €	925 €/m²
47 Rte Des Deux Charentes	21/05/2025	Local commercial	70 m²	167 500 €	2 393 €/m²
47 Rte Des Deux Charentes	21/05/2025	Local commercial	70 m²	167 500 €	2 393 €/m²
103 Rue Biaise	28/03/2025	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
47 Rue Du Cormier	06/03/2025	Maison	63 m²	30 000 €	476 €/m²
100 Imp De La Rente	18/02/2025	Maison	112 m²	183 250 €	1 636 €/m²
100 Imp De La Rente	18/02/2025	Maison	112 m²	183 250 €	1 636 €/m²
86 Rue De La Forge	20/01/2025	Maison	277 m²	65 000 €	235 €/m²
9 Che De La Fontaine	23/12/2024	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
5081 Saint Romain	27/09/2024	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
242 Che De La Combe	16/08/2024	Maison	100 m²	83 477 €	835 €/m²
336 Rue Des Girardieres	29/07/2024	Local commercial	165 m²	140 000 €	848 €/m²
195 Rte De Saint Romain	18/07/2024	Maison	126 m²	170 000 €	1 349 €/m²
106 Rue Serpentine	09/07/2024	Maison	90 m²	60 000 €	667 €/m²
6 Rue De Fontgrive	28/06/2024	Maison	78 m²	65 766 €	843 €/m²
29 Rue Du Cormier	14/06/2024	Maison	157 m²	209 900 €	1 337 €/m²
3 Rte De Saint Medard	25/04/2024	Maison	159 m²	211 500 €	1 330 €/m²
3 Imp De L'Ancien Lavoir	18/09/2023	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
31 Rue Du Clocher - Auge St Medar	15/09/2023	Maison	86 m²	190 865 €	2 219 €/m²
18 Rue Des Bouffanais	18/08/2023	Maison	147 m²	135 300 €	920 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val-d'Auge. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Grand Buisson D Anville

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 978 m²

Le Bois Des Taillis

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 436 m²

Imp De La Rente

4 ventes

Prix m² maison: 1 636 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 400 m²

Le Bourg - Anville

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 230 m²

La Brechoire

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 232 m²

Patreville

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 211 m²

Rte Des Deux Charentes

3 ventes

Prix m² maison: 925 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 286 m²

La Vallee Des Rentes

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 710 m²

Le Bourg Auge

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 64 m²

Les Hublins - Auge St

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 545 m²

Pre Des Fontaines Montigne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 675 m²

Rue Biaise

2 ventes

Prix m² maison: 325 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 52 m²

Rue De La Forge

2 ventes

Prix m² maison: 234 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 581 m²

Champ De La Grave

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 910 m²

La Grande Palisse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 980 m²

Le Cormier - Auge St

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 727 m²

Le Fond Des Rompis

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 070 m²

Le Petit Beauvais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 285 m²

Les Berges

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 050 m²

Les Bois De Chabanne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 460 m²

Les Bois De Chez Gane

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 370 m²

Les Champs D Anville

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 240 m²

Les Courrais

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 190 m²

Les Davids

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 435 m²

Rue Du Cormier

1 vente

Prix m² maison: 476 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 391 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grand Buisson D Anville	5 ventes	-	-	4 978 m²
Le Bois Des Taillis	5 ventes	-	-	10 436 m²
Imp De La Rente	4 ventes	1 636 €/m²	-	1 400 m²
Le Bourg - Anville	4 ventes	-	-	230 m²
La Brechoire	3 ventes	-	-	232 m²
Patreville	3 ventes	-	-	211 m²
Rte Des Deux Charentes	3 ventes	925 €/m²	-	2 286 m²
La Vallee Des Rentes	2 ventes	-	-	4 710 m²
Le Bourg Auge	2 ventes	-	-	64 m²
Les Hublins - Auge St	2 ventes	-	-	3 545 m²
Pre Des Fontaines Montigne	2 ventes	-	-	1 675 m²
Rue Biaise	2 ventes	325 €/m²	-	52 m²
Rue De La Forge	2 ventes	234 €/m²	-	581 m²
Champ De La Grave	1 vente	-	-	8 910 m²
La Grande Palisse	1 vente	-	-	14 980 m²
Le Cormier - Auge St	1 vente	-	-	727 m²
Le Fond Des Rompis	1 vente	-	-	3 070 m²
Le Petit Beauvais	1 vente	-	-	285 m²
Les Berges	1 vente	-	-	3 050 m²
Les Bois De Chabanne	1 vente	-	-	5 460 m²
Les Bois De Chez Gane	1 vente	-	-	370 m²
Les Champs D Anville	1 vente	-	-	6 240 m²
Les Courrais	1 vente	-	-	9 190 m²
Les Davids	1 vente	-	-	435 m²
Rue Du Cormier	1 vente	476 €/m²	-	391 m²

Prix de l'immobilier autour de Val-d'Auge

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Val-d'Auge. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,7 km