57 Av Du Pont Suspendu
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 40 500 €
- Prix/m²
- 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Hippolyte
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17346
1 495 habitants
63 hab./km²
↑ +5.00%
2 037 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hippolyte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 096 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hippolyte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hippolyte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hippolyte.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
25 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hippolyte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%2 037 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 096 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hippolyte
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 037 €/m² 25 ventes | ↑ +5.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 940 €/m² 21 ventes | ↓ -3.30% | - | - | 498 €/m² 3 ventes | ↑ +26.70% |
| 2023 | 2 007 €/m² 28 ventes | ↓ -0.40% | - | - | 393 €/m² 1 vente | ↑ +4.20% |
| 2022 | 2 014 €/m² 22 ventes | ↓ -0.30% | - | - | 377 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 021 €/m² 28 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 864 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hippolyte entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 864 €/m² à 2 037 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 377 €/m² à 498 €/m², soit une variation de +32.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +26.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hippolyte
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hippolyte. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 176 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 14 | 8% | 50 | 28% |
| B | 15 | 9% | 70 | 40% |
| C | 51 | 29% | 23 | 13% |
| D | 49 | 28% | 6 | 3% |
| E | 26 | 15% | 11 | 6% |
| F | 18 | 10% | 14 | 8% |
| G | 3 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Saint-Hippolyte
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Littoral Charentais. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 17/09/2019 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Rue Rene Seguin
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
11 Rue De Crazanne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 615 €/m²
13 All Des Hauts De Juchaud
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 215 940 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
13 Rue Louis Pacaud
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 319 500 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
20 Rue De La Republique
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
20 Rue De La Republique
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
14 All Des Chenes Verts
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 094 €/m²
18 Rue Du Relais De Poste
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 6 500 €/m²
18 Rue Du Relais De Poste
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 6 500 €/m²
14 Rue Du Relais De Poste
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
14 Rue Du Relais De Poste
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 368 €/m²
5 Imp De La Pochonnerie
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 82 350 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
5 Imp De La Pochonnerie
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 82 350 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
20 Imp De La Choisiere
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 841 €/m²
20 Imp De La Choisiere
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 841 €/m²
11 Rue Du Relais De Poste
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 504 146 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
5 Rue Du Vieux Puits
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
7 Rue Louis Pacaud
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
7 Rue Louis Pacaud
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 180 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Av Du Pont Suspendu | 30/05/2025 | Maison | 57 m² | 40 500 € | 711 €/m² |
| 36 Rue Rene Seguin | 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 11 Rue De Crazanne | 28/03/2025 | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 13 All Des Hauts De Juchaud | 18/03/2025 | Maison | 86 m² | 215 940 € | 2 511 €/m² |
| 13 Rue Louis Pacaud | 18/03/2025 | Maison | 141 m² | 319 500 € | 2 266 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 04/03/2025 | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 04/03/2025 | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² |
| 14 All Des Chenes Verts | 13/02/2025 | Maison | 64 m² | 198 000 € | 3 094 €/m² |
| 18 Rue Du Relais De Poste | 08/01/2025 | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 18 Rue Du Relais De Poste | 08/01/2025 | Maison | 20 m² | 130 000 € | 6 500 €/m² |
| 14 Rue Du Relais De Poste | 08/01/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 14 Rue Du Relais De Poste | 08/01/2025 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 5 Imp De La Pochonnerie | 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 82 350 € | 1 211 €/m² |
| 5 Imp De La Pochonnerie | 20/12/2024 | Maison | 68 m² | 82 350 € | 1 211 €/m² |
| 20 Imp De La Choisiere | 03/12/2024 | Maison | 82 m² | 151 000 € | 1 841 €/m² |
| 20 Imp De La Choisiere | 03/12/2024 | Maison | 82 m² | 151 000 € | 1 841 €/m² |
| 11 Rue Du Relais De Poste | 15/11/2024 | Maison | 190 m² | 504 146 € | 2 653 €/m² |
| 5 Rue Du Vieux Puits | 30/10/2024 | Maison | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 7 Rue Louis Pacaud | 16/10/2024 | Maison | 133 m² | 290 000 € | 2 180 €/m² |
| 7 Rue Louis Pacaud | 16/10/2024 | Maison | 133 m² | 290 000 € | 2 180 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hippolyte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Relais De Poste
5 ventes- Prix m² maison
- 3 917 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- 1 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Crazanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Juchaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 269 m²
Rue Rene Seguin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 069 m²
All Des Chenes Verts
1 vente- Prix m² maison
- 3 093 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
All Des Hauts De Juchaud
1 vente- Prix m² maison
- 2 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Av Du Pont Suspendu
1 vente- Prix m² maison
- 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Les Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 988 m²
Les Mottes Noires
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 165 m²
Pres Des Argots
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 240 m²
Rue De Crazanne
1 vente- Prix m² maison
- 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 757 m²
Rue Des Renauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 565 m²
Rue Louis Pacaud
1 vente- Prix m² maison
- 2 265 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Relais De Poste | 5 ventes | 3 917 €/m² | - | 725 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 1 096 €/m² | - | 621 m² |
| Crazanne | 2 ventes | - | - | 726 m² |
| Juchaud | 2 ventes | - | - | 4 269 m² |
| Rue Rene Seguin | 2 ventes | 2 705 €/m² | - | 1 069 m² |
| All Des Chenes Verts | 1 vente | 3 093 €/m² | - | 359 m² |
| All Des Hauts De Juchaud | 1 vente | 2 510 €/m² | - | 397 m² |
| Av Du Pont Suspendu | 1 vente | 710 €/m² | - | 441 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 1 988 m² |
| Les Mottes Noires | 1 vente | - | - | 1 165 m² |
| Pres Des Argots | 1 vente | - | - | 8 240 m² |
| Rue De Crazanne | 1 vente | 615 €/m² | - | 1 757 m² |
| Rue Des Renauds | 1 vente | - | - | 2 565 m² |
| Rue Louis Pacaud | 1 vente | 2 265 €/m² | - | 756 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hippolyte
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Hippolyte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Trizay
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 124 €/m²
Données 2025
17250
1 538 habitants
10 ventes
Échillais
Prix moyen/m²
↓ -14.90%
2 065 €/m²
Données 2025
17620
3 765 habitants
52 ventes
Cabariot
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 377 €/m²
Données 2025
17430
1 481 habitants
19 ventes
La Vallée
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
1 921 €/m²
Données 2025
17250
707 habitants
7 ventes
Rochefort
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
2 370 €/m²
Données 2025
17300
23 460 habitants
486 ventes
Tonnay-Charente
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
2 423 €/m²
Données 2025
17430
8 289 habitants
155 ventes
Saint-Agnant
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
2 039 €/m²
Données 2025
17620
2 780 habitants
31 ventes
Soubise
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
2 300 €/m²
Données 2025
17780
3 316 habitants
34 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
2 356 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
45,9152, -0,9115
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Hippolyte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hippolyte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hippolyte compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hippolyte
2 037 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hippolyte
2 096 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hippolyte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hippolyte
14 rues de Saint-Hippolyte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hippolyte
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hippolyte :
Prix affiché (2 037 €/m²) :
2 037 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 037 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hippolyte
↑ +5.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hippolyte :
🏠 Maisons
25 ventes
2 037 €/m²
Prix moyen/m²