5120 Germeville
Local commercial- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 21 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Oradour
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16248
163 habitants
11 hab./km²
↓ -37.80%
542 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Oradour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
542 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Oradour
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Oradour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Oradour.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Oradour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.80%542 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
542 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Oradour
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 542 €/m² 2 ventes | ↓ -37.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 872 €/m² 3 ventes | ↑ +133.80% | - | - | 21 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 373 €/m² 1 vente | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 405 €/m² 4 ventes | ↓ -57.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 944 €/m² 1 vente | ↑ +27.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 742 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Oradour entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 742 €/m² à 542 €/m², soit une variation de -27.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 21 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Oradour
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Oradour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 28 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| B | 0 | 0% | 7 | 25% |
| C | 1 | 4% | 5 | 18% |
| D | 8 | 29% | 6 | 21% |
| E | 11 | 39% | 6 | 21% |
| F | 6 | 21% | 3 | 11% |
| G | 2 | 7% | 1 | 4% |
Risques naturels à Oradour
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rte Du Dop
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 180 540 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
5 Rte Du Dop
Maison- Date
- 26/04/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 861 €/m²
18 Rte Du Dop
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
4 Rue Du Moulin De Coudret
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 373 €/m²
10 Rue D En Bas De Chille
Maison- Date
- 20/03/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
10 Rue D En Bas De Chille
Maison- Date
- 20/03/2023
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
1 Rue Traversiaire
Maison- Date
- 11/07/2022
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
1 Imp Norine
Maison- Date
- 01/07/2022
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
3 Rue Du Moulin De Coudret
Maison- Date
- 30/03/2022
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 3 434 €/m²
3 Rue Du Moulin De Coudret
Maison- Date
- 30/03/2022
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
13 Rte D'Aigre , Les Chatelets
Maison- Date
- 07/03/2022
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 152 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 11/01/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 495 €/m²
10 Rue D En Bas De Chille
Maison- Date
- 17/08/2021
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
10 Rue D En Bas De Chille
Maison- Date
- 17/08/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
9 Imp De La Vieille Eglise
Maison- Date
- 25/01/2021
- Surface
- 246 m²
- Prix
- 232 285 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5120 Germeville | 04/10/2024 | Local commercial | 70 m² | 1 500 € | 21 €/m² |
| 24 Rte Du Dop | 02/10/2024 | Maison | 167 m² | 180 540 € | 1 081 €/m² |
| 5 Rte Du Dop | 26/04/2024 | Maison | 36 m² | 31 000 € | 861 €/m² |
| 18 Rte Du Dop | 23/04/2024 | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 €/m² |
| 4 Rue Du Moulin De Coudret | 29/12/2023 | Maison | 75 m² | 28 000 € | 373 €/m² |
| 10 Rue D En Bas De Chille | 20/03/2023 | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 €/m² |
| 10 Rue D En Bas De Chille | 20/03/2023 | Maison | 18 m² | 25 000 € | 1 389 €/m² |
| 1 Rue Traversiaire | 11/07/2022 | Maison | 31 m² | 25 000 € | 806 €/m² |
| 1 Imp Norine | 01/07/2022 | Maison | 106 m² | 35 000 € | 330 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin De Coudret | 30/03/2022 | Maison | 76 m² | 261 000 € | 3 434 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin De Coudret | 30/03/2022 | Maison | 290 m² | 261 000 € | 900 €/m² |
| 13 Rte D'Aigre , Les Chatelets | 07/03/2022 | Maison | 66 m² | 10 000 € | 152 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 11/01/2022 | Maison | 110 m² | 54 500 € | 495 €/m² |
| 10 Rue D En Bas De Chille | 17/08/2021 | Maison | 18 m² | 25 000 € | 1 389 €/m² |
| 10 Rue D En Bas De Chille | 17/08/2021 | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 €/m² |
| 9 Imp De La Vieille Eglise | 25/01/2021 | Maison | 246 m² | 232 285 € | 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Oradour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Germeville
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Fraignees De L Ouche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
La Longee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Rte D'Aigre , Les Chatelets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Fraignee De Gouge
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Grand Verger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Les Petites Levrettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 655 m²
Bois Morceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 780 m²
Chille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Le Patis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 650 m²
Le Petit Marais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Les Arcaillauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 230 m²
Les Courtes Versennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Les Pointes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 500 m²
Les Pres Noirs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
Les Rentes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 001 m²
Les Saudrasses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 190 m²
Les Varennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 885 m²
Moulin De Rancureau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Sur Rancureau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Vergers Nouveaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 450 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Germeville | 8 ventes | - | - | 203 m² |
| Fraignees De L Ouche | 3 ventes | - | - | 228 m² |
| La Longee | 3 ventes | - | - | 750 m² |
| Rte D'Aigre , Les Chatelets | 3 ventes | - | - | 141 m² |
| Fraignee De Gouge | 2 ventes | - | - | 495 m² |
| Grand Verger | 2 ventes | - | - | 88 m² |
| Les Petites Levrettes | 2 ventes | - | - | 9 655 m² |
| Bois Morceau | 1 vente | - | - | 1 780 m² |
| Chille | 1 vente | - | - | 310 m² |
| La Riviere | 1 vente | - | - | 493 m² |
| Le Patis | 1 vente | - | - | 3 650 m² |
| Le Petit Marais | 1 vente | - | - | 750 m² |
| Les Arcaillauds | 1 vente | - | - | 4 230 m² |
| Les Courtes Versennes | 1 vente | - | - | 608 m² |
| Les Pointes | 1 vente | - | - | 6 500 m² |
| Les Pres Noirs | 1 vente | - | - | 1 334 m² |
| Les Rentes | 1 vente | - | - | 1 001 m² |
| Les Saudrasses | 1 vente | - | - | 4 190 m² |
| Les Varennes | 1 vente | - | - | 3 885 m² |
| Moulin De Rancureau | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Sur Rancureau | 1 vente | - | - | 847 m² |
| Vergers Nouveaux | 1 vente | - | - | 5 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Oradour
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Oradour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lupsault
Prix moyen/m²
↓ -45.50%
834 €/m²
Données 2025
16140
109 habitants
2 ventes
Barbezières
Prix moyen/m²
↑ +34.10%
954 €/m²
Données 2025
16140
134 habitants
3 ventes
Saint-Fraigne
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 071 €/m²
Données 2025
16140
427 habitants
4 ventes
Mons
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
823 €/m²
Données 2025
16140
240 habitants
3 ventes
Aigre
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 094 €/m²
Données 2025
16140
1 594 habitants
24 ventes
Les Gours
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
666 €/m²
Données 2024
16140
91 habitants
5 ventes
Verdille
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
983 €/m²
Données 2025
16140
385 habitants
4 ventes
Ébréon
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
1 084 €/m²
Données 2025
16140
139 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
1 447 hectares
Densité :
11 hab./km²
Coordonnées :
45,9134, -0,0379
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Oradour
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oradour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Oradour compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Oradour
542 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Oradour
542 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Oradour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Oradour
22 rues de Oradour ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Oradour
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Oradour :
Prix affiché (542 €/m²) :
542 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 542 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Oradour
↓ -37.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Oradour :
🏠 Maisons
2 ventes
542 €/m²
Prix moyen/m²