5218 Canton Du Poirier
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Juignac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16170
388 habitants
16 hab./km²
↑ +7.30%
1 034 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
941 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Juignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juignac.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.30%1 034 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
941 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 034 €/m² 12 ventes | ↑ +7.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 963 €/m² 9 ventes | ↓ -41.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 633 €/m² 7 ventes | ↑ +41.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 157 €/m² 10 ventes | ↓ -9.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 282 €/m² 13 ventes | ↑ +23.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 040 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 040 €/m² à 1 034 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Juignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 8 | 15% |
| B | 1 | 2% | 18 | 35% |
| C | 7 | 13% | 10 | 19% |
| D | 10 | 19% | 5 | 10% |
| E | 16 | 31% | 5 | 10% |
| F | 9 | 17% | 5 | 10% |
| G | 7 | 13% | 1 | 2% |
Risques naturels à Juignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/1988 | 07/10/1988 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5218 Canton Du Poirier
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 561 €/m²
2 Le Maine Comte
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 67 273 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
5301 Les Reries
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
5186 Beaumont
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
5186 Beaumont
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
5186 Beaumont
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 515 €/m²
5023 Le Bourg
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
5203 Les Bruyeres
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
5203 Les Bruyeres
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 697 €/m²
5114 Le Masdraud
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 269 €/m²
5087 Chantemerle
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
5153 Le Chapeland
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
5064 L Epine
Maison- Date
- 27/05/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
5099 Chez Tortre
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 225 215 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
5190 Chez Grivaud
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
5148 Chez Gagnier
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 21 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5025 Le Bourg
Maison- Date
- 24/01/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
5253 Le Petit Maine
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 538 €/m²
5253 Le Petit Maine
Maison- Date
- 15/11/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 214 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5218 Canton Du Poirier | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 5218 Canton Du Poirier | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| 2 Le Maine Comte | 06/05/2025 | Maison | 78 m² | 67 273 € | 862 €/m² |
| 5301 Les Reries | 15/03/2025 | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² |
| 5186 Beaumont | 27/02/2025 | Maison | 136 m² | 70 000 € | 515 €/m² |
| 5186 Beaumont | 27/02/2025 | Maison | 136 m² | 70 000 € | 515 €/m² |
| 5186 Beaumont | 27/02/2025 | Maison | 136 m² | 70 000 € | 515 €/m² |
| 5023 Le Bourg | 30/01/2025 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 €/m² |
| 5203 Les Bruyeres | 24/09/2024 | Maison | 122 m² | 207 000 € | 1 697 €/m² |
| 5203 Les Bruyeres | 24/09/2024 | Maison | 122 m² | 207 000 € | 1 697 €/m² |
| 5114 Le Masdraud | 06/08/2024 | Maison | 130 m² | 35 000 € | 269 €/m² |
| 5087 Chantemerle | 31/07/2024 | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 €/m² |
| 5153 Le Chapeland | 30/07/2024 | Maison | 118 m² | 80 000 € | 678 €/m² |
| 5064 L Epine | 27/05/2024 | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 5099 Chez Tortre | 22/03/2024 | Maison | 94 m² | 225 215 € | 2 396 €/m² |
| 5190 Chez Grivaud | 15/03/2024 | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 5148 Chez Gagnier | 02/02/2024 | Maison | 42 m² | 21 000 € | 500 €/m² |
| 5025 Le Bourg | 24/01/2024 | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² |
| 5253 Le Petit Maine | 15/11/2023 | Maison | 65 m² | 295 000 € | 4 538 €/m² |
| 5253 Le Petit Maine | 15/11/2023 | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pierre Bure
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 662 m²
Canton Du Poirier
5 ventes- Prix m² maison
- 1 560 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Le Maine Comte
5 ventes- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Beaumont
4 ventes- Prix m² maison
- 514 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 292 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- 1 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Le Grand Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Le Chapeland
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Les Reries
1 vente- Prix m² maison
- 1 697 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 632 m²
Tuilerie Du Pietre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 560 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pierre Bure | 6 ventes | - | - | 2 662 m² |
| Canton Du Poirier | 5 ventes | 1 560 €/m² | - | 518 m² |
| Le Maine Comte | 5 ventes | 862 €/m² | - | 526 m² |
| Beaumont | 4 ventes | 514 €/m² | - | 1 292 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | 1 777 €/m² | - | 260 m² |
| Le Grand Chemin | 2 ventes | - | - | 620 m² |
| Le Chapeland | 1 vente | - | - | 867 m² |
| Les Reries | 1 vente | 1 697 €/m² | - | 1 632 m² |
| Tuilerie Du Pietre | 1 vente | - | - | 6 560 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Juignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Juignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Prix moyen/m²
↑ +180.80%
1 961 €/m²
Données 2025
16190
223 habitants
1 vente
Montmoreau
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 032 €/m²
Données 2025
16190
2 403 habitants
42 ventes
Pillac
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 478 €/m²
Données 2025
16390
243 habitants
3 ventes
Montignac-le-Coq
Prix moyen/m²
↓ -64.90%
646 €/m²
Données 2025
16390
130 habitants
1 vente
Salles-Lavalette
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 489 €/m²
Données 2025
16190
317 habitants
2 ventes
Palluaud
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
629 €/m²
Données 2025
16390
215 habitants
4 ventes
Courgeac
Prix moyen/m²
↑ +50.80%
1 088 €/m²
Données 2025
16190
167 habitants
2 ventes
Bellon
Prix moyen/m²
↓ -25.30%
975 €/m²
Données 2025
16210
145 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 424 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,3680, 0,1599
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Juignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Juignac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Juignac
1 034 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Juignac
941 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Juignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Juignac
9 rues de Juignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Juignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Juignac :
Prix affiché (1 034 €/m²) :
1 034 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 034 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Juignac
↑ +7.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Juignac :
🏠 Maisons
12 ventes
1 034 €/m²
Prix moyen/m²